Nút giao ngàn tỉ ở Nha Trang tiếp tục chậm vì vướng mặt bằng

HỮU LONG

Khánh Hòa - Dự án Nút giao thông Ngọc Hội được kỳ vọng khi đi vào hoạt động sẽ giải quyết được bài toán giao thông ở TP.Nha Trang. Tuy vậy, sau 7 năm triển khai, dự án vẫn chậm tiến độ vì chậm giải phóng mặt bằng.

Ngày 31.8, Ban Quản lý Dự án (BQLDA) đầu tư xây dựng các công trình Giao thông tỉnh Khánh Hòa cho biết vừa có báo cáo tình hình thực hiện dự án Nút giao Ngọc Hội.

Tính đến tháng 8.2022, dự án Nút giao Ngọc Hội đã bàn giao mặt bằng 5,74ha trên tổng diện tích 10,3ha (tỷ lệ 56%) bao gồm Vòng xuyến (0,17ha), nhánh phía Nam của Nút giao (1,77ha), khu tái định cư số 1 và khu tái định cư số 2 (3,8ha).

Dự án nút giao Ngọc Hội chưa hoàn thành do chậm giải phóng mặt bằng.

Hiện còn 4,56ha chưa giải phóng mặt bằng gồm nhánh phía Đông, nhánh phía Tây, nhánh phía Bắc và Vòng xuyến.Về tiến độ thi công, Ban QLDA đầu tư xây dựng các công trình Giao thông cho biết, đến nay nhà đầu tư đã thi công xong nhịp hợp long kết nối nhánh N3, Vòng xuyến và nhánh N2.

Tỉnh Khánh Hòa nhiều lần đôn đốc nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công để đưa vào vận hành đường vành đai 2 - nhánh phía Nam đoạn từ nút giao cầu sông Quán Trường đến nút giao Ngọc Hội, thi công Vòng xuyến hoàn thành tháng 9.2022.

Dự án Nút giao Ngọc Hội còn 4,56ha chưa giải phóng mặt bằng.

Tuy nhiên thực tế, để thi công hoàn thành vòng xuyến thì phải hoàn thành giải phóng mặt bằng của 7 trường hợp ưu tiên chưa được phê duyệt đền bù nên tiến độ hoàn thành vòng xuyến sẽ bị chậm hơn so với tiến độ mà tỉnh đã yêu cầu.

Lý giải về việc khó khăn trong công tác giải phòng mặt bằng, Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Khánh Hòa giải thích, hiện nhiều trường hợp giải tỏa phải thực hiện xác minh, xác nhận lại nguồn gốc đất nhiều lần nên ảnh hưởng tiến độ thực hiện dự án.

Chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thay đổi, nhiều lần kiện toàn Hội đồng bồi thường nên ảnh hưởng tới các thửa đã họp thông qua Hội đồng bồi thường, nay phải hoàn thiện lại phương án báo cáo lại Hội đồng bồi thường.

Còn theo báo cáo của Ban quản lý Dự án Đầu tư BT3 thuộc Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn, tính đến tháng 4.2022, tổng chi phí đã đầu tư là 558 tỉ đồng trong đó, chi phí tạm ứng, thanh toán cho các nhà thầu tư vấn 27,125 tỉ đồng; chi phí tạm ứng, thanh toán cho nhà thầu bồi thường giải phóng mặt bằng là 119 tỉ đồng; tạm ứng, thanh toán cho các nhà thầu xây lắp 405 tỉ đồng; chi phí quản lý dự án 6,2 tỉ đồng.

Ngoài ra, giá trị xây lắp đã thi công 436/823 tỉ đồng, đạt 53% trong đó, nút giao Ngọc Hội đạt 408 tỉ đồng.

Dự án nút giao thông Ngọc Hội là 1 trong 3 dự án BT (xây dựng - chuyển giao) được UBND tỉnh Khánh Hòa giao cho Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn làm nhà đầu tư, với tổng mức đầu tư hơn 1.200 tỉ đồng, giao đất thanh toán hoàn vốn đất tại sân bay Nha Trang nhưng đến nay đã trễ hạn, chưa hoàn thành do chậm giải phóng mặt bằng.

Năm 2017, tỉnh Khánh Hòa phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi dự án Nút giao thông Ngọc Hội với tổng mức đầu tư hơn 1.350 tỉ đồng. Đổi lại, nhà nước thanh toán cho công ty Phúc Sơn bằng một phần tiền sử dụng đất dự án Khu sân bay Nha Trang với diện tích khoảng 5,29ha, giá trị tạm tính là 1.200 tỉ đồng.

Đến nay đã gần 5 năm trôi qua nhưng nút giao Ngọc Hội vẫn chưa thể hoàn thành do vướng mắc bằng thi công. Việc chậm đưa dự án vào sử dụng khiến tình hình giao thông xung quanh nút giao này luôn phức tạp, thường xuyên ùn tắc vào những giờ cao điểm.