Ngân hàng rao bán 2 khoản nợ liên quan Tập đoàn FLC

Ngân hàng Agribank chi nhánh Tây Đô vừa thông báo tổ chức đấu giá 2 khoản nợ lớn liên quan đến CTCP Đầu tư Thương mại và Xuất nhập khẩu CFS (UPCoM: KLF) và Công ty TNHH MTV FLC Land vào ngày 13/11/2025, với tổng giá khởi điểm hơn 200 tỷ đồng.

Trong đó, khoản nợ của KLF có giá khởi điểm hơn 123 tỷ đồng. Tính đến ngày 6/5/2025, tổng dư nợ của doanh nghiệp này vào khoảng 133 tỷ đồng, gồm 99,5 tỷ đồng gốc và hơn 33,7 tỷ đồng lãi phát sinh. Khoản vay ký ngày 12/3/2021, được bảo đảm bằng 7 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Thanh Hóa, đều đứng tên Tập đoàn FLC.

Khoản nợ thứ hai của FLC Land có giá khởi điểm hơn 77 tỷ đồng. Tổng dư nợ đến ngày 6/5/2025 gần 86 tỷ đồng, gồm gần 64 tỷ đồng gốc và hơn 22 tỷ đồng lãi. Khoản vay ký ngày 3/11/2021, thế chấp bằng 25 thửa đất tại Thanh Hóa, cũng thuộc sở hữu Tập đoàn FLC.

Agribank lưu ý các tài sản bảo đảm được bán theo hiện trạng, không kèm cam kết về chất lượng hoặc tình trạng pháp lý. Ngân hàng đồng thời cảnh báo loạt rủi ro tiềm ẩn như tranh chấp giữa KLF, FLC Land, Tập đoàn FLC và các cá nhân liên quan xoay quanh việc hứa mua - bán, chuyển nhượng hay cầm cố tài sản trái quy định; nghĩa vụ thuế và phí tài chính chưa hoàn thành; cùng nguy cơ xung đột nội bộ về người đại diện pháp luật.

Bên trúng đấu giá sẽ tiếp nhận toàn bộ quyền và nghĩa vụ của Agribank Tây Đô đối với khoản nợ ngay sau khi hoàn tất thanh toán.

Về KLF, doanh nghiệp này tiền thân là CTCP Dịch vụ Thương mại và Đầu tư Tân Mỹ Đình, thành lập năm 2009. Tập đoàn FLC bắt đầu góp vốn từ năm 2010, sau đó KLF nhiều lần đổi tên, gồm FLC Golfnet, FLC Travel và FLC Global. Doanh nghiệp hoạt động trong bất động sản, du lịch, từng là đại lý vé máy bay cấp 1 của Vietnam Airlines và sở hữu 2 sân golf tại khu vực Hà Nội - miền Bắc (FLC Golfnet 1 và 2).

FLC Land thành lập năm 2008, từng được biết đến với dự án FLC Landmark Tower - tòa tháp 32 tầng trên đường Lê Đức Thọ, Hà Nội. Đến tháng 6/2012, doanh nghiệp được sáp nhập vào Tập đoàn FLC, trở thành công ty TNHH một thành viên do FLC sở hữu 100% vốn.

Trong quá trình xử lý tài sản bảo đảm, FLC Land từng nhiều lần bị ngân hàng thu giữ tài sản giá trị cao. Năm 2022, OCB bán đấu giá chiếc Rolls-Royce Phantom biển số 30E-133.88 của FLC Land với giá khởi điểm 28 tỷ đồng, trong khi BIDV Chi nhánh Quy Nhơn thu giữ một chiếc Rolls-Royce khác thuộc CTCP Xây dựng FLC Faros, đưa ra giá khởi điểm 10 tỷ đồng.