Thêm đơn vị tham gia lập quy hoạch khu du lịch nghìn ha ở Đà Lạt

Lâm Vỹ

Vừa được tỉnh Hưng Yên chọn làm chủ đầu tư dự án khu vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden (huyện Văn Giang) từng “xây chui, bán sai” hơn 200 biệt thự, liền kề gây xôn xao dư luận, Công ty CP đầu tư và phát triển đô thị TDH Ecoland tiếp tục muốn lập quy hoạch "siêu" dự án du lịch 1.000 ha.

Sở Xây dựng Lâm Đồng vừa có công văn gửi UBND tỉnh về việc Công ty CP đầu tư và phát triển đô thị TDH Ecoland (Công ty THD Ecoland) đề xuất báo cáo đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 dự án đầu tư khu du lịch hồ Prenn.

Theo Sở Xây dựng Lâm Đồng, khu du lịch hồ Prenn, TP. Đà Lạt được UBND tỉnh phê duyệt nhiệm vụ dự toán quy hoạch phân khu tại Quyết định số 2316 ngày 14/9/2021. Trong đó chủ đầu tư - cơ quan tổ chức lập là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Lâm Đồng. Nguồn tài trợ là Công ty CP tập đoàn Crystal Bay, đã được tỉnh chấp thuận chủ trương ngày 4/3/2021.

Công ty CP đầu tư và phát triển đô thị TDH Ecoland muốn lập đồ án quy hoạch khu du lịch hồ Prenn ở Lâm Đồng rộng 1.000ha.

Đối với việc nghiên cứu và đề xuất quy hoạch, dự án đầu tư khu du lịch hồ Prenn của Công ty TDH Ecoland được UBND tỉnh chấp thuận tại Văn bản số 4505 ngày 19/7/2018. Qua trao đổi với đại diện công ty, Sở cho biết hiện nay khu du lịch hồ Prenn đã được tỉnh phê duyệt nhiệm vụ dự toán và nguồn tài trợ là Crystal Bay có phạm vi ranh giới trùng nhau.

“Do vậy, công ty sẽ không thực hiện báo cáo ý tưởng quy hoạch mà tiếp tục đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác tài trợ quy hoạch đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương (quy hoạch phân khu khu đô thị Nguyễn Hoàng và hồ Vạn Kiếp, quy hoạch chi tiết khu dân cư mới Cam Ly…)”, Sở Xây dựng Lâm Đồng cho biết.

Được biết, khu du lịch hồ Prenn thuộc địa giới hành chính phường 3, phường 10 và phường 11, TP. Đà Lạt. Phía Bắc giáp khu vực đất nông nghiệp, phía Nam giáp khu quy hoạch tái định cư Prenn và đường tránh TP. Đà Lạt đoạn chân đèo Prenn hướng đi xã Xuân Thọ, phía Đông giáp rừng cảnh quan, phía Tây giáp đường Mimosa.

Diện tích quy hoạch khoảng 1.000ha trong đó đất rừng chiếm 679,64ha. Quy mô phòng phục vụ du lịch dự kiến từ 10.500 - 11.000 phòng.

Tổng dự toán quy hoạch dự án là hơn 2,7 tỷ đồng do Tập đoàn Crystal tài trợ. Đơn vị tư vấn lập quy hoạch là Tổng công ty tư vấn xây dựng Việt Nam (VNCC) và Công ty TNHH NDA Việt Nam.

Liên quan đến Công ty THD Ecoland – đơn vị đề xuất báo cáo đồ án quy hoạch khu tỷ lệ 1/2.000 dự án đầu tư khu du lịch hồ Prenn. Mới đây, Công ty THD Ecoland được tỉnh Hưng Yên ký quyết định chấp thuận là nhà đầu tư dự án khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden (huyện Văn Giang) đã được tỉnh Hưng Yên. Công ty TDH Ecoland trước đó là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án này.

Hơn 200 biệt thự, nhà phố tại dự án Vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden được "xây chui bán sai" thu hàng trăm tỷ đồng trên đất nhà máy sản xuất gạch đã được "hợp thức hóa" bằng việc chọn nhà đầu tư mới.

Theo kết quả trúng đấu thầu, dự án có vốn đầu tư gần 928 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 185,6 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động hợp pháp.

Được biết, dự án này trước đây do Công ty CP thương mại sản xuất vật liệu xây dựng Đại Hưng (Công ty Đại Hưng) làm chủ đầu tư, mục tiêu ban đầu là đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất gạch ngói tuynel. Tuy nhiên, dù chỉ mới được đồng ý về mặt chủ trương nhưng Công ty Đại Hưng đã xây hơn 200 biệt thự, nhà phố bán ra thị trường.

Trước sai phạm nghiêm trọng của dự án, cơ quan chức năng tỉnh Hưng Yên đã chấm dứt hoạt động của dự án, trước khi chấp thuận cho THD Ecoland là nhà đầu tư dự án.