Khu Công nghệ cao TP. HCM: Giao đất cho DN xây nhà khi chưa bồi thường cho dân

Trần Lê

Thanh tra TP.HCM đã có kết luận thanh tra toàn diện dự án khu nhà ở và dịch vụ chuyên gia tại Khu Công nghệ cao (KCNC) TP. HCM do Công ty cổ phần Thương mại - Dịch vụ Công nghệ cao làm chủ đầu tư.

Kết luận thanh tra chỉ rõ Ban Quản lý Khu Công nghệ cao thiếu kiểm tra, rà soát dẫn đến trong tổng diện tích đất mà Ban Quản lý Khu Công nghệ cao bàn giao cho Công ty cổ phần Thương mại - Dịch vụ Công nghệ cao thực hiện dự án còn khoảng 1,9 ha diện tích đất của 2 hộ dân chưa được bồi thường.

Việc này có trách nhiệm của UBND quận 9 (nay là TP. Thủ Đức) khi không bám sát, thiếu chặt chẽ trong tiến hành kê khai, kiểm kê hiện trạng đất đai, tài sản gắn liền với đất để thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với toàn Khu Công nghệ cao.

Thanh tra TP. HCM chỉ ra sai phạm tại dự án nhà ở trong Khu Công nghệ cao TP. HCM (ảnh minh họa)

Kết luận thanh tra cũng chỉ ra nhiều vấn đề tại Ban Quản lý Khu Công nghệ cao như: chưa xác định đúng diện tích đất cho thuê, thời điểm tính tiền thuê đất dẫn đến việc xác định số tiền thuê đất phải thu (chu kỳ 5 năm, từ 2014-2018) không chính xác; chậm xác định số tiền thuê đất cho chu kỳ 5 năm tiếp theo (từ năm 2019 - 2023) dẫn đến việc Công ty Cổ phần Thương mại - Dịch vụ Công nghệ cao vẫn chưa nộp tiền thuê đất từ năm 2019 đến nay, làm thất thu ngân sách nhà nước.

Phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 của dự án có một số nội dung chưa phù hợp với quy chuẩn và quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000.

Buông lỏng quản lý, thiếu kiểm tra, giám sát, để chủ đầu tư ký kết hợp đồng cho thuê nhà có một số trường hợp không đúng đối tượng, không đảm bảo về thời hạn cư trú trong Khu Công nghệ cao...

Để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, theo Thanh tra TP.HCM, Ban Quản lý Khu Công nghệ cao cần phối hợp với các bên có liên quan giải quyết dứt điểm những vướng mắc nêu trên, tạo điều kiện để chủ đầu tư thực hiện dự án.

Đối với Công ty Cổ phần Thương mại - Dịch vụ Công nghệ cao, kết luận thanh tra nêu rõ việc cho thuê bất động sản hình thành trong tương lai khi chưa nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án, là không thực hiện đúng quy định.

Ký hợp đồng cho thuê nhà không đúng đối tượng được cư trú trong Khu Công nghệ cao (17 trường hợp, 28 trường hợp đối tượng thuê nhà không đến làm việc theo giấy mời của Thanh tra Thành phố, cần phải tiếp tục xác minh, làm rõ), thời hạn cho thuê nhà không phù hợp với thời hạn làm việc của người lao động tại Khu Công nghệ cao, là không thực hiện đúng quy định.

Đối với việc thực hiện thu phí an ninh trật tự, Công ty cổ phần Thương mại - Dịch vụ Công nghệ cao chưa được sự chấp thuận của UBND TP. HCM, chưa thực hiện theo hướng dẫn của Sở Tài chính là chưa đảm bảo quy định...