Vụ xây nhầm nhà trên đất người khác: Đã tự nguyện tháo dỡ

Ngày 21-1-2022, Pháp Luật TP.HCM đã có bài viết “Xây nhầm nhà trên đất của người khác” phản ánh về việc vợ chồng bà Huỳnh Thị Thảo ở TP.HCM được UBND huyện Tân Uyên (nay là thị xã Tân Uyên) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho mảnh đất thuộc thửa số 142, tờ bản đồ số 32 tại phường Khánh Bình.

Đến năm 2018, khi vợ chồng bà Thảo từ TP.HCM lên Bình Dương tiến hành làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất thổ cư thì phát hiện ra trên đất của mình có một căn nhà cấp 4 xây dựng trên đất.

Sau khi tìm hiểu thì được biết người đã xây căn nhà trên là ông ĐVĐ (chủ thửa đất sát bên cạnh). Để đòi lại quyền và lợi ích hợp pháp của mình, vợ chồng bà Thảo đã gửi đơn đến UBND phường Khánh Bình và các cơ quan chức năng để yêu cầu giải quyết, xử lý công trình vi phạm.

Dù đã nhiều lần hai bên thương lượng và cho thời gian để tự nguyện tháo dỡ nhưng ông Đ đều không thực hiện và vụ việc kéo dài từ đầu năm 2019 cho đến năm 2022.

Liên quan đến vụ việc trên, tháng 4-2021, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương qua phối hợp kiểm tra thực tế xác định ông Đ xây dựng căn nhà cấp 4 lấn chiếm sang đất trồng cây lâu năm của vợ chồng bà Huỳnh Thị Thảo.

Về phía UBND phường Khánh Bình, cơ quan này cũng xác định tại thời điểm kiểm tra ngày 29-11-2021, trên thửa đất số 142, tờ bản đồ số 32 (thửa đất của vợ chồng bà Thảo) có một căn nhà cấp 4 với kết cấu móng bê tông cốt thép, vách tường gạch xây tô, nền gạch men, mái tôn, diện tích xây dựng khoảng 110 m2. Căn nhà này được ông Đ xây dựng và sinh sống từ năm 2011.

Cán bộ địa chính phường Khánh Bình cho biết sau khi ra quyết định cưỡng chế, hộ gia đình ông ĐVĐ đã tự nguyện tháo dỡ căn nhà cấp 4 xây nhầm trên đất của vợ chồng bà Thảo.

Đến ngày 30-11-2021, UBND phường đã tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính đối với ông Đ về hoạt động đầu tư xây dựng trên địa bàn phường.

Cũng theo UBND phường Khánh Bình, ngày 24-12-2021, UBND thị xã Tân Uyên đã ban hành Quyết định số 5745/QĐ-KPHQ về việc áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với ông Đ.

Mới đây, trao đổi với PV về vụ việc trên, cán bộ địa chính phường Khánh Bình cho biết sau khi ra quyết định cưỡng chế, hộ gia đình ông ĐVĐ đã tự nguyện tháo dỡ căn nhà cấp 4 xây nhầm trên đất của vợ chồng bà Thảo.

Cán bộ địa chính này cũng cho biết ngay sau khi ông Đ tự nguyện tháo dỡ xong, UBND phường đã mời vợ chồng bà Thảo đến để làm việc và lập biên bản bàn giao lô đất.