Săn nhà đất làm ‘của để dành’ - Đầu tư chiến lược về trung tâm Long Thành
Hàng loạt các dự án hạ tầng trọng điểm đi qua trung tâm Long Thành - Đồng Nai đang được đẩy nhanh tiến độ đã tạo nên những đợt tăng giá về bất động sản ở khu vực này.
Theo khảo sát, nhiều nhà đầu tư từ khắp nơi đang rầm rộ tìm về khu vực này để đón sóng.
Xu hướng đầu tư bền vững lên ngôi ở Long Thành
Thị trường bất động sản thời gian qua phải đối mặt với nhiều khó khăn, nguồn cung khan hiếm, giá cả tăng cao đột biến, theo ghi nhận có những nơi tăng giá từ 30-50% chỉ trong 2 năm khiến cho thị trường bắt đầu có dấu hiệu chững lại rõ nét.
Trong tình thế này, nhiều nhà đầu tư (NĐT) có xu hướng giãn ra các tỉnh lân cận để tìm kiếm tỉ suất sinh lời trong dài hạn, nhất là các khu vực đang được đẩy mạnh về cơ chế hạ tầng.
Trong đó, khu vực trung tâm Long Thành, Đồng Nai đang là điểm đến thu hút nhà đầu tư khá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm đang được đẩy mạnh. Đặc biệt là dự án sân bay Long Thành, tuyến Cao tốc TP.HCM – Long Thành - Dầu Giây được mở rộng, nhiều tuyến đường nối liền TP.HCM - Đồng Nai - BRVT cũng được chính quyền các địa phương cân nhắc sớm đưa vào triển khai đã tạo nên nhiều đợt tăng giá cho thị trường bất động sản ở khu vực này.
Các đợt tăng giá đất, đặc biệt ở trung tâm Long Thành tuy không quá ồ ạt nhưng dòng chảy đầu tư khá ổn định và chắc chắn. NĐT mua bất động sản ở trung tâm Long Thành thường là những NĐT chiến lược cả trong ngắn hạn và dài hạn, có nguồn tài chính nhàn rỗi khá lớn, mua để dành cho tương lai, đón đầu sóng hạ tầng hoặc các nhu cầu về ở thực đối với khách hàng có mong muốn tìm về ngoại thành sinh sống nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi và hạ tầng, đường sá lưu thông thuận tiện. Cách quận 2 - TP.HCM chỉ 20 phút di chuyển trên cao tốc, nơi đây còn phù hợp với các đối tượng khách hàng là chuyên gia, nhà đầu tư nước ngoài hoạt động trong chuỗi logistic như Khu công nghiệp, Cảng biển quốc tế Thị Vải, Cảng hàng không tương lai. Như vậy, với các quy hoạch đồng bộ như hiện nay, trung tâm Long Thành hứa hẹn sẽ trở thành một trung tâm kinh tế trọng điểm của Miền Nam trong tương lai gần.
Thị trường tiềm năng mới - kết quả của các chính sách đầu tư phát triển hạ tầng đồng bộ
Một trong những lý do khiến giá bất động sản ở trung tâm Long Thành sẽ tiếp tục tăng cao trong những năm tới là do sự xuất hiện của hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm nối liền các tỉnh lân cận như TP.HCM, BR-VT, thậm chí giao thương quốc tế đều hội tụ ở đây.
Trong năm 2021, bức tranh hạ tầng giao thông Đồng Nai dần hoàn chỉnh nhờ các dự án quan trọng, nổi bật là dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1 khởi công ngày 5.1.2021 (tổng vốn đầu tư 16 tỉ USD).
Theo các chuyên gia, nếu dự án sân bay mới sớm vận hành, nơi đây sẽ có cơ hội trở thành logistic hub về đường hàng không của cả nước. Nhất là trong xu thế các nhà cung ứng trên toàn cầu đang dần dịch chuyển về các nước Đông Nam Á sau đại dịch.
Với việc đẩy mạnh đầu tư mạng lưới giao thông, huyện Long Thành (đặc biệt là thị trấn Long Thành - giáp với Nhơn Trạch) đang được xem là trung tâm của tam giác vàng logistic phía Nam trong tương lai gồm Cảng hàng không quốc tế mới, Cảng Thị Vải - Cái Mép, nút giao cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và Quốc lộ 51...
Một trung tâm kinh tế thương mại của miền Nam đang dần hình thành.
