Điêu đứng vì 238 sổ đỏ cấp sai

"Tôi mua lô đất 210m2 ở tổ 45, phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu (Đà Nẵng) và đã nhiều lần mang đi vay ở ngân hàng.

Tháng 4-2023, trả hết nợ, khi đi xóa thế chấp mới biết đất mình nằm trong diện 238 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đã cấp sai. Tôi điếng hồn khi nghe hung tin, chúng tôi đã mất gần 2 tỉ đồng mua đất này" - bà N.T.H. (quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng) nói.

Chi nhánh VP đăng ký đất đai tại quận Liên Chiểu cho biết theo bản án số 32 ngày 30-3-2021 của TAND Đà Nẵng, kiến nghị hủy được cấp từ hồ sơ giả mạo, vi phạm pháp luật hình sự. "Đơn vị này giải thích rằng tôi chỉ được thực hiện xóa đăng ký thế chấp nhưng không được thực hiện các giao dịch khác cho đến khi thu hồi. Tôi điếng người khi nghe hung tin này" - bà H. nói.

Tương tự bà H., nhiều người có liên quan 238 sổ đỏ nói trên cũng đang khổ sở trước nguy cơ đất bị thu hồi.

Đại diện một ngân hàng cổ phần thương mại cho biết: "Sổ do Nhà nước cấp, chúng tôi căn cứ sổ để cho vay. Khi phát hiện sổ bị chặn giao dịch, sắp tới bị thu hồi, có trường hợp đã ngưng trả tiền lãi và gốc. Sổ chúng tôi đang giữ sắp tới bị thu hồi, chưa biết sắp tới chính quyền giải quyết thế nào".

Năm 2020, Tuổi Trẻ có đưa tin TAND Q.Liên Chiểu xét xử vụ án Trần Văn Thôi cùng các đồng phạm về tội "làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức", làm giả 238 hồ sơ đất tại địa bàn quận Liên Chiểu thuộc khu quy hoạch của dự án ga đường sắt để được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp sổ đỏ.

Trong phiên xét xử phúc thẩm, TAND TP Đà Nẵng không chấp nhận kháng cáo của những người có nghĩa vụ, quyền lợi liên quan, đồng thời kiến nghị Sở Tài nguyên và Môi trường thu hồi và hủy bỏ 238 sổ đỏ.

Sẽ thu hồi, dân kiện… tính sau

Ông Nguyễn Hồng An - phó giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng - cho biết TAND TP Đà Nẵng đã tuyên, nêu rõ việc cấp sổ đỏ cho 238 trường hợp này là không đúng quy định của pháp luật nên buộc phải thu hồi, hủy bỏ.

"Sau khi tòa tuyên án, chúng tôi cũng đã triển khai các thủ tục tiếp theo để thu hồi. Giải pháp như thế nào, triển khai ra sao cũng sẽ tính toán cho những trường hợp người dân đã ổn định chỗ ở cả chục năm trên đất này" - ông An nói.

Ông Nguyễn Nhường, phó chủ tịch quận Liên Chiểu, cho biết sổ này được cấp nhiều năm qua. Có trường hợp người dân định cư ở đây hàng chục năm, có trường hợp mua bán nhiều lần, nhiều trường hợp sổ vẫn còn đang thế chấp tại ngân hàng.

"Tháng tới quận sẽ bắt đầu thực hiện thu hồi theo yêu cầu của tòa. Còn quyền lợi của người dân như thế nào thì tính tiếp, vì tôi chắc chắn chính quyền sẽ bị kiện" - ông Nhường nói.