Vì sao nhiều căn nhà diện tích "dưới chuẩn" ở quận Phú Nhuận vẫn được cấp sổ?
Theo quy định (QĐ) 33/2014 và 60/2017 của UBND TPHCM "về diện tích tối thiểu được tách thửa", đất có nhà hiện hữu với diện tích (DT) 36m2 trở lên mới được cấp sổ. Tuy nhiên, hiện có nhiều căn nhà tại Q.Phú Nhuận có DT dưới ngưỡng vẫn có sổ, điều này sẽ ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị.
Theo quy định (QĐ) 33/2014 và 60/2017 của UBND TPHCM "về diện tích tối thiểu được tách thửa", Q.Phú Nhuận được xếp vào khu vực 1 (gồm các quận: 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú). Theo đó, đất có nhà hiện hữu với diện tích (DT) 36m2 trở lên mới được cấp sổ. Tuy nhiên, hiện có nhiều căn nhà DT dưới ngưỡng vẫn có sổ, điều này sẽ ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị.
Chẳng hạn, nhà số 100/109H Thích Quảng Đức, P5, có DT 25,1m2, vẫn được cấp sổ ngày 23-2-2016. Gần đó là nhà 102/49 Thích Quảng Đức, có DT 27,4m2, được cấp sổ ngày 11-12-2020; Nhà 51S1 đường Phan Tây Hồ, P7, có DT 28,1m2, được cấp sổ ngày 5-1-2018; hai căn nhà số 419/5/6A và 419/5/8 đường Phan Xích Long, P3, DT 28m2 vẫn được tách thửa để ra sổ hồng...
Trả lời PV Báo CATP, đại diện UBND Q.Phú Nhuận cho biết, theo QĐ 33/2014 và 60/2017 (thay thế QĐ 33/2014), UBND cấp quận huyện xem xét, quyết định tách thửa đất đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân thuộc chuẩn hộ nghèo, hộ cận nghèo hoặc có hoàn cảnh khó khăn, diện tích tối thiểu của thửa đất còn lại và thửa đất mới hình thành sau khi tách thửa không nhỏ hơn 25m2.
Đồng thời, tại khoản 1 điều 29 Nghị định 43/2014 về "cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp thửa đất có DT nhỏ hơn DT tối thiểu" quy định, thửa đất đang sử dụng được hình thành từ trước ngày văn bản quy định của UBND cấp tỉnh về DT tối thiểu được tách thửa có hiệu lực thi hành mà DT thửa đất nhỏ hơn DT tối thiểu theo quy định nhưng có đủ điều kiện thì người đang sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận...
Độc giả còn phản ánh nhà số 148 Trần Khắc Chân, P9 không được cắt lộ giới hông và góc, làm cho con hẻm bên cạnh rất nhỏ, ảnh hưởng đến an toàn giao thông và phòng cháy chữa cháy.
UBND Q.Phú Nhuận cho rằng, khi xây nhà, chủ đầu tư đã tự nguyện tháo dỡ phần diện tích hơn 10m2 đất (thuộc lộ giới hẻm hông đã được công nhận) để mở rộng hẻm nên cơ bản tại khu vực hẻm hông của nhà số 148 Trần Khắc Chân đảm bảo thông thoáng, an toàn giao thông.
Cần bảo vệ bờ kè cồn Tam Hiệp (Bến Tre) với kinh phí đầu tư hơn 325 tỷ đồng
Để ngăn chặn sạt lở nghiêm trọng, đảm bảo an toàn cho cuộc sống người dân, tỉnh Bến Tre đã đầu tư nguồn kinh phí từ ngân sách nhà nước rất lớn xây dựng bờ kè xung quanh cồn Tam Hiệp, huyện Bình Đại.
Vận hành thử nghiệm hệ thống lò đốt Nhà máy rác Côn Đảo
Hệ thống lò đốt Nhà máy rác Côn Đảo dự kiến trong tháng 1/2024 sẽ bắt đầu vận hành thử nghiệm, thời gian thử nghiệm khoảng 30 ngày để kiểm tra hiệu quả hệ thống và lấy mẫu kiểm định.
Huyện Nhơn Trạch:Giữ vững tốp đầu về giải ngân vốn đầu tư công
Nhiều năm qua, H.Nhơn Trạch luôn là địa phương nằm trong tốp đầu của tỉnh về tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công. Năm 2024, H.Nhơn Trạch tiếp tục đặt mục tiêu thực hiện đúng cam kết về giải ngân nguồn vốn đầu tư công đã được giao kế hoạch.
Niềm vui lớn của người lao động 'xông đất' khu nhà ở xã hội ở Đồng Nai
Ngay trước thềm Tết Nguyên đán Giáp Thìn 2024, hơn 100 hộ dân đầu tiên của khu nhà ở xã hội ở thành phố Long Khánh (Đồng Nai) đã "xông đất", chính thức tiếp nhận tổ ấm trong mơ sau nhiều năm phấn đấu làm việc.
Chạy đua tiến độ cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu
Với mục tiêu hoàn thành dự án thành phần 3 đường cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu (BH-VT) giai đoạn 1 trong vòng 24 tháng, nhà thầu sẽ thi công xuyên Tết để “đua” tiến độ.
Sẽ chi 8,3 tỷ đồng để bảo dưỡng, sửa chữa đột xuất toàn tuyến quốc lộ 51
Bộ GT-VT đã phê duyệt kế hoạch bảo trì hệ thống đường bộ năm 2024, trong đó có bố trí kinh phí bảo dưỡng thường xuyên quốc lộ 51.
Chưa có cơ sở cấp phép xây dựng cho tòa nhà Câu lạc bộ Golf
Sở Xây dựng Lâm Đồng vừa có văn bản trả lời đề nghị việc cấp phép xây dựng công trình tòa nhà Câu lạc bộ Golf của Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL.
Bí thư Huyện uỷ Tân Châu Nguyễn Văn Cường: Thăm, động viên công nhân thi công sửa chữa hồ chứa nước Tha La
Theo kế hoạch, công trình sửa chữa hồ nước Tha La sẽ hoàn thành vào ngày 20.6.2025.
TP.HCM đề xuất xây dựng thêm 6 công viên quy mô lớn
Sở Xây dựng TP.HCM đề xuất xây dựng thêm 6 công viên quy mô lớn, bên cạnh 50 dự án công viên công cộng đang chờ vốn để triển khai.
Kim Oanh Group liệu có đủ sức triển khai khu dân cư ngàn tỷ tại Bình Dương?
Tập đoàn Kim Oanh đang thu hút sự chú ý khi UBND tỉnh Bình Dương vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho Kim Oanh Group thực hiện dự án xây dựng khu đô thị Một Thế Giới (còn gọi là dự án Hòa Lân).