Vẽ thêm thủ tục, gây khó người dân khi làm... "sổ đỏ"

Gây khó khăn cho người dân

Tháng 7.2020, gia đình ông Lê Văn Minh ở phường Nghĩa Tân có nhu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất -"sổ đỏ". Sau đó, ông Minh làm hồ sơ gửi lên UBND phường Nghĩa Phú nơi lô đất đang tọa lạc để đăng ký cấp "sổ đỏ". Thửa đất ông Minh cấp có diện tích rộng 782m2; trong đó, có 300m2 đất ở, 482m2 đất trồng cây lâu năm.

Tháng 8.2020, hồ sơ của ông Minh được UBND phường Nghĩa Phú đã xác nhận đủ các thông tin về nguồn gốc đất khai hoang năm 1992; thời điểm sử dụng đất từ tháng 4.2004; tình trạng đất đai không tranh chấp; phù hợp với quy hoạch...

Bước tiếp theo, UBND phường Nghĩa Phú chuyển hồ sơ lên Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Gia Nghĩa đề nghị tiến hành cấp sổ đỏ cho gia đình ông Minh theo quy định. Sau khi tiếp nhận hồ sơ, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Gia Nghĩa đã rà soát và xác định hồ sơ của ông Minh đầy đủ thủ tục.

Tiếp đó, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Gia Nghĩa đã chuyển thông báo thuế là hơn 218 triệu đồng. Trong tháng 12.2020, ông Minh đã đến ngân hàng nộp đầy đủ số tiền nêu trên để hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế cho Nhà nước.

Thế nhưng, từ đó tới nay, ông Minh "dài cổ" chờ ngày được cầm "sổ đỏ" trên tay. Đợi mãi không thấy, ông Minh tìm hiểu mới biết hồ sơ của mình đang "tắc" tại Phòng Tài nguyên - Môi trường thành phố Gia Nghĩa. Nguyên nhân là do Phòng Tài nguyên - Môi trường thành phố Gia Nghĩa đang chờ công an xác minh nguồn gốc đất.

Chia sẻ về việc này ông Minh cho biết: Gia đình tôi đã hoàn thành nghĩa vụ đóng thuế nhưng cả năm trời không nhận được "sổ đỏ". Điều này gây ảnh hưởng lớn đến quyền, lợi ích do gia đình đang phải vay hơn 200 triệu đồng để đóng thuế cho Nhà nước.

Qua tìm hiểu thực tế cho thấy, ngoài trường hợp của ông Minh, còn có 11 hồ sơ khác cũng được Phòng Tài nguyên - Môi trường thành phố Gia Nghĩa gửi công văn đề nghị công an xác minh nguồn gốc đất, thời điểm sử dụng đất...

Theo Sở Tài Nguyên - Môi trường, qua báo cáo của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Gia Nghĩa cho thấy, đa số hồ sơ do Chi nhánh chuyển cho Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố thẩm định bị chuyển trả với nhiều lý do khác nhau.

Trong đó, nhiều hồ sơ chuyển trả không đúng quy định của pháp luật, nhiều hồ sơ chuyển trả quá thời gian và phải thực hiện nhiều hình thức xin lỗi. Chỉ tính riêng từ ngày 6.8 đến ngày 6.9, Phòng Tài nguyên - Môi trường thành phố Gia Nghĩa đã phải thực hiện xin lỗi 97 hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân vì vi phạm quy tắc ứng xử trong giải quyết thủ tục hành chính cho các hộ gia đình, cá nhân.

Thủ tục trái quy định

Theo Công an thành phố Gia Nghĩa, đơn vị không có chức năng xác minh các thông tin về nguồn gốc đất như vậy. Nếu trường hợp có dấu hiệu hình sự, Phòng Tài Nguyên - Môi trường có thể chuyển hồ sơ để cơ quan công an vào cuộc xử lý.

Theo ông Nguyễn Quang Sơn, Chủ tịch UBND phường Nghĩa Phú, trong các hồ sơ cấp sổ đỏ, UBND phường đã chịu trách nhiệm xác minh nguồn gốc sử dụng đất, thời điểm sử dụng đất.

Do đó, việc yêu cầu cơ quan công an xác minh lại các thông tin này là không có trong quy định giải quyết thủ tục hành chính về đất đai. Việc không hoặc chậm giải quyết hồ sơ theo quy định sẽ làm ảnh hưởng tới quyền lợi chính đáng của người dân.

Trao đổi về vấn đề này, Phó Chủ tịch UBND thành phố Gia Nghĩa Thạch Cảnh Tịnh xác nhận, việc Phòng Tài nguyên - Môi trường yêu cầu công an xác minh nguồn gốc đất là có, việc làm này là không đúng quy định. "Ngay sau khi nắm bắt được thông tin, UBND thành phố Gia Nghĩa đã kịp thời chấn chỉnh, không để kéo dài sự việc, gây bức xúc người dân" - ông Tịnh cho biết.