TP Hồ Chí Minh: Cảnh báo tình trạng rao bán đất nền sai sự thật tại 322 Tô Hiến Thành

Phúc Lâm

UBND quận 10 (TP Hồ Chí Minh) vừa lên tiếng cảnh báo người dân cần phải cảnh giác với những thông tin rao bán đất nền sai loại hình dự án, sai chủ đầu tư...tại địa chỉ 332 Tô Hiến Thành.

Ngay sau khi mạng xã hội xuất hiện nhiều thông tin liên quan đến việc quảng cáo siêu dự án đất nền số 332 Tô Hiến Thành (phường 14, quận 10, TP Hồ Chí Minh; góc ngã tư đường Thành Thái và đường Tô Hiến Thành) sổ riêng từng nền, bao sang tên để giới thiệu, quảng cáo, rao báo sản phẩm đất nền cho các nhà đầu tư.

Ngày 10/6 vừa qua, UBND quận 10 đã nhanh chóng có Văn bản số 2273/UBND-QLĐT về việc liên quan đến quảng cáo siêu dự án đất nền số 332 Tô Hiến Thành để gửi đến Thủ trưởng các cơ quan trên địa bàn TP, nhằm thông tin đến người dân cảnh giác khi “xuống tiền” bởi dự án này chưa được chấp thuận đầu tư.

Bảng cảnh báo giao dịch đất nền, căn hộ treo trước khu đất số 332 Tô Hiến Thành, quận 10.

Cụ thể, UBND quận 10 cho biết, qua công tác quản lý tại địa phương, đơn vị này chưa nhận được pháp lý liên quan đến việc triển khai “siêu dự án” đất nền mặt tiền đường Tô Hiến Thành.

Để góp phần ngăn chặn các hoạt động đầu tư dự án không đúng quy định, giảm thiểu các thiệt hại, không để phát sinh tình trạng lôi kéo, phát triển khách hàng, nhà đầu tư, UBND quận 10 chỉ đạo 15 phường và các cơ quan liên quan tổ chức tuyên truyền để người dân được biết các hoạt động đầu tư (của người dân nếu có) tại dự án mặt tiền đường Tô Hiến Thành có dấu hiệu vi phạm pháp luật.

UBND quận 10 giao UBND phường 14 kiểm tra lại, bảng thông tin cảnh báo: “Khu vực đất hiện không có bất kỳ dự án phát triển nhà ở đã được cơ quan thẩm quyền phê duyệt, hoặc chấp thuận đầu tư theo quy định. Đề nghị cảnh giác đối với các quảng cáo, giao dịch kinh doanh đất nền, căn hộ” trước đây đã được lắp đặt tại khu đất 332 đường Tô Hiến Thành để kịp thời sửa chữa và thay thế.

Văn bản của UBND quận 10 ngày 10/06/2020.

UBND quận 10 cũng giao Công an quận 10 phối hợp các đơn vị liên quan xem xét, xử lý theo quy định pháp luật với các tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm pháp luật về hoạt động giới thiệu, quảng cáo, rao bán sản phẩm đất nền tại khu đất 332 đường Tô Hiến Thành.Đồng thời, Phòng Quản lý đô thị phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường, Công an quận 10, Phòng Văn hóa và Thông tin quận 10 và UBND phường 14 cùng các đơn vị liên quan kiểm tra, rà soát việc quảng cáo, rao bán đất nền trên địa bàn để tham mưu xử lý theo đúng quy định của pháp luật.

Ngoài ra, Văn phòng Hội đồng nhân dân, UBND quận 10 cập nhật thông tin nói trên đưa lên trang thông tin điện tử của quận để công khai cho nhân dân được biết.

Như vậy, có thể thấy, thông qua Văn bản số 2273/UBND-QLĐT, UBND Quận 10 đã khẳng định thông tin về đất nền như các quảng cáo trên các trang mạng môi giới bất động sản đối với Dự án 332 Tô Hiến Thành là sai, không đúng với tính chất dự án. Nên người dân cũng như nhà đầu tư cần cảnh giác với những lời mời gọi, chào bán dự án đất nền tại khu đất 332 Tô Hiến Thành.

Theo tìm hiểu của PV, khu đất ở số 332 đường Tô Hiến Thành có nguồn gốc đất do Công ty Thiết bị y tế Trung ương 2 là doanh nghiệp Nhà nước trực thuộc Bộ Y tế sử dụng từ sau năm 1975 để sử dụng làm văn phòng và nhà kho. Sau đó, Công ty Thiết bị y tế Trung ương 2 được cổ phần hóa thành Công ty Cổ phần Thiết bị y tế Vimec theo Quyết định số 6719/QĐ-BYT ngày 31/12/2003 của Bộ Y tế.

Tại thời điểm cổ phần hóa doanh nghiệp, giá trị doanh nghiệp được xác định theo biên bản ngày 01/10/2004 và hồ sơ cổ phần hóa do Công ty cung cấp thì giá trị quyền sử dụng khu đất trên chưa được xác định vào giá trị doanh nghiệp khi cổ phần hóa…