Tự bán nhà không qua môi giới và những điều cần ghi nhớ
Dưới đây là những lời khuyên hữu ích cho người tự bán nhà không qua môi giới nhưng vẫn đảm bảo độ nhanh chóng, được giá và tiết kiệm công sức.
Lời khuyên dành cho người tự bán nhà không qua môi giới. Ảnh minh họa: LĐO
Xác định rõ điểm mạnh, lợi thế của ngôi nhà
Trên thực tế, mỗi ngôi nhà đều có lợi thế nổi bật riêng để thu hút người mua. Vì vậy, việc xác định chính xác và tận dụng lợi thế đó để bán nhà nhanh chóng và được giá là điều cần thiết.
Để thực hiện điều này chuyên nghiệp như những người môi giới, bạn hãy tự đặt những câu hỏi như: Nhà bạn có gì đặc biệt so với những ngôi nhà khác? Mặt tiền, thiết kế có gì độc đáo, đáng chú ý? Xung quanh nhà có tiện ích nổi bật nào không? Người thân, bạn bè của bạn thích điều gì nhất ở ngôi nhà?
Theo đó, biết được lợi thế của nhà mình là cách tốt nhất để giới thiệu giá trị của nó với người mua tiềm năng.
Tham khảo giá và định giá chính xác
Giá cả là yếu tố quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến giao dịch mua bán. Định giá chính xác sẽ giúp bạn bán nhà nhanh chóng mà không bị "lỗ".
Vì vậy, hãy tham khảo giá trị của những ngôi nhà tương đồng với nhà bạn về diện tích, tình trạng, trong cùng khu vực để ước tính giá bán. Bên cạnh đó, hãy tính đến chi phí bỏ ra để cải tạo, nâng cấp ngôi nhà. Từ đó, định giá chính xác và phù hợp nhất.
Tận dụng triệt để mạng xã hội
Ngoài các trang đăng tin rao bán bất động sản quen thuộc, bạn đừng bỏ qua các phương tiện truyền thông mạng xã hội như Facebook, Zalo, Instagram, Twitter... Đó chính là những công cụ tiếp thị rất mạnh mẽ trong thời đại số hiện nay.
Theo đó, các trang mạng xã hội đều cung cấp công cụ quảng cáo hiệu quả. Bạn có thể tìm thấy nhiều cộng đồng, hội nhóm bất động sản trên các kênh truyền thông xã hội này. Để thu hút nhiều người quan tâm hơn, bạn cũng nên đầu tư vào nội dung bài đăng, hình ảnh đẹp, lựa chọn thời điểm đăng bài hợp lý để gia tăng cơ hội tiếp cận người mua tiềm năng.
Tạo ấn tượng tốt với khách đến xem nhà
Để tăng cơ hội bán nhà thành công, bạn cần đầu tư để ngôi nhà trở nên hấp dẫn nhất trong mắt người xem nhà. Vì vậy, trước khi rao bán nhà, hãy dành thời gian dọn dẹp, sắp xếp hoặc tiến hành một số cải tạo cần thiết để ngôi nhà ở trạng thái tốt nhất.
Một ngôi nhà chỉn chu, sạch đẹp chắc chắn sẽ gây ấn tượng tốt với khách đến xem. Thậm chí, bạn có thể rao bán với giá cao.
Hiệu An Phương vượt mặt công ty khác để trúng gói thầu 11 tỷ ở quận 12
Vừa qua, Công ty TNHH Hiệu An Phương trúng gói thầu Xây lắp - Bê tông hóa bờ bao rạch Bà The của chủ đầu tư là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực Quận 12, TP HCM.
Tây Ninh: Công ty Tấn Uyên một mình dự gói thầu hơn 3 tỷ đồng
Gói thầu xây dựng, thuộc Dự án Cống thoát nước đường Nguyễn Hữu Thọ (đoạn từ đường Lý Tự Trọng đến đường Dương Bạch Mai) đã hoàn thành mở thầu; duy nhất Công ty TNHH Tư vấn thiết kế xây dựng Tấn Uyên dự thầu…
Xây dựng Thương mại Đức Tài 1 ngày trúng 2 gói thầu tiền tỷ ở huyện Krông Pắc
Chỉ trong ngày 7/5/2024, Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đức Tài trúng 2 gói thầu tiền tỷ của Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Krông Pắc, tỉnh Đắk Lắk.
Gói thầu thi công hệ thống chiếu sáng đường tỉnh 864 có về tay Lữ Gia?
Ban QLDA ĐTXD công trình giao thông tỉnh Tiền Giang (chủ đầu tư) đã hoàn thành mở thầu gói Thi công xây dựng hệ thống chiếu sáng trên Đường tỉnh 864 (đoạn từ QL.50 đến hết cầu Chợ Gạo)
Bình Thuận: Cuộc đua “song mã” giành gói thầu hơn 12 tỷ tại Đức Linh
Ban QLDA ĐTXD huyện Đức Linh (Bình Thuận) đã hoàn thành mở E-HSĐXKT Gói thầu số 3: Xây lắp toàn bộ công trình bê tông hóa - đường trung tâm thị trấn Võ Xu, trị giá hơn 12 tỷ đồng; có 2 đơn vị tham dự thầu…
Làm rõ việc Trương Mỹ Lan có thông qua Viva Land để mua cổ phần KĐT Sing Việt
Khu tái định cư - khu đô thị Sing Việt diện tích 360ha tại huyện Bình Chánh là một trong những dự án treo hơn 20 năm qua tại TP HCM.
Vụ khu ''đất vàng'' 152 Trần Phú: Thanh tra Chính phủ kiến nghị xử lý nghiêm
Thanh tra Chính phủ kiến nghị xem xét trách nhiệm, có hình thức kỷ luật đối với các tổ chức, cá nhân tại Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam đã để xảy ra sai phạm...
Điểm tên loạt ông lớn địa ốc báo lỗ quý đầu năm
Trải qua năm 2023 với nhiều chông gai, đa phần các doanh nghiệp bất động sản đều đánh giá khó khăn nhất đã qua đi và kỳ vọng tương lai sáng hơn trong năm 2024.
Hải Dương chi 1560 tỷ đồng đầu tư những dự án giao thông nào
HĐND tỉnh Hải Dương khóa XVII vừa ban hành các Nghị quyết về việc quyết định đầu tư xây dựng 5 dự án giao thông với tổng mức đầu tư 1.560 tỷ đồng.
Xây dựng Thiên Phước Lộc không đối thủ trong gói thầu của Phòng kinh tế Thuận An
Công ty TNHH thương mại và xây dựng Thiên Phước Lộc một mình một ngựa trúng gói thầu Kiên cố hóa rạch Ngọc Chiếu Đàn của chủ đầu tư là Phòng Kinh tế Thuận An (TP Thuận An, Bình Dương).
