156ha đất công thành đất tư nhân, Saigontourist sai gì ở dự án Sài Gòn Gôn?

D.Ngọc Hà - Ái Nhân

Saigontourist góp vốn bằng chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng của khu đất, rồi thoái vốn khỏi Công ty Sài Gòn Gôn đã biến 156ha đất công thành đất của tư nhân.

Ngày 7-8, Ủy ban kiểm tra Thành ủy TP.HCM công bố kết luận phê bình ban thường vụ Đảng ủy Tổng công ty Du lịch Sài Gòn - TNHH MTV (Saigontourist), kỷ luật cảnh cáo một cán bộ. Vậy đơn vị này vi phạm gì?

Cụ thể, khu đất Nông trường Dừa rộng 156ha vốn thuộc Công ty Lâm Viên của huyện Thủ Đức cũ. Công ty Lâm Viên sau đó được sáp nhập vào Tổng công ty Du lịch Sài Gòn (Saigontourist), và năm 2004, UBND TP chấp thuận chủ trương cho tổng công ty này đầu tư dự án sân golf tại Nông trường Dừa tại phường Long Trường, quận 9.

Khu đất Nông trường Dừa đang chờ thu hồi để bán đấu giá - Ảnh: Quang Định

Năm 2005, Công ty cổ phần Sài Gòn Gôn được thành lập để làm chủ đầu tư dự án sân golf với vốn điều lệ là 200 tỉ đồng. Sau nhiều biến động thì Công ty cổ phần Sài Gòn Gôn còn hai cổ đông là Saigontourist (góp vốn 100 tỉ đồng là giá trị chi phí bồi thường đất tại phường Long Trường) và Công ty cổ phần địa ốc Thành Nhơn (vốn góp 100 tỉ đồng bằng tiền mặt).

Năm 2009, Công ty cổ phần Sài Gòn Gôn xin điều chỉnh dự án thành khu đô thị, vì sân golf này không có trong quy hoạch sân golf đến năm 2020.

Năm 2014, UBND TP có quyết định thu hồi 156ha đất Nông trường Dừa thì Công ty Sài Gòn Gôn xin phép được tiếp tục đầu tư dự án vì đã bỏ ra hơn 100 tỉ đồng để thực hiện các bước triển khai.

Một năm sau, UBND TP chấp thuận Công ty Sài Gòn Gôn (lúc này đã chuyển đổi thành công ty TNHH hai thành viên) làm chủ đầu tư dự án giai đoạn 1 - xây dựng hạ tầng kỹ thuật chính khu dân cư đô thị tại khu đất 156ha.

Cuối năm 2016, Saigontourist xin thoái vốn tại Công ty Sài Gòn Gôn theo đề án tái cơ cấu doanh nghiệp này do UBND TP phê duyệt năm 2013. Giá trị phần vốn chủ sở hữu Công ty Sài Gòn Gôn được định giá hơn 1.290 tỉ đồng, Saigontourist sở hữu 50% vốn có giá trị 645,4 tỉ đồng.

Đầu năm 2017, UBND TP đã đồng ý cho Saigontourist thoái vốn, bán cổ phần tại Công ty Sài Gòn Gôn cho cổ đông duy nhất còn lại của doanh nghiệp này là Công ty Thành Nhơn, với giá bằng giá trị vốn chủ sở hữu.

Một góc khu đất Nông trường Dừa - Ảnh: Quang Định

Dự án xây dựng hạ tầng khu dân cư đô thị tại Nông trường Dừa 156ha hoàn toàn rơi vào tay Công ty Thành Nhơn. Toàn bộ 156ha đất nông trường từ đất công biến thành đất dự án đầu tư của tư nhân với chỉ 645 tỉ đồng.

Sau khi các cơ quan chức năng chỉ ra sai phạm của việc thoái vốn của Saigontourist tại Công ty Sài Gòn Gôn, tổng công ty này đã hủy việc thoái vốn. UBND TP.HCM sau đó cũng giao Sở Tài nguyên và môi trường thực hiện các thủ tục thu hồi dự án, tiếp nhận khu đất trên để đưa ra bán đấu giá.

Trước đó, Cơ quan cảnh sát điều tra (Bộ Công an) cũng đề nghị UBND TP rà soát, thực hiện nghiêm túc các quy định pháp luật liên quan các thủ tục pháp lý của dự án Nông trường Dừa; xem xét kỷ luật đối với các cá nhân có sai phạm và thông báo kết quả giải quyết cho cơ quan này.

Theo công bố của Ủy ban kiểm tra Thành ủy TP.HCM về kết quả kỷ luật đối với các tổ chức, cá nhân tại Saigontourist; Ban Thường vụ Thành ủy phê bình đối với ban thường vụ Đảng ủy Saigontourist nhiệm kỳ 2010 - 2015 và nhiệm kỳ 2015 - 2020, Ủy ban kiểm tra Thành ủy thi hành kỷ luật cảnh cáo đối với ông Trần Hùng Việt, nguyên phó bí thư Đảng ủy, nguyên tổng giám đốc Saigontourist và phê bình 5 người khác.

Ủy ban kiểm tra Thành ủy thông tin: Saigontourist chậm thực hiện khắc phục các kết luận của Thanh tra, Kiểm toán Nhà nước và việc thực hiện, chuyển nhượng dự án Sài Gòn Gôn sai quy định.