Tự ý san lấp đồi ở TP Gia Nghĩa: Sở Xây dựng Đắk Nông cấp giấy phép tạm không đúng thẩm quyền

Ngày 17-6, nguồn tin Tuổi Trẻ cho biết Thanh tra Nhà nước tỉnh Đắk Nông vừa báo cáo UBND tỉnh khẳng định việc Sở Xây dựng cấp giấy phép tạm để ông Nguyễn Văn Bình (trú TP Gia Nghĩa) tự ý san ủi cả quả đồi ở phường Nghĩa Đức là không đúng thẩm quyền, trái quy hoạch…

Báo cáo này của thanh tra là thực hiện theo chỉ đạo của chủ tịch UBND tỉnh Đắk Nông về việc thanh tra toàn diện việc Sở Xây dựng Đắk Nông cấp giấy phép số 53 ngày 18-9-2019 cho ông Nguyễn Văn Bình.

Theo thanh tra, ông Bình nhận sang nhượng gần 49.000m2 đất từ Công ty Cường Thịnh, có "sổ đỏ" ký ngày 9-3-2005 ghi đất cơ sở kinh doanh, xây dựng khách sạn. Ngày 18-9-2019, Sở Xây dựng Đắk Nông cấp giấy phép số 53 cho ông Bình xây dựng công trình với tổng diện tích 445m2…

Theo đó, ông Bình được cấp giấy phép thời hạn 5 năm để xây dựng khối nhà trưng bày nông sản trên diện tích 200m2, quán cà phê diện tích 193m2, quầy pha chế cà phê sân vườn 52m2.

Ông Bình cũng thực hiện các hạng mục san nền, sân đường nội bộ, cấp điện nước, PCCC, chống sét theo hồ sơ thiết kế được duyệt và được Sở Xây dựng Đắk Nông xác nhận với tổng diện tích xây dựng công trình là hơn 5.500m2.

Báo cáo của Thanh tra cũng nêu rõ theo quy hoạch chung đô thị Gia Nghĩa đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050, được UBND tỉnh Đắk Nông phê duyệt ngày 14-8-2013, thì thửa đất số 2 mà Công ty Cường Thịnh (đã giải thể, sang nhượng lại cho ông Bình - PV) có diện tích gần 49.000m2 được quy hoạch là "đất cơ quan hành chính".

Việc Sở Xây dựng Đắk Nông cấp giấy phép số 53 cho ông Bình diện tích 445m2 là không đúng quy định về quy mô kết cấu công trình, không đúng thẩm quyền theo quy định về cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Đắk Nông, không đúng quy hoạch chung đô thị Gia Nghĩa đến năm 2030 tầm nhìn 2050.

Ngoài ra, trong quá trình khảo sát thực tế, ông Bình đã thực hiện hành vi san lấp mặt bằng tại đồi Cường Thịnh, đã được Sở Xây dựng kết luận sai phạm trước đó, đã bị UBND TP Gia Nghĩa phạt hành chính số tiền 7,5 triệu đồng, yêu cầu dừng thi công, khắc phục hiện trạng.

Trên cơ sở này, Thanh tra tỉnh Đắk Nông kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo đơn vị này tiếp tục thanh tra, làm rõ thêm 4 nội dung: nguồn gốc đất và việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Công ty TNHH Cường Thịnh cho ông Nguyễn Văn Bình; việc quản lý, sử dụng đất tại khu vực dự án từ lúc ông Nguyễn Văn Bình nhận quyền sử dụng đất; việc cấp giấy phép xây dựng số 53 của Sở Xây dựng; việc thực hiện, chấp hành giấy phép xây dựng, trật tự xây dựng tại khu vực dự án trên...

Việc Công ty Cường Thịnh bán dự án cho ông Bình cũng sai

 

Về nguồn gốc đất, báo cáo của Thanh tra tỉnh Đắk Nông cũng khẳng định, việc sang nhượng đất thuộc dự án của Công ty Cường Thịnh cho ông Nguyễn Văn Bình không đúng quy định tại điểm a, khoản 1 điều 188 Luật đất đai.

 

Ngoài ra, có gần 1.900m2 đất Công ty Cường Thịnh chia cho ông Nguyễn Hải Phương (cổ đông công ty) trong diện tích đất thuộc dự án chưa rõ mục đích sử dụng.