Dự án Khu nhà ở Bửu Hòa: Người dân có nguy cơ bị cắt điện vì chủ đầu tư làm sai

Đây là khu dân cư lớn nhưng người dân phải dùng điện giá cao, chất lượng không ổn định.

* Nguy cơ bị cắt điện

Nhiều hộ dân tại dự án Khu nhà ở Bửu Hòa đang đứng ngồi không yên vì thông tin tới đây sẽ bị cắt điện. Nguyên nhân là chủ đầu tư bị “tuýt còi” về việc sử dụng điện không đúng mục đích.

“Tôi nghe thông tin tới đây sẽ bị cắt điện. Nhà tôi mọi sinh hoạt, đun nấu, cửa đều dùng điện. Cắt điện là không thể sống được” - một hộ dân sinh sống tại đây chia sẻ. Cũng theo người này, nhà đã hoàn thành xây dựng và sinh sống ổn định từ năm 2021 nhưng đến nay chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Vì vậy, việc đăng ký mua điện từ Điện lực Biên Hòa vẫn khó khăn.

Qua tìm hiểu, dự án Khu nhà ở Bửu Hòa là dự án nhà ở hình thành trong tương lai. Quá trình xây dựng hạ tầng và sinh sống, các hộ dân đều phải mua điện qua chủ đầu tư với mức giá từ 3-3,5 ngàn đồng/kWh điện, thời hạn thanh toán là 3 ngày sau khi nhận phiếu thông báo tiền điện.

Gia đình chị Nguyễn Thị Ngọc có 4 thành viên, bình quân mỗi tháng sử dụng hết 3 triệu đồng tiền điện. “Nhà tôi đang mua điện giá 3 ngàn đồng/kWh nhưng chất lượng không ổn định. Trường hợp một hộ dùng thiết bị điện công suất cao là cả xóm mất điện. Mong muốn của tôi được sử dụng điện trực tiếp từ điện lực” - chị Ngọc chia sẻ.

Ông Phạm Giang Sơn, Chủ tịch UBND P.Bửu Hòa cho biết đã nắm thông tin về việc cắt điện. Theo ông Sơn, thời gian qua, điện lực và UBND phường đã kiểm tra, nhắc nhở đồng thời cho thời gian để chủ đầu tư hoàn thiện các hạ tầng, thủ tục nhưng rất chậm. Việc cắt điện là thực hiện theo quy định xử phạt chủ đầu tư, nhưng người dân bị ảnh hưởng. Phường đã kiến nghị điện lực trước mắt chưa cắt điện vì đang là mùa nóng, ảnh hưởng đến đời sống người dân. Tới đây, phường sẽ mời chủ đầu tư, Điện lực Biên Hòa cùng ngồi lại tìm cách tháo gỡ vướng mắc chứ không thể đẩy người dân vào thế khó.

* Người dân được đăng ký mua điện sinh hoạt

Việc cắt điện trong trường hợp khách hàng vi phạm hợp đồng là đúng quy định của ngành Điện. Tuy nhiên, trong trường hợp này, cắt điện một khách hàng nhưng nhiều hộ dân bị liên lụy.

Theo ông Nguyễn Thanh Trà, Phó giám đốc Điện lực Biên Hòa, tại khu dân cư trên, Điện lực Biên Hòa ký hợp đồng cung cấp điện cho Công ty CP Đồng Nai qua đo đếm 3 pha trực tiếp để hoạt động văn phòng và quản lý xây dựng công trình dự án. Qua các đợt kiểm tra, điện lực ghi nhận và đã lập biên bản về việc sử dụng điện không đúng mục đích trong hợp đồng mua bán điện đã ký kết. Cụ thể, khách hàng đăng ký mua điện để hoạt động văn phòng công ty, nhưng sau đó tự ý cho các hộ trong khu vực cùng sử dụng.

Ngày 19-4-2023, Điện lực Biên Hòa có văn bản gửi chủ đầu tư về việc sử dụng điện không đúng với mục đích trong hợp đồng mua bán điện, đề nghị cô lập các đường dây câu kéo cho các hộ khác sử dụng điện trước ngày 24-4, nhưng công ty không thực hiện. Ngày 26-4, điện lực tiếp tục phối hợp với đại diện UBND P.Bửu Hòa đến làm việc với khách hàng, đề nghị cô lập các đường dây câu kéo cho các hộ khác sử dụng nhưng công ty vẫn không thực hiện.

“Đến thời điểm hiện tại, điện lực chưa thực hiện ngừng cung cấp điện đối với Công ty CP Đồng Nai” - văn bản của Điện Lực Biên Hòa nêu.

Về chất lượng nguồn điện, Điện lực Biên Hòa cho rằng, vì chủ đầu tư dự án chưa thi công lưới điện hạ thế. Hầu hết các hộ dân sinh sống tại khu dân cư đều đấu nối, sử dụng điện qua nguồn điện cấp cho chủ đầu tư dự án. Khi tổng phụ tải vượt quá ngưỡng công suất đăng ký đã dẫn đến quá tải CB bảo vệ công tơ điện. Hệ quả là xảy ra mất điện.

Để đảm bảo cung cấp điện cho các hộ dân tại đây trước mắt cần phải đầu tư lưới điện hạ thế. Đồng thời, các hộ dân có nhu cầu sử dụng điện cho mục đích sinh hoạt có thể liên hệ với Điện lực Biên Hòa, chuẩn bị các giấy tờ liên quan để ngành Điện phối hợp kiểm tra, khảo sát và có phương án bán điện. Hồ sơ mua điện gồm: Giấy đề nghị mua điện, giấy tờ tùy thân, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất. Trường hợp không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải có giấy xác nhận của UBND P.Bửu Hòa đủ điều kiện cấp điện.

Dự án Khu nhà ở Bửu Hòa có quy mô hơn 2,7ha với 150 nền. Chủ đầu tư dự án là Công ty CP Đồng Nai. Đơn vị phân phối là Công ty TNHH Thuận Lợi Hưng Thịnh Phát Đồng Nai, Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh.