Bình Thuận: Biến sân golf Phan Thiết thành khu đô thị khi nợ gần nghìn tỷ tiền sử dụng đất

Công Hoan

Trong khi chưa nộp gần 1 nghìn tỷ đồng tiền sử dụng đất vào ngân sách Nhà nước, Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết (phường Phú Thuỷ, TP Phan Thiết, Bình Thuận) vẫn được tỉnh Bình Thuận chấp nhận cho khởi công dù Bộ Tài chính từ chối gia hạn nộp khoản tiền lớn này.

Liên quan đến việc sân golf Phan Thiết "biến" thành Khu đô thị (KĐT) du lịch biển Phan Thiết có nhiều bất thường, theo tài liệu của PV, dù chủ đầu tư dự án KĐT du lịch biển Phan Thiết chưa nộp khoản tiền thuế sử dụng đất gần 1 nghìn tỷ đồng nhưng vẫn được khởi công vào ngày 18/4/2015.

Đến ngày 22/12/2015 thì UBND tỉnh Bình Thuận mới có công văn số 4677 gửi Bộ Tài chính đề nghị gia hạn, phân kỳ nộp tiền sử dụng đất trong vòng 24 tháng đối với dự án KĐT du lịch biển Phan Thiết với số tiền sử dụng đất phải nộp là 936,8 tỷ đồng.

Lễ khởi công dự án KĐT du lịch biển Phan Thiết. Ảnh: Tập đoàn Rạng Đông.

Theo đó, UBND tỉnh đề nghị Bộ Tài chính để cho công ty này nộp 50% số tiền sử dụng đất chậm nhất đến ngày 31/12/2016, số còn lại nộp chậm nhất đến hết năm 2017. UBND tỉnh Bình Thuận nêu lý do xin gia hạn chủ yếu là vì công ty này có khó khăn về tài chính, chi phí đầu tư phát sinh lớn, thua lỗ kéo dài?

Tuy nhiên, đề nghị này đã không được Bộ Tài chính chấp thuận vì dự án KĐT du lịch biển Phan Thiết không thuộc trường hợp được gia hạn nộp tiền sử dụng đất. Mãi đến tháng 10/2016, tỉnh Bình Thuận mới bắt đầu thu tiền sử dụng đất KĐT du lịch biển Phan Thiết và đến giữa năm 2017 thì chủ đầu tư dự án mới nộp xong khoản tiền này.

Trước đó, ngày 6/4/2015, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận đã phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng KĐT du lịch biển Phan Thiết (tỷ lệ 1/500) với diện tích rộng hơn 62ha phục vụ nhu cầu cho khoảng 10 nghìn người, do Tập đoàn Rạng Đông làm chủ đầu tư. Nhưng đến ngày 10/4/2015, UBND tỉnh mới có quyết định 997 cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất sân golf Phan Thiết từ đất thể dục thể thao sang đất ở đô thị.

Ông Đinh Trung tố cáo việc chuyển đổi sân golf Phan Thiết thành khu đô thị có nhiều bất thường

Theo ông Đinh Trung - nguyên Bí thư Tỉnh uỷ Bình Thuận, khi chưa có quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất mà Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận vẫn ra quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết KĐT du lịch biển Phan Thiết và cho chủ đầu tư khởi công dự án khi chưa nộp tiền sử dụng đất là “cách làm không bình thường, là quy trình ngược với mục đích, động cơ không trong sáng”!

Như Tiền Phong đã có nhiều bài viết phản ánh, dự án KĐT du lịch biển Phan Thiết được chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ dự án sân golf Phan Thiết. Trải qua nhiều chủ đầu tư khác nhau, đến cuối năm 2013 được Tập đoàn Rạng Đông tiếp nhận. Dự án đang bị Thanh tra Chính phủ vào cuộc thanh tra khi ông Đinh Trung (nguyên Bí thư tỉnh Bình Thuận) có đơn tố cáo gửi các cơ quan Trung ương chỉ ra nhiều khuất tất, vi phạm, đặc biệt là vấn đề thay đổi quy hoạch, chuyển đổi mục đích sử dụng, giá đất, hoán đổi quỹ đất xây nhà xã hội...