Chủ đầu tư ngang nhiên "chẻ" chung cư thêm 32 căn shophouse

Theo Sở Xây dựng TPHCM, chung cư Moscow Tower của Công ty TNHH Minh Nguyên Long được Sở Xây dựng thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệp thu hoàn thành công trình xây dựng vào tháng 2/2021. Tuy nhiên, sau khi hoàn thành đưa công trình vào sử dụng, chủ đầu tư tiếp tục thực hiện hành vi vi phạm tại công trình.

Cụ thể, Công ty TNHH Minh Nguyên Long đã ngang nhiên phân diện tích xây dựng và lắp đặt tường thành 32 phòng (shophouse – PV), bên trong mỗi phòng bố trí 1 nhà kho với diện tích khoảng 4 m2 tại khu thương mại tầng 1 và tầng lửng khối A, B tại chung cư. Phần xây dựng tăng diện tích tầng lửng tại khối A với diện tích 51,2 m2, kết cấu sàn tấm, khung thép.

Liên quan đến các sai phạn trên, ngày 9/4/2021, Thanh tra Sở Xây dựng đã lập biên bản vi phạm hành chính, nhưng chủ đầu tư vẫn tiếp tục thực hiện hành vi vi phạm, tiếp tục thi công xây dựng hoàn thiện tại khu thương mại tầng 1, tầng lửng khối A, B và ngăn phòng, sơn nội ngoại thất công trình.

Sau đó, ngày 10/6/2021, UBND TPHCM đã ban hành quyết định số 2097/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính về hoạt động đầu tư xây dựng đối với Công ty TNHH Minh Nguyên Long tại chung cư Moscow Tower với số tiền 325 triệu đồng. Lý do tiếp tục thực hiện hành vi vi phạm công trình dù đã bị lập biên bản vi phạm, đồng thời, buộc Công ty TNHH Minh Nguyên Long phải tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm tại chung cư. Tuy nhiên, theo Sở Xây dựng TPHCM hiện Công ty TNHH Minh Nguyên Long vẫn chưa thực hiện quyết định số 2097/QĐ-XPVPHC của UBND TPHCM và cũng chưa tiến hành tháo dỡ diện tích xây dựng vi phạm tại khu vực thương mại của chung cư.

Được biết, trong số các shophouse sai phép trên, Công ty TNHH Minh Nguyên Long đã rao bán cho các khách hàng và hiện đang có cửa hàng đang hoạt động. Điều đáng nói, khu vực thương mại này chưa được nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy, Đội Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ - Công an quận 12 đã đề nghị chủ đầu tư, Ban quản trị, Ban quản lý làm việc với Co.op Food (đơn vị thuê mặt bằng) yêu cầu ngưng hoạt động và trả lại hiện trạng ban đầu trước khi được nghiệm thu PCCC theo quy định.

Tuy nhiên, theo ghi nhận của chúng tôi, cửa hàng tiện lợi Co.op Food tại khu thương mại chung cư Moscow Tower vẫn đang hoạt động, các phòng shophouse vẫn còn nguyên dù đã bị yêu cầu tháo dỡ gần 1 năm qua. “Hiện hệ thống phòng cháy chữa cháy tại chung cư đã không đảm bảo an toàn, shophouse bên dưới vẫn hoạt động lỡ xảy ra cháy nổ ai chịu trách nhiệm, sai phạm của chủ đầu tư các cư dân đã nhiều lần khiếu nại nhưng mọi việc vẫn vậy” - một cư dân bức xúc.