TPHCM: Làm rõ việc biệt thự cổ chưa kịp phân loại đã bị tháo dỡ

Nguyễn Hữu Huy

Căn biệt thự số 6B Ngô Thời Nhiệm (quận 3, TPHCM) được đề xuất loại 2 (bảo tồn một phần). Tuy nhiên, khi chưa kịp phân loại để bảo tồn, biệt thự này đã bị tháo dỡ. Lãnh đạo UBND TPHCM đang yêu cầu làm rõ vấn đề này.

Văn phòng UBND TPHCM vừa có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của ông Võ Văn Hoan, Phó Chủ tịch UBND thành phố về việc xử lý thông tin liên quan đến vấn đề tháo dỡ trái phép biệt thự cũ tại số 6B đường Ngô Thời Nhiệm, phường 7, quận 3.

Cụ thể, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Võ Văn Hoan đề nghị UBND quận 3 kiểm tra báo cáo và có đề xuất trình UBND thành phố xem xét xử lý trách nhiệm của các đơn vị, cá nhân có liên quan.

Phó Chủ tịch UBND TPHCM Võ Văn Hoan yêu cầu làm rõ thông tin biệt thự 6B đường Ngô Thời Nhiệm, phường 7, quận 3 chưa kịp phân loại đã bