Hình thành ‘siêu khu kinh tế’ 32.000 ha, dự báo đất nền Cần Giuộc tăng nóng
Thu hút FDI cao nhất nhì cả nước, Long An đang chuẩn bị xây dựng “siêu khu kinh tế” 32.000 ha quy mô tầm cỡ quốc tế ở toàn bộ Cần Giuộc và một phần Cần Đước.
Quy hoạch này đẩy giá bất động sản Cần Giuộc tăng chóng mặt, nhất là “đặc sản” đất nền sổ đỏ.
Cần Giuộc - Trung tâm “siêu khu kinh tế”
Trong tọa đàm “Định hướng phát triển vùng kinh tế công nghệ cao”, Long An đã quy hoạch “siêu khu kinh tế” 32.000 ha trong kế hoạch phát triển địa phương giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 trình Chính phủ xem xét. Quy mô siêu khu này tương đương các khu kinh tế lớn trên thế giới như Aqaba (37.500 ha) ở Jordan; Tô Châu (28.800 ha), Thiên Tân (46.000 ha), Bắc Kinh (22.500 ha), Thanh Đảo (27.410 ha),… ở Trung Quốc.
Cần Giuộc trở thành trung tâm “siêu khu kinh tế” 32.000 ha của Long An
Bao gồm toàn bộ huyện Cần Giuộc và một phần huyện Cần Đước, “siêu khu kinh tế” của Long An sẽ phát triển 7 khu chức năng trên nền tảng một số khu công nghiệp (KCN), công nghệ cao sẵn có như Long Hậu, Đông Nam Á, Tân Kim, Tân Tập, Nam Tân Tập, cụm CN Phước Vĩnh Đông...
Theo nhiều chuyên gia, kế hoạch của Long An có nhiều cơ sở khả thi bởi địa phương này thu hút FDI cao nhất nhì cả nước. Trong 10 tháng đầu năm 2021, bất chấp tình hình dịch bệnh, Long An vẫn dẫn đầu toàn quốc tổng vốn đầu tư đăng ký 3,68 tỷ USD, trong đó có dự án 3,1 tỷ USD tại Cần Giuộc.
Có thể thấy, Cần Giuộc sẽ nhanh chóng bứt phá từ định hướng của Long An. Không chỉ trở thành trung tâm “siêu khu kinh tế”, Cần Giuộc còn có sẵn địa thế liền kề Khu đô thị - cảng quốc tế Hiệp Phước (Nhà Bè, TP.HCM) hơn 3.910 ha. Đây là khu kinh tế cảng biển lớn nhất TP.HCM gồm các cụm cảng nằm dọc theo sông Soài Rạp như: cảng container quốc tế SPCT, Tân cảng Hiệp Phước, cảng quốc tế Long An, KCN Hiệp Phước… thu hút hàng trăm dự án đầu tư và tạo việc làm cho hơn 10.000 lao động.
Đất nền sổ đỏ “cháy hàng”
Là trung tâm “siêu khu kinh tế” Long An và là đô thị vệ tinh trọng điểm của TP.HCM, Cần Giuộc đang thu hút dân cư lẫn đầu tư ồ ạt. Khi Nhà Bè được nâng cấp lên quận, tốc độ đô thị hóa sẽ tiếp tục lan mạnh đến Cần Giuộc qua các trục đường chính như Nguyễn Văn Tạo, Lê Văn Lương…
Giáp ranh TP.HCM nhưng hiện nay đất nền Cần Giuộc đang có mặt bằng giá thấp hơn so với các khu vực của Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu. Khách hàng đa phần chuộng đất thổ cư hoặc đất dự án có pháp lý rõ ràng, sổ đỏ sở hữu lâu dài. Ghi nhận trên Cần Giuộc có hàng chục dự án được triển khai như T&T Long Hậu (T&T Group) 277 ha, Long Hậu Riverside (Công ty CP Đầu tư Kiến Vàng) 20 ha, Five Star Eco City (Tập đoàn Quốc tế Năm Sao) 440 ha, khu dân cư Vĩnh Trường (Hưng Thuận Group) 15,29 ha...
Ông Đỗ Minh Nhật, Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản trên đường Nguyễn Văn Tạo (Nhà Bè) khẳng định: “Đất nền Long An luôn được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ vị trí sát cạnh khu Nam Sài Gòn, đặc biệt là những nơi liền kề thành phố như Cần Giuộc, Bến Lức… Vào những lúc giao dịch sôi động, tỷ lệ tăng giá của những dự án “hot” có thể đạt 30 - 35%/năm”.
Ông Nhật cũng cho biết, sau khi TP.HCM hoạt động bình thường trở lại sau dịch, số lượng khách hàng tìm hiểu đất nền Long An tăng vọt. Thậm chí nhiều khách sau khi khảo sát thực địa dự án đã quyết định đặt cọc ngay trong ngày. Tuy nhiên, hầu hết các dự án có khả năng “chốt khách” nhanh chóng như vậy đều đã có pháp lý đầy đủ và được triển khai hạ tầng sạch đẹp, sẵn sàng đón dân về ở.
Theo DKRA Vietnam - Tổng đại lý tiếp thị và phân phối, Hiep Phuoc Harbour View hiện đã hoàn thiện hạ tầng và có sổ đỏ riêng từng nền sản phẩm
Điển hình như dự án nhà phố ven sông Hiep Phuoc Harbour View trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Tạo nối dài. Với pháp lý minh bạch, đất nền sổ đỏ riêng cho từng nền, dự án đang được tiếp tục giới thiệu ra thị trường và thu hút mạnh mẽ nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu an cư.
Không chỉ sở hữu mặt tiền đường lớn, Hiep Phuoc Harbour View còn được thừa hưởng 2 km mặt sông Soài Rạp và là khu dân cư duy nhất được quy hoạch liền kề cụm công nghiệp Phước Vĩnh Đông. Với vị trí cửa ngõ Nam Sài Gòn, từ dự án chỉ mất khoảng 20 phút di chuyển đến khu đô thị quốc tế Phú Mỹ Hưng qua trục Nguyễn Văn Tạo - Nguyễn Hữu Thọ, đồng thời dễ dàng kết nối với hệ thống cao tốc Bến Lức - Long Thành.
Cùng với Khu đô thị - cảng Hiệp Phước hơn 3.910 ha và định hướng Cần Giuộc trở thành trung tâm “siêu khu kinh tế” Long An, Hiep Phuoc Harbour View sẽ góp phần hình thành nên một cộng đồng phố cảng phồn vinh. Ở thời điểm hiện tại, toàn bộ hệ thống hạ tầng dự án và các phân khu chức năng đã được hoàn thiện, đi vào hoạt động như Mộc café, quảng trường sự kiện, công viên trung tâm, công viên bờ sông, công viên thiếu nhi, khu thể dục thể thao kết hợp lối dạo bộ…
Với mức giá chỉ từ 1,79 tỷ/nền, thanh toán đợt đầu tiên chỉ 20% giá trị sản phẩm, thời gian thanh toán 15 tháng, Hiep Phuoc Harbour View được đánh giá là cơ hội an cư - đầu tư hấp dẫn của các gia đình trẻ và giới đầu tư trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung đất nền.
Cần bảo vệ bờ kè cồn Tam Hiệp (Bến Tre) với kinh phí đầu tư hơn 325 tỷ đồng
Để ngăn chặn sạt lở nghiêm trọng, đảm bảo an toàn cho cuộc sống người dân, tỉnh Bến Tre đã đầu tư nguồn kinh phí từ ngân sách nhà nước rất lớn xây dựng bờ kè xung quanh cồn Tam Hiệp, huyện Bình Đại.
Vận hành thử nghiệm hệ thống lò đốt Nhà máy rác Côn Đảo
Hệ thống lò đốt Nhà máy rác Côn Đảo dự kiến trong tháng 1/2024 sẽ bắt đầu vận hành thử nghiệm, thời gian thử nghiệm khoảng 30 ngày để kiểm tra hiệu quả hệ thống và lấy mẫu kiểm định.
Huyện Nhơn Trạch:Giữ vững tốp đầu về giải ngân vốn đầu tư công
Nhiều năm qua, H.Nhơn Trạch luôn là địa phương nằm trong tốp đầu của tỉnh về tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công. Năm 2024, H.Nhơn Trạch tiếp tục đặt mục tiêu thực hiện đúng cam kết về giải ngân nguồn vốn đầu tư công đã được giao kế hoạch.
Niềm vui lớn của người lao động 'xông đất' khu nhà ở xã hội ở Đồng Nai
Ngay trước thềm Tết Nguyên đán Giáp Thìn 2024, hơn 100 hộ dân đầu tiên của khu nhà ở xã hội ở thành phố Long Khánh (Đồng Nai) đã "xông đất", chính thức tiếp nhận tổ ấm trong mơ sau nhiều năm phấn đấu làm việc.
Chạy đua tiến độ cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu
Với mục tiêu hoàn thành dự án thành phần 3 đường cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu (BH-VT) giai đoạn 1 trong vòng 24 tháng, nhà thầu sẽ thi công xuyên Tết để “đua” tiến độ.
Sẽ chi 8,3 tỷ đồng để bảo dưỡng, sửa chữa đột xuất toàn tuyến quốc lộ 51
Bộ GT-VT đã phê duyệt kế hoạch bảo trì hệ thống đường bộ năm 2024, trong đó có bố trí kinh phí bảo dưỡng thường xuyên quốc lộ 51.
Chưa có cơ sở cấp phép xây dựng cho tòa nhà Câu lạc bộ Golf
Sở Xây dựng Lâm Đồng vừa có văn bản trả lời đề nghị việc cấp phép xây dựng công trình tòa nhà Câu lạc bộ Golf của Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL.
Bí thư Huyện uỷ Tân Châu Nguyễn Văn Cường: Thăm, động viên công nhân thi công sửa chữa hồ chứa nước Tha La
Theo kế hoạch, công trình sửa chữa hồ nước Tha La sẽ hoàn thành vào ngày 20.6.2025.
TP.HCM đề xuất xây dựng thêm 6 công viên quy mô lớn
Sở Xây dựng TP.HCM đề xuất xây dựng thêm 6 công viên quy mô lớn, bên cạnh 50 dự án công viên công cộng đang chờ vốn để triển khai.
Kim Oanh Group liệu có đủ sức triển khai khu dân cư ngàn tỷ tại Bình Dương?
Tập đoàn Kim Oanh đang thu hút sự chú ý khi UBND tỉnh Bình Dương vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho Kim Oanh Group thực hiện dự án xây dựng khu đô thị Một Thế Giới (còn gọi là dự án Hòa Lân).