Đón đầu xu hướng phát triển trên, Tây Hồ Group đã cho ra đời “đứa con tinh thần” iD Junction - khu đô thị dọc theo các tuyến đường cao tốc kết nối sân bay Long Thành tại miền Nam Việt Nam, kết nối giữa các tỉnh thành, nội địa và quốc tế. Dự án tọa lạc ngay tại nút giao điểm vàng giữa tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và quốc lộ 51, cách Cảng hàng không quốc tế mới Long Thành chỉ 5km, cách Cảng nước sâu Thị Vải - Cái Mép 38km - hình thành tam giác vàng logistic của Miền Nam trong tương lai. Dự án hứa hẹn sẽ tạo tạo nên “sức nóng” hấp dẫn cho thị trường bất động sản Long Thành, mở ra cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư chiến lược.
Dự án khu đô thị iD JunctionNhà phát triển dự án: Tây Hồ Group
Quy hoạch Tổng thể: B+H CanadaT
hiết kế kiến trúc: RSP Singapore
Thiết kế kết cấu: Aurecon Australia
Thiết kế cảnh quan: Plandscape Thailand
Đơn vị phân phối: Công ty Cổ phần Bất động sản ERA Việt Nam và Công ty Cổ phần Đầu tư T&A.
Địa chỉ: đường Phạm Văn Đồng, Trung tâm thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
Website: https://idjunction.vn/
Facebook: https://www.facebook.com/www.iDJunction.vn
Email: [email protected]
Hotline: 1900 633 898
Xây dựng Thương mại Đức Tài 1 ngày trúng 2 gói thầu tiền tỷ ở huyện Krông Pắc
Chỉ trong ngày 7/5/2024, Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đức Tài trúng 2 gói thầu tiền tỷ của Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Krông Pắc, tỉnh Đắk Lắk.
Gói thầu thi công hệ thống chiếu sáng đường tỉnh 864 có về tay Lữ Gia?
Ban QLDA ĐTXD công trình giao thông tỉnh Tiền Giang (chủ đầu tư) đã hoàn thành mở thầu gói Thi công xây dựng hệ thống chiếu sáng trên Đường tỉnh 864 (đoạn từ QL.50 đến hết cầu Chợ Gạo)
Bình Thuận: Cuộc đua “song mã” giành gói thầu hơn 12 tỷ tại Đức Linh
Ban QLDA ĐTXD huyện Đức Linh (Bình Thuận) đã hoàn thành mở E-HSĐXKT Gói thầu số 3: Xây lắp toàn bộ công trình bê tông hóa - đường trung tâm thị trấn Võ Xu, trị giá hơn 12 tỷ đồng; có 2 đơn vị tham dự thầu…
Làm rõ việc Trương Mỹ Lan có thông qua Viva Land để mua cổ phần KĐT Sing Việt
Khu tái định cư - khu đô thị Sing Việt diện tích 360ha tại huyện Bình Chánh là một trong những dự án treo hơn 20 năm qua tại TP HCM.
Vụ khu ''đất vàng'' 152 Trần Phú: Thanh tra Chính phủ kiến nghị xử lý nghiêm
Thanh tra Chính phủ kiến nghị xem xét trách nhiệm, có hình thức kỷ luật đối với các tổ chức, cá nhân tại Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam đã để xảy ra sai phạm...
Điểm tên loạt ông lớn địa ốc báo lỗ quý đầu năm
Trải qua năm 2023 với nhiều chông gai, đa phần các doanh nghiệp bất động sản đều đánh giá khó khăn nhất đã qua đi và kỳ vọng tương lai sáng hơn trong năm 2024.
Hải Dương chi 1560 tỷ đồng đầu tư những dự án giao thông nào
HĐND tỉnh Hải Dương khóa XVII vừa ban hành các Nghị quyết về việc quyết định đầu tư xây dựng 5 dự án giao thông với tổng mức đầu tư 1.560 tỷ đồng.
Xây dựng Thiên Phước Lộc không đối thủ trong gói thầu của Phòng kinh tế Thuận An
Công ty TNHH thương mại và xây dựng Thiên Phước Lộc một mình một ngựa trúng gói thầu Kiên cố hóa rạch Ngọc Chiếu Đàn của chủ đầu tư là Phòng Kinh tế Thuận An (TP Thuận An, Bình Dương).
Phi Nhân Phát có trúng gói thầu xây lắp hơn 14 tỷ tại Xuân Lộc, Đồng Nai?
Ngày 18/3, Ban Quản lý dự án huyện Xuân Lộc (Đồng Nai) đã hoàn thành mở Gói thầu số 7 (xây lắp), có giá 14,953 tỷ đồng; theo đó, duy nhất một nhà thầu tham dự…
2 công ty tranh gói thầu của BQL Dự án và phát triển quỹ đất huyện Cái Bè
Gói thầu 1: Thi công xây dựng thuộc dự án Nâng cấp đường tuyến đê kênh 28 của Ban quản lý dự án và phát triển quỹ đất huyện Cái Bè (Tiền Giang) đã có kết quả mở thầu.