Khánh Hòa lên phương án cưỡng chế thu hồi đất dự án lấn biển vịnh Nha Trang

Nguyễn Triệu

Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa vừa chỉ đạo UBND thành phố Nha Trang phối hợp các cơ quan chức năng lên phương án cưỡng chế, thu hồi đất dự án Công viên, văn hóa, giải trí, thể thao

Sáng 24/3, cơ quan chức năng TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa cưỡng chế thu hồi khu đất dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao. Công tác cưỡng chế sẽ thực hiện trong hai ngày 24-25/3.

Khu đất bị cưỡng chế rộng gần 4,4 ha nằm trên đường Phạm Văn Đồng thuộc khu vực Hòn Chồng - Hòn Đỏ, phường Vĩnh Thọ, TP Nha Trang, do Công ty CP Nha Trang Sao quản lý.

Dự án Nha Trang Sao lấn gần 2,3 ha danh thắng quốc gia vịnh Nha Trang, sau đó bỏ hoang nhiều năm nay.

Theo VOV đây là dự án đã đổ đất, lấn trái phép hơn 23.000 m2 vịnh Nha Trang. Đến nay, đã quá 24 tháng kể từ lúc bị chấm dứt hoạt động dự án theo quyết định ngày 18/1/2018, chủ đầu tư dự án là Công ty Nha Trang Sao vẫn chưa bàn giao mặt bằng, nộp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vì thế, UBND tỉnh Khánh Hòa buộc phải chỉ đạo cưỡng chế để thu hồi đất.

Dự án Nha Trang sao có tổng vốn đầu tư đăng ký 30 triệu USD, khởi công vào năm 2014, dự kiến hoàn thành vào năm 2016. Quá trình thực hiện, dự án đã điều chỉnh quy hoạch, chậm tiến độ, đặc biệt là lấn biển, sử dụng trái phép di tích danh thắng Vịnh Nha Trang. Dự án này bị thu hồi, chấm dứt hoạt động từ đầu năm 2018. Đến đầu năm 2019, UBND tỉnh Khánh Hòa tiếp tục thu hồi đất trong phạm vi của dự án. Zing News cho biết tại buổi cưỡng chế, chủ đầu tư dự án Nha Trang Sao không có mặt theo thông báo trước đó.

Theo UBND TP Nha Trang, sau khi thu hồi đất của dự án này, địa phương sẽ giao lại cho Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Khánh Hòa quản lý. Liên quan đến dự án trên, tại cuộc họp HĐND tỉnh Khánh Hòa ngày 22/7/2020, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Tấn Tuân cho biết sau khi thu hồi khu đất của án sẽ được quy hoạch để làm công viên, phục vụ cộng đồng.

"Tỉnh sẽ xin ý kiến Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch về việc xây dựng một cây cầu ngay tại công viên bờ biển ra tham quan di tích danh thắng Hòn Đỏ. Nếu được bộ đồng ý cho làm thì khu vực này sẽ là điểm nhấn về du lịch của TP Nha Trang trong tương lai", ông Tuân nói. Dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao nằm bên vịnh Nha Trang, được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư tháng 3/2012.

Dự án có tổng diện tích hơn 10 ha, trong đó có 4,4 ha mặt đất và 5,9 ha mặt nước. Dự án có vốn đầu tư 33 triệu USD, được khởi công vào năm 2014. Tuy nhiên, trong quá trình thi công, chủ đầu tư dự án đã tự ý lấn, lấp trái phép gần 2,3 ha danh thắng vịnh Nha Trang. Dự án này còn chậm tiến độ, chậm hoàn thành hồ sơ phương án kiến trúc quy hoạch được gia hạn…

Khánh Hòa lên phương án thu hồi đất dự án lấn biển vịnh Nha Trang.

UBND tỉnh Khánh Hòa và các đơn vị chức năng đã nhiều lần ra quyết định xử phạt hành chính, yêu cầu chủ đầu tư hoàn thành hồ sơ phương án kiến trúc, đẩy nhanh tiến độ dự án. Tuy nhiên, sau nhiều năm, dự án vẫn là bãi đất trống, cỏ dại mọc um tùm và trở thành điểm đen về tệ nạn xã hội. Ngày 19/1/2018, Sở Kế hoạch Đầu tư Khánh Hòa ra quyết định chấm dứt hoạt động của dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao.

Đầu năm 2019, UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định thu hồi đất do Công ty CP Nha Trang Sao đang sử dụng và giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh quản lý. Từ tháng 2/2019, các cơ quan liên quan tỉnh Khánh Hòa và UBND TP Nha Trang nhiều lần yêu cầu Công ty CP Nha Trang Sao nộp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bàn giao đất nhưng doanh nghiệp này không hợp tác. Hồi tháng 8/2020, Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Khánh Hòa có thông báo gửi Công ty Nha Trang Sao về việc bàn giao mặt bằng và nộp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án. Tuy nhiên, Công ty CP Nha Trang Sao không chấp hành, không hợp tác với cơ quan chức năng. Sau đó, Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Khánh Hòa đã hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án trên.