Thành tụ điểm hàng rong, giá thuê vẫn hơn nửa tỷ đồng/tháng
Hàng loạt mặt bằng trên các tuyến phố trung tâm quận 1, TP.HCM bị bỏ trống nhưng giá thuê vẫn cao ngất ngưởng. Vỉa hè những nơi này hiện được trưng dụng để bán hàng rong.
Chạy ngang qua con đường Ngô Đức Kế (quận 1, TP.HCM) một buổi chiều cuối tuần, không khó bắt gặp khung cảnh các bạn trẻ vừa nhâm nhi bánh tráng nướng vừa chuyện trò rôm rả bên ly trà tắc, nước cam.
Bà Mai, một người bán hàng rong ở đây gần 30 năm, cho biết trước đây chỉ kê được một tủ đồ nhỏ, nhưng nay có thể tận dụng vỉa hè để đặt 2 hàng ghế cho khách ngồi uống nước. Đó là bởi hơn một nửa mặt bằng tại "khu phố vàng" này đã bị bỏ trống.
Điều đáng nói, dù vắng người thuê suốt 3 năm qua nhưng các mặt bằng hiện vẫn được rao thuê với giá cao ngất ngưởng.
Đơn cử, mặt bằng số 44-46 Ngô Đức Kế đang được chủ hàng bánh tráng nướng, trà tắc tận dụng hiện có giá rao thuê 550 triệu đồng/tháng cho hợp đồng 5 năm. Tin rao thuê này được đăng tải trên Chợ Tốt Nhà từ 4 tháng trước. Dữ liệu của chuyên trang bất động sản cho thấy mặt bằng 1 trệt 2 lầu có diện tích 8x16 m này đang ở mức đắt đỏ nhất khu vực.
Trung bình, khách thuê phải trả 1,5-2 triệu đồng/tháng cho mỗi mét vuông sử dụng tại đây. Sở hữu vị trí đắc địa gần tòa nhà biểu tượng Bitexco và phố đi bộ Nguyễn Huệ nên dù chỉ dài khoảng 400 m, con đường này trước đây vẫn quy tụ hơn chục tiệm trà sữa, cà phê lớn.
Còn hiện tại, trải dài trên đường Ngô Đức Kế là những bộ bàn ghế nhựa và đồ đạc tập kết của các xe hàng rong, ăn vặt vỉa hè và xe máy của khách đỗ tạm.
Chung tình cảnh này, đường Hồ Tùng Mậu cũng đang có dư lượng nguồn cung mặt bằng cho thuê dồi dào. Giá thuê trung bình tại đây ở mức 200 triệu đồng/tháng cho một mặt bằng có diện tích sử dụng khoảng 220 m2.
Giá thuê cao, thậm chí tăng so với thời điểm trước Tết, khiến khách thuê không còn quá mặn mà với mặt bằng khu vực trung tâm. Đến nay, dù cuộc sống bình thường mới đã được thiết lập ở TP.HCM hơn nửa năm qua, lượng quan tâm mặt bằng cho thuê ở top 5 tuyến đường giá thuê cao nhất quận 1 gồm: Hải Triều, Đồng Khởi, Hồ Tùng Mậu, Nguyễn Huệ, Ngô Đức Kế chỉ tương đương hồi cuối năm 2021 khi TP mới mở cửa.
Trong khi các chủ nhà giữ giá thuê, không hỗ trợ khách hàng như giai đoạn dịch bệnh, người thuê càng có xu hướng tìm đến những địa điểm có mức giá hợp lý hơn. Đây là lý do các quận ngoài rìa như quận 4, 6, 7 và Bình Thạnh đang có nhu cầu tìm thuê mặt bằng tăng mạnh.
Chẳng hạn, tại quận Phú Nhuận, khách hàng chỉ cần chi 78 triệu đồng/tháng để thuê một mặt bằng rộng trung bình 200 m2. Một mặt bằng tương tự ở quận 7 cũng đã giảm giá thuê còn khoảng 110 triệu đồng/tháng. Còn giá thuê trung bình cho mặt bằng khoảng 230 m2 ở quận 3 ở mức 97 triệu đồng/tháng.
