Vụ dự án Khu dân cư Long Tân - Phú Thạnh: Thanh tra Chính phủ từng chỉ rõ nhiều sai phạm

Như Ý

Trước đây, Thanh tra Chính phủ từng có chỉ rõ nhiều sai phạm tại dự án Khu dân Long Tân - Phú Thạnh.

Như đã đưa tin, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai đã ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự “Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ” và “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát lãng phí” quy định theo Điều 219 và Điều 356 Bộ luật Hình sự xảy ra tại Công ty Cổ phần đầu tư Nhơn Trạch.

Trước đó, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Đồng Nai tiến hành thụ lý giải quyết nguồn tin tố giác về tội phạm, liên quan đến sai phạm xảy ra tại Công ty Cổ phần đầu tư Nhơn Trạch trong việc thực hiện dự án Khu dân cư Long Tân - Phú Thạnh tại xã Long Tân và xã Phú Thạnh thuộc địa bàn huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Quá trình điều tra, xác minh, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Đồng Nai xác định có dấu hiệu của hành vi phạm tội “Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ” và “vi phạm quy định về quản lý sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát lãng phí”.

Theo thông tin trên Tạp chí Một Thế Giới, Thanh tra Chính phủ có kết luận chỉ rõ nhiều sai phạm tại dự án Khu dân Long Tân - Phú Thạnh.

Năm 2004, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định chấp thuận chủ trương và giới thiệu địa điểm cho Công ty TNHH Tín Nghĩa và Công ty Cao su Đồng Nai lập thủ tục đầu tư Khu dân Long Tân - Phú Thạnh.

Ban đầu, dự án có diện tích khoảng 500 ha và phải đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2003 và nghị định liên quan. Tuy nhiên, sau đó UBND tỉnh Đồng Nai đã giao đất dự án trên cho Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch mà không qua đấu giá.

Phía Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đơn giá 800.000 đồng/m2 theo bảng đơn giá các loại đất năm 2007, do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành.

Phối cảnh dự án Khu dân cư Long Tân - Phú Thạnh.

Thanh tra Chính phủ cho rằng đơn giá này chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo thực tế thị trường trong điều kiện bình thường tại khu vực.

Theo thông tin trên Báo Người Lao Động, Ngoài ra, mức giá tiền sử dụng đất tỉnh Đồng Nai áp cho doanh nghiệp trên cũng không sát với đơn giá như đề nghị của UBND huyện Nhơn Trạch. Cụ thể, UBND huyện Nhơn Trạch đề nghị mức giá 1,1 triệu đồng/m2, trong khi với mức giá 800.000 đồng/m2 đã gây thất thoát gần 160 tỉ đồng.

Thanh tra Chính phủ xác định việc điều chỉnh đơn giá đất để làm căn cứ thu tiền sử dụng đất của Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch đối với dự án không đúng trình tự, thủ tục và phương pháp.

Từ đó, Thanh tra Chính phủ chỉ rõ trách nhiệm này thuộc về Sở Tài chính và UBND tỉnh Đồng Nai. Cơ quan này kiến nghị xử lý trách nhiệm đối với các tổ chức, cá nhân có vi phạm.

Được biết, dự án khu dân cư Long Tân - Phú Thạnh đã đổi tên thành Đông Sài Gòn New City và chuyển nhượng cho một nhà đầu tư nước ngoài.

Dự án này do Công ty Nhơn Trạch làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp này là công ty con của Công ty cổ phần Tổng Công ty Tín Nghĩa (Tiền thân của Tổng công ty Tín Nghĩa là Công ty dịch vụ sản xuất kinh doanh tổng hợp Đồng Nai, được thành lập từ năm 1989.

Năm 2010, Tỉnh ủy Đồng Nai chuyển đổi công ty sang hoạt động theo mô hình công ty mẹ, công ty con. Đến năm 2016, Tổng Công ty Tín Nghĩa được cổ phần hóa, trong đó Nhà nước nắm giữ 50% vốn, 50% vốn còn lại do các cổ đông khác nắm giữ.

Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tín Nghĩa có 11 Công ty con, 02 đơn vị trực thuộc và 05 Công ty liên doanh liên kết; lĩnh vực kinh doanh chính gồm: Hạ tầng khu công nghiệp; xăng dầu; chế biến và xuất, nhập khẩu nông sản; dịch vụ kho, cảng, logistics; xây dựng và kinh doanh địa ốc; dịch vụ thương mại.