Long An: Một số dự án khu dân cư tại huyện Bến Lức chưa đầu tư hoàn thiện hạ tầng
Nhiều người dân sống tại một số dự án khu dân cư tại huyện Bến Lức rất bức xúc, phản ánh về tình trạng một số dự án khu dân cư trên địa bàn đến nay vẫn chưa đầu tư hoàn thiện hạ tầng, người dân chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ)…
Theo phản ánh của người dân, một số dự án khu dân cư như: Dự án khu dân cư Gò Đen do Công ty Cổ phần Địa ốc 6 làm chủ chủ đầu tư; dự án khu dân cư thị trấn Bến Lức do Công ty Thái Bình Dương làm chủ đầu tư; dự án khu dân cư do Công ty TNHH Thép Long An làm chủ đầu tư; dự án của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển hạ tầng Phú An nằm trên địa bàn huyện Bến Lức, đến nay còn tồn tại nhiều bất cập sau nhiều năm triển khai.
Người dân đã phản ánh nhiều lần, kiến nghị các cơ quan có thẩm quyền xử lý vì các khu dân cư trên đến nay vẫn chưa được đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng theo quy hoạch được duyệt và người dân không có GCNQSDĐ, ảnh hưởng rất lớn cuộc sống đến người bị thu hồi đất…
Một số dự án khu dân cư tại huyện Bến Lức chưa đầu tư hoàn thiện hạ tầng, chưa cấp GCNQSDĐ cho người dân... Ảnh: Nam Hà
Theo UBND tỉnh Long An, tại dự án khu dân cư Gò Đen, hiện nay, đã cấp cho người dân tái định cư được 152/212 GCNQSDĐ, còn 60 nền chưa cấp GCNQSDĐ cho người dân. UBND tỉnh đã chỉ đạo thành lập đoàn thanh tra. Tuy nhiên, không thực hiện được việc thanh tra do không tìm được chủ đầu tư.
UBND tỉnh đã giao UBND huyện Bến Lức tiến hành các thủ tục thông báo để tìm chủ đầu tư. Hiện nay, theo báo cáo của UBND huyện Bến Lức vẫn không tìm được thông tin về nhà đầu tư. UBND tỉnh đã chỉ đạo các sở, ngành và UBND huyện Bến Lức lập các thủ tục thu hồi, chấm dứt dự án và xử lý các vấn đề về đất đai theo quy định, dự kiến hoàn thành trước ngày 31/12/2023.
Còn dự án của Công ty TNHH Thép Long An, đối với phần diện tích tại dự án mở rộng, UBND tỉnh đã điều chỉnh quyết định đối với phần diện tích mà công ty chưa bồi thường của hộ gia đình, cá nhân. Đồng thời, đã điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 của huyện Bến Lức tại vị trí này thành đất ở để đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất.
UBND tỉnh cũng cho biết thêm, đối với phần diện tích đã cấp giấy (dự án hiện hữu và một phần dự án mở rộng), Sở Tài nguyên và Môi trường đã tiến hành thanh tra, xác định Công ty TNHH Thép Long An chậm đưa đất vào sử dụng và đang tiến hành các thủ tục thu hồi đất theo quy định.
Ngày 18/4/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường đã chủ trì mời Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, UBND huyện Bến Lức và chủ đầu tư làm việc liên quan đến các việc thu hồi đất đối với dự án. Theo đó, cuộc họp thống nhất báo cáo UBND tỉnh thu hồi đất đối dự án và không được bồi thường về đất do chủ đầu tư vi phạm tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013.
Sau cuộc họp, chủ đầu tư đã có văn bản đề xuất cho phép công ty được chuyển mục đích sử dụng đất khu đất trên để thực hiện dự án khu dân cư.
Ngày 23/6/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục chủ trì mời Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, UBND huyện Bến Lức và chủ đầu làm việc các vấn đề liên quan đến dự án.
Cuộc họp thống nhất chủ đầu tư sẽ có văn bản chính thức gửi các cơ quan có thẩm quyền sau khi công ty họp hội đồng quản trị, thời gian có ý kiến trước ngày 5/7/2023. Theo đó, công ty sẽ có văn bản tự nguyện chấm dứt dự án gửi các cơ quan có thẩm quyền xử lý để đảm bảo các quyền lợi theo quy định hoặc để các cơ quan có thẩm quyền xử lý về đất đai, đầu tư theo quy định hiện hành do công ty đã không triển khai dự án từ năm 2012 đến nay. Trường hợp sau ngày 5/7/2023, công ty không có văn bản chính thức, xem như đồng ý để các cơ quan có thẩm quyền xử lý thu hồi dự án, thu hồi đất đai theo quy định.
Đến nay, công ty vẫn chưa có văn bản gửi các cơ quan. Do đó, Sở Tài nguyên và Môi trường đang tiến hành các bước tiếp theo để trình UBND tỉnh thu hồi đất theo quy định.
Còn tại dự án của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển hạ tầng Phú An, UBND tỉnh Long An cho biết, hiện tại, người dân tái định cư thuộc dự án doanh nghiệp này chưa được cấp GCNQSDĐ là 541 giấy. Lý do vì phần diện tích này trước đây chủ đầu tư đã thế chấp GCNQSDĐ tại Ngân hàng SCB. Liên quan đến nội dung này, ngày 24/10/2022, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Bộ Công an có Văn bản số 4028/CV-CSKT-P10 về việc xác minh, ngăn chặn giao dịch tài sản, trong đó có dự án của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển hạ tầng Phú An. Việc cấp GCNQSDĐ tái định cư của người dân, UBND tỉnh sẽ chỉ đạo các ngành xin ý kiến của Cơ quan Cảnh sát điều tra, Bộ Công an để xem xét xử lý theo quy định.
Tại dự án khu dân cư thị trấn Bến Lức, chủ đầu tư đã giao toàn bộ nền cho người dân. Tuy nhiên, mới cấp cho người dân tái định cư được 5/177 GCNQSDĐ, còn 172 nền chưa cấp GCNQSDĐ cho người dân. Lý do được đưa ra là chủ đầu tư chưa thực hiện các thủ tục về đất đai, chưa thực hiện các thủ tục để xác định nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có) do điều chỉnh quy hoạch xây dựng…
TIN LIÊN QUAN
Cần bảo vệ bờ kè cồn Tam Hiệp (Bến Tre) với kinh phí đầu tư hơn 325 tỷ đồng
Để ngăn chặn sạt lở nghiêm trọng, đảm bảo an toàn cho cuộc sống người dân, tỉnh Bến Tre đã đầu tư nguồn kinh phí từ ngân sách nhà nước rất lớn xây dựng bờ kè xung quanh cồn Tam Hiệp, huyện Bình Đại.
Vận hành thử nghiệm hệ thống lò đốt Nhà máy rác Côn Đảo
Hệ thống lò đốt Nhà máy rác Côn Đảo dự kiến trong tháng 1/2024 sẽ bắt đầu vận hành thử nghiệm, thời gian thử nghiệm khoảng 30 ngày để kiểm tra hiệu quả hệ thống và lấy mẫu kiểm định.
Huyện Nhơn Trạch:Giữ vững tốp đầu về giải ngân vốn đầu tư công
Nhiều năm qua, H.Nhơn Trạch luôn là địa phương nằm trong tốp đầu của tỉnh về tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công. Năm 2024, H.Nhơn Trạch tiếp tục đặt mục tiêu thực hiện đúng cam kết về giải ngân nguồn vốn đầu tư công đã được giao kế hoạch.
Niềm vui lớn của người lao động 'xông đất' khu nhà ở xã hội ở Đồng Nai
Ngay trước thềm Tết Nguyên đán Giáp Thìn 2024, hơn 100 hộ dân đầu tiên của khu nhà ở xã hội ở thành phố Long Khánh (Đồng Nai) đã "xông đất", chính thức tiếp nhận tổ ấm trong mơ sau nhiều năm phấn đấu làm việc.
Chạy đua tiến độ cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu
Với mục tiêu hoàn thành dự án thành phần 3 đường cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu (BH-VT) giai đoạn 1 trong vòng 24 tháng, nhà thầu sẽ thi công xuyên Tết để “đua” tiến độ.
Sẽ chi 8,3 tỷ đồng để bảo dưỡng, sửa chữa đột xuất toàn tuyến quốc lộ 51
Bộ GT-VT đã phê duyệt kế hoạch bảo trì hệ thống đường bộ năm 2024, trong đó có bố trí kinh phí bảo dưỡng thường xuyên quốc lộ 51.
Chưa có cơ sở cấp phép xây dựng cho tòa nhà Câu lạc bộ Golf
Sở Xây dựng Lâm Đồng vừa có văn bản trả lời đề nghị việc cấp phép xây dựng công trình tòa nhà Câu lạc bộ Golf của Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL.
Bí thư Huyện uỷ Tân Châu Nguyễn Văn Cường: Thăm, động viên công nhân thi công sửa chữa hồ chứa nước Tha La
Theo kế hoạch, công trình sửa chữa hồ nước Tha La sẽ hoàn thành vào ngày 20.6.2025.
TP.HCM đề xuất xây dựng thêm 6 công viên quy mô lớn
Sở Xây dựng TP.HCM đề xuất xây dựng thêm 6 công viên quy mô lớn, bên cạnh 50 dự án công viên công cộng đang chờ vốn để triển khai.
Kim Oanh Group liệu có đủ sức triển khai khu dân cư ngàn tỷ tại Bình Dương?
Tập đoàn Kim Oanh đang thu hút sự chú ý khi UBND tỉnh Bình Dương vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho Kim Oanh Group thực hiện dự án xây dựng khu đô thị Một Thế Giới (còn gọi là dự án Hòa Lân).
