Ngân hàng ào ạt rao bán tài sản thế chấp để xử lý nợ xấu
Trước bối cảnh dịch COVID-19 diễn biến phức tạp, nhiều ngân hàng đang chạy đua bán tài sản đảm bảo để giảm tỷ lệ nợ xấu.
Hai ngày trước, Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (ViettinBank) thông báo bán loạt tài sản bảo đảm ở nhiều chi nhánh.
Theo đó, VietinBank Bắc Hưng Yên bán đấu giá khoản nợ của Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng CDC lần 4. Trong đó nợ gốc là 953 triệu đồng, lãi trong hạn là 611 triệu đồng và lãi phạt quá hạn gốc là 197 triệu đồng. Tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất diện tích 90m2 đất ở tại huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên.
Nhiều ngân hàng hiện đang liên tục rao bán bất động sản, ô tô để xử lý nợ xấu.
Ngoài ra, VietinBank Bắc Hưng Yên thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng Vận tải và Thương mại Thành Đạt. Tài sản đấu giá là toàn bộ máy móc, ô tô, nhà và đất tại Văn Lâm, Hưng Yên. Giá khởi điểm là hơn 17,3 tỷ đồng.
VietinBank chi nhánh Thanh Xuân cũng rao bán quyền sử dụng thửa đất với diện tích 74.349,2m2 tại huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc với mức giá dự kiến là 15 tỷ đồng. Chi nhánh Bắc Kạn của ngân hàng cũng bán quyền sử dụng đất và tài sản trên đất tại TP Bắc Kạn, tỉnh Bắc Kạn với khởi điểm hơn 4,2 tỷ đồng.
Trước đó, chi nhánh Tây Hà Nội cũng rao bán một loạt nợ cá nhân và doanh nghiệp. Các khoản nợ phát sinh giai đoạn 2010 - 2012. Khoản nợ lớn nhất có tổng dư nợ gốc lẫn lãi gần 108,6 tỷ đồng, của Công ty TNHH Kim Anh, tính đến 20/6. Trong đó, dư nợ gốc là 46,8 tỷ đồng và dư nợ lãi là 61,8 tỷ đồng. Tài sản bảo đảm gồm hai quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Đống Đa, Hà Nội và lô D5 khu đấu giá 18,6 ha, quận Tây Hồ, TP Hà Nội.
Ngân hàng Đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) mới đây cũng thông báo bán đấu giá quyền sử dụng đất và công trình trên đất (tòa nhà Crystal Palace) tại phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM.
Tòa nhà Crystal Palace là một trong những tài sản đảm bảo cho khoản nợ hơn 1.015 tỷ đồng của Tập đoàn Khải Vy tại BIDV. Ngoài công trình này, còn có các tài sản khác như rừng cây trồng tại Đắk Nông, công trình xây dựng trên đất và máy móc thiết bị sản xuất gỗ tại TP Quy Nhơn (Bình Định), cổ phiếu Công ty cổ phần Hòn Tằm biển Nha Trang, ô tô các loại… Giá khởi điểm khoản nợ là gần 932 tỷ đồng.
Đáng nói đây không phải là lần đầu tiên BIDV đấu giá khoản nợ này. Tháng 9/2020, BIDV từng đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất là trung tâm hội nghị tiệc cưới Crystal Palace với giá khởi điểm 356 tỷ đồng, nhưng chưa thành công dù giá đã giảm khá nhiều so với giá đã được rao bán trên mạng trước đó là 535 tỷ đồng.
Không chỉ tài sản trên, hàng loạt tài sản thế chấp từ nhà, xe, cổ phiếu khác cũng được Ngân hàng BIDV dồn dập rao bán những ngày gần đây để kéo giảm tỉ lệ nợ xấu.
Nhiều ngân hàng khác cũng liên tục thông báo thanh lý hàng loạt tài sản khủng. Sacombank đang rao bán bất động sản gồm 19 căn hộ tại tại dự án Xi Grand Court với giá khởi điểm 94 tỷ đồng.
Không lâu trước đó, Sacombank và Công ty Đấu giá Hợp danh Toàn cầu Group rao bán đấu giá khoản nợ của loạt 5 khách hàng gồm Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Bất động sản Quang Vinh, Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Nam Đô Long, bà Liêng Thị Thảo, ông Liêng Thành Liêm, và bà Đàm Kim Phụng.
Những khoản nợ này phát sinh theo hợp đồng tín dụng kiêm hợp đồng thế chấp, cầm cố cổ phiếu bảo đảm tiền vay tại Sacombank phát sinh từ 2013. Tổng nghĩa vụ của các khoản nợ tính đến đầu tháng 4/2021 là hơn 2.400 tỷ đồng, trong đó vốn 930 tỷ đồng còn lại là lãi tồn đọng.
Agribank cũng vừa rao bán hàng loạt tài sản tại huyện Phong Thổ (Lai Châu), Hạ Long (Quảng Ninh), Quận 1 (TP.HCM)… Trong số này có khoản nợ bằng tài sản đảm bảo của Nông trường Sông Hậu TP Cần Thơ tại Agribank Cần Thơ. Tài sản đảm bảo nợ là hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất… Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác là hơn 185 tỷ đồng.
Ngoài ra, trong tháng 7, Agribank cũng đấu giá nhiều khoản nợ có bảo đảm bằng tài sản của Công ty TNHH Đầu tư phát triển Sài Gòn Hưng Phát, Công ty cổ phần đầu tư Royal Việt Nam tại Agribank Hưng Yên…
Theo các chuyên gia, việc ngân hàng rao bán các khoản nợ khó đòi là cần thiết nhằm đảm bảo đồng vốn hoạt động và giảm tỷ lệ nợ xấu trong bối cảnh dịch COVID-19 diễn biến phức tạp, nhiều doanh nghiệp rơi vào khó khăn.
Tuy nhiên, theo các chuyên gia, các ngân hàng phải “liệu cơm găp mắm”, đưa ra mức giá hợp lý.
Tây Ninh: Doanh nghiệp Thanh Tuấn Phát trúng gói thầu hơn 2,6 tỷ đồng
Công ty TNHH Xây dựng Thanh Tuấn Phát vừa được công bố trúng gói thầu thi công xây dựng với giá trúng thầu hơn 2,6 tỷ đồng...
Long Giang Land: Mục tiêu gấp đôi doanh thu, làm rõ khoản tiền cọc gần 400 tỷ
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang (Long Giang Land, LGL) vừa công bố nghị quyết của HĐQT thông qua kế hoạch doanh thu 470 tỷ, tăng 226% so với năm 2023.
PNJ: Lợi nhuận quý 1 đi ngang, cổ phiếu được định giá 112.000 đồng
Doanh thu PNJ trong quý 1 tăng trưởng mạnh nhưng lợi nhuận đi ngang do giá vàng tăng. SSI Research dự báo đà tăng trưởng lợi nhuận sẽ quay trở lại từ quý 2.
HAGL đổi phương án sử dụng 1.300 tỷ từ phát hành cổ phiếu riêng lẻ
CTCP Hoàng Anh Gia Lai (HAG) vừa có công bố thông tin bất thường gửi UBCKNN, Sở GDCK TP. HCM và nhà đầu tư về phương án sử dụng 1.300 tỷ nguồn vốn từ việc phát hành cổ phiếu riêng lẻ.
Giá hợp lý của NLG tại thời điểm cuối năm 2024 là 45.000 đồng/cổ phiếu
Theo chứng khoán MB, CTCP Đầu tư Nam Long (NLG) có triển vọng tăng trưởng khả quan trong giai đoạn 2024-2025 nhờ tập trung vào dòng sản phẩm căn hộ trung cấp đáp ứng nhu cầu ở thực đang cao trên thị trường.
Xây dựng Trường Hải Đắk Lắk có trúng gói thầu 13,3 tỷ đồng ở Krông Năng?
Gói xây lắp Nâng cấp, sửa chữa, cải tạo, mở rộng đường giao thông Tôn Đức Thắng - Trần Phú, thị trấn Krông Năng của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Krông Năng vừa hoàn thành mở thầu.
Ai đứng sau Cty Thắng Lợi muốn làm KDC 145 tỷ ở Thái Nguyên?
Công ty Thắng Lợi là nhà thầu duy nhất nộp hồ sơ đăng ký làm dự án khu dân cư Đồng Danh (Thái Nguyên), có tổng mức đầu tư 145,4 tỷ đồng
Thẩm mỹ quốc tế Lucy' ngang nhiên hoạt động dù đang bị đình chỉ
Cơ sở này hành nghề trái phép ngay trung tâm quận 1, đã bị Thanh tra Sở xử phạt trước đó (2/2024), chưa hết thời hạn đình chỉ hoạt động vẫn ngang nhiên cung ứng dịch vụ trái phép trở lại.
Phân bón Bình Điền: Lợi nhuận gấp đôi so cùng kỳ, cổ phiếu về vùng 27.000 đồng
BFC ghi nhận doanh thu thuần 1.940 tỷ đồng trong quý 1/2024, tăng 44% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận trước thuế đạt 91 tỷ đồng, gấp hơn 2 lần so với cùng kỳ.
HAGL đổi phương án sử dụng 1.300 tỷ từ phát hành cổ phiếu riêng lẻ
CTCP Hoàng Anh Gia Lai (HAG) vừa có công bố thông tin bất thường gửi UBCKNN, Sở GDCK TP. HCM và nhà đầu tư về phương án sử dụng 1.300 tỷ nguồn vốn từ việc phát hành cổ phiếu riêng lẻ.