Thậm chí, ngay tại con phố thời trang Nguyễn Trãi (quận 5), nơi đang ghi nhận tình hình khách thuê sôi động, các mặt bằng có diện tích tương đối lớn từ 270-300 m2 có giá thuê trung bình từ 65 triệu đồng/tháng vào thời điểm trước Tết, nay cũng đã giảm còn 55 triệu đồng/tháng.
Tuy nhiên, chuyên trang Chợ Tốt Nhà cho biết mức độ quan tâm đến mặt bằng cho thuê khu trung tâm quận 1 đã khởi sắc dần từ đầu tháng 4.
TIN LIÊN QUAN
TP. HCM: Gói thầu mua sắm hơn 33 tỷ tại BV Mắt về tay ai?
Ngày 22/2, Bệnh viện Mắt TP. HCM đã hoàn thành mở E-HSĐXKT gói thầu mua sắm tròng kính, gọng kính và các vật tư, phụ kiện sử dụng trong mài lắp tròng kính, gọng kính, trị giá hơn 33 tỷ đồng với 4 nhà thầu tham dự…
Năng lực của công ty Minh Tiến trúng nhiều gói thầu tiền tỷ ở TP HCM
Công ty TNHH Xây dựng đầu tư phát triển Minh Tiến tham gia trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia vào tháng 3/2018 với ngành nghề chính là xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng.
Gelex giải trình lợi nhuận tăng hơn trăm tỷ sau kiểm toán
Trong BCTC 3 tháng đầu năm 2023 tự lập, lợi nhuận sau thuế của CTCP Tập đoàn Gelex (mã GEX) là 136,5 tỷ đồng. Tuy nhiên sau kiểm toán, con số này tăng lên hơn 253,5 tỷ đồng, tương ứng tăng 85,7%.
Doanh thu và lợi nhuận quý 1/2024 của Bút Bi Thiên Long giảm 12%
Bút Bi Thiên Long (TLG) vừa công bố kết quả kinh doanh quý 1/2024 với doanh thu thuần đạt 808,6 tỷ đồng, giảm 12% so với cùng kỳ năm ngoái. Lãi sau thuế đạt 88,3 tỷ đồng, giảm 11,7% so với cùng kỳ năm ngoái.
Lợi nhuận sau thuế của LDG âm 527 tỷ đồng năm 2023
CTCP Đầu tư LDG (mã: LDG) vừa công bố BCTC hợp nhất năm 2023 với doanh thu thuần âm hơn 36 tỷ đồng.
Lãi suất ngân hàng có thể tăng nhưng không đáng ngại
Chuyên gia Chứng khoán ACB không quá lo ngại nếu lãi suất tăng trong thời gian tới bởi mức sinh lợi có thể chưa đủ hấp dẫn và vì thị trường vẫn đang trong giai đoạn quyết tâm nâng hạng.
TP HCM: Liên danh Công ích Nhà Bè trúng gói thầu gần 9 tỷ
Duy nhất liên danh Công ích Nhà Bè tham gia và trúng gói thầu chăm sóc, bảo dưỡng thường xuyên công viên, mảng xanh và cây xanh, do Phòng Quản lý đô thị huyện Nhà Bè (TPHCM) làm chủ đầu tư.
Lỗ lớn, công ty mẹ The Coffee House còn bị phạt vi phạm công bố thông tin
Công ty mẹ Seedcom của chuỗi cà phê The Coffee House vừa bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) xử phạt hơn 162 triệu đồng do vi phạm công bố thông tin và phân phối chứng khoán riêng lẻ không đúng quy định.
Thêm 2 công ty liên quan bị xử phạt sau khi Shark Thủy bị bắt
Ngày 25/4, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) có quyết định xử phạt hành chính đối với 2 công ty là CTCP Phát triển Giáo dục iGARTEN và CTCP Ozen Health and Beauty do vi phạm công bố thông tin (CBTT).
Xây dựng Thiên Phước Lộc không đối thủ trong gói thầu của Phòng kinh tế Thuận An
Công ty TNHH thương mại và xây dựng Thiên Phước Lộc một mình một ngựa trúng gói thầu Kiên cố hóa rạch Ngọc Chiếu Đàn của chủ đầu tư là Phòng Kinh tế Thuận An (TP Thuận An, Bình Dương).
