Khánh Hòa ngăn nạn đầu cơ, tạo bong bóng bất động sản

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có công văn khẩn, yêu cầu Sở Xây dựng theo dõi, nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường (trừ thị trường đất đai).

Qua đó, Sở Xây dựng kịp thời tham mưu UBND tỉnh các biện pháp xử lý để bình ổn thị trường trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ của đơn vị mình, không để xảy ra tình trạng sốt giá, bong bóng bất động sản trên địa bàn tỉnh.

UBND tỉnh giao Sở Xây dựng tổ chức công bố công khai thông tin về quy hoạch, tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án bất động sản (nhất là các dự án lớn do Sở Xây dựng tham mưu chấp thuận chủ trương đầu tư để minh bạch thông tin, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá để trục lợi bắt hợp pháp).

Sở Xây dựng tăng cường quản lý, kiểm soát hữu hiệu hoạt động môi giới của các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa; tăng cường công tác quản lý, giám sát, kiểm tra, thanh tra. Sở cũng cần có giải pháp phù hợp nhằm ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu tư theo tâm lý đám đông, gây bất ổn cho thị trường...

UBND tỉnh Khánh Hòa giao Sở Xây dựng xử lý nghiêm các trường hợp môi giới, mua bán bất động sản, dự án bất động sản...vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản, các quy định pháp luật có liên quan (nếu có).

UBND tỉnh giao Sở TN&MT theo dõi, nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường đất đai; tham mưu UBND tỉnh các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ của đơn vị, không để xảy ra tình trạng sốt giá, bong bóng bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Quảng CáoĐồng thời, Sở này phải thực hiện quản lý, kiểm soát về giá đất đảm bảo phù hợp điều kiện thực tế của các khu vực, địa phương trên địa bàn tỉnh, tránh ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản. Đơn vị cần xử lý nghiêm các trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, phân lô bán nền... vi phạm pháp luật về đất đai và các quy định pháp luật có liên quan (nếu có).

UBND tỉnh Khánh Hòa giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tổ chức công bố công khai thông tin danh mục, tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án bất động sản nhất là các dự án lớn để minh bạch thông tin, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá để trục lợi bất hợp pháp.

UBND các huyện, thị xã, thành phố, Ban Quản lý khu kinh tế Vân Phong, Ban Quản lý khu du lịch Bán Đảo Cam Ranh được giao theo dõi, nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường, thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời, hoặc kịp thời báo cáo cơ quan có thẩm quyền xử lý để bình ổn thị trường...

Trước đó, đầu tháng 4-2021, Bộ TN&MT công bố quyết định thanh tra việc chấp hành pháp luật về lĩnh vực đất đai tại các tỉnh Khánh Hòa, Lâm Đồng, Bình Thuận. Theo đó, đợt thanh tra được thực hiện theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, tiến hành trong 30 ngày nhằm làm rõ tình trạng phân lô, bán nền bát nháo tại Nam Trung Bộ.Theo quyết định trên, đoàn thanh tra cũng sẽ đánh giá công tác quản lý Nhà nước về lĩnh vực đất đai trên địa bàn các tỉnh Khánh Hòa, Lâm Đồng, Bình Thuận nhằm ngăn chặn, chấn chỉnh, xử lý kịp thời những vi phạm về lĩnh vực đất đai. Qua đó thanh tra phát hiện các tồn tại, bất cập về cơ chế chính sách để kiến nghị các bộ, ngành nghiên cứu, sửa đổi phù hợp với thực tế.

Tại tỉnh Khánh Hòa, việc thanh tra chủ yếu tập trung vào các vấn đề chính về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2013 đến nay; quá trình chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở và thương mại, dịch vụ; cấp GCNQSDĐ sau khi tách thửa tại TP Nha Trang, các huyện Diên Khánh, Cam Lâm.

Vẽ dự án "ma"

 

Thời gian qua, Pháp Luật TP.HCM có nhiều bài viết phản ánh tình trạng một số doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân tự tiện tổ chức phân lô, bán nền tại TP Nha Trang, các huyện Vạn Ninh, Cam Lâm, Diên Khánh, thị xã Ninh Hòa, TP Cam Ranh…

 

Theo đó, một số doanh nghiệp, đơn vị môi giới, đầu nậu tự vẽ ra các dự án “ma”, phân lô, quảng cáo, rao bán rầm rộ trên các sàn giao dịch bất động sản khiến nhiều người bị mắc lừa, mất tiền nhưng không mua được đất.