TP.HCM có 11 khu công nghiệp chưa giải phóng mặt bằng xong

Đình Sơn

Trong báo cáo mới đây gửi UBND TP.HCM, Sở Tài nguyên - Môi trường, cho biết hiện trên địa bàn thành phố còn 11 khu công nghiệp chưa hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng với hàng trăm hộ dân chưa di dời.

Khu công nghiệp Tân Bình sau 20 năm hoạt động vẫn chưa xong đền bù. ẢNH: C.T.V

Cụ thể, tại huyện Bình Chánh còn 3 dự án, trong đó, Khu công nghiệp Vĩnh Lộc do Công ty CP xuất nhập khẩu và đầu tư Chợ Lớn (Cholimex) thành lập từ năm 1997, nhưng đến nay vẫn còn gần 13 ha đất của 62 hộ dân chưa bồi thường xong.

Dự án khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3 đang vướng phương án hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án đến nay chưa được Hội đồng Thẩm định giá đất TP phê duyệt.

Khu công nghiệp Lê Minh Xuân do Công ty TNHH MTV đầu tư kinh doanh nhà Khang Phúc chủ đầu tư còn 6,9 ha đất chưa bồi thường. Thời điểm năm 2011, 6,9 ha đất chưa bồi thường của dự án Khu công nghiệp Lê Minh Xuân có 142 hồ sơ, với giá bồi thường khoảng 70 tỉ đồng. Đến năm 2020 thì khu vực này đã bị xây dựng dày đặc với 535 căn nhà, dự kiến số tiền bồi thường khoảng 475 tỉ đồng (chưa tính chi phí tái định cư) tăng 405 tỉ đồng.

Khu công nghiệp Đông Nam của Công ty CP đầu tư Sài Gòn VRG tại huyện Củ Chi dù được phê duyệt từ năm 2008, thành lập từ năm 2010, nhưng đến nay còn 12 hộ dân (diện tích 1,56 ha) không đồng ý bàn giao mặt bằng. Khu công nghiệp Tân Phú Trung của Công ty CP phát triển đô thị Sài Gòn Tây Bắc (SCD) cũng tại Củ Chi còn tồn tại 33 trường hợp (diện tích 33,02 ha).

Khu công nghiệp Cơ khí ô tô TP do Công ty CP Hòa Phú làm chủ đầu tư, dự án được chấp thuận đầu tư từ năm 2014, hiện dự án còn 7 hộ dân chưa đồng ý nhận tiền bồi thường, chưa bàn giao mặt bằng và 13 ngôi mộ chưa di dời (khoảng 2,289 ha đất) do không đồng ý đơn giá bồi thường.

Trên địa bàn quận Bình Tân, Khu công nghiệp Tân Tạo do Công ty Tân Tạo làm chủ đầu tư, hiện còn 7 hộ dân (khoảng 1,59 ha đất) chưa bồi thường, giải phóng mặt bằng. Khu công nghiệp Tân Tạo mở rộng còn 17 hộ dân (diện tích 3,44 ha) chưa bồi thường, giải phóng mặt bằng. Theo báo cáo từ năm 2015 đến nay chủ đầu tư không hợp tác với UBND quận Bình Tân để thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Tại quận Tân Phú có Khu công nghiệp Tân Bình do Công ty CP sản xuất kinh doanh xuất nhập khẩu dịch vụ và đầu tư Tân Bình (Tamimex) làm chủ đầu tư. Dự án còn 0,29 ha chưa bồi thường, giải phóng mặt bằng, phần diện tích này đang bị tranh chấp, đến nay gần 20 năm vẫn chưa thực hiện được công tác thu hồi đất.

Khu công nghiệp Cát Lát (TP.Thủ Đức) do Công ty TNHH MTV dịch vụ công ích quận 2 làm chủ đầu tư. Dự án này được chia làm 2 giai đoạn và có 2 phần mở rộng. Trong đó phần mở rộng 2 có khoảng 12,2 ha, hiện còn 5,57 ha chưa thỏa thuận, bồi thường. Ngoài ra, dự án còn phần diện tích 3.750 m2 đất thuộc khoảng hở của 2 ranh giao đất (Khu công nghiệp và đường Võ Chí Công) chưa thực hiện bồi thường, thu hồi đất. Trên địa bàn huyện Nhà Bè có dự án xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Hiệp Phước (giai đoạn 2) còn 40,42 ha chưa bồi thường.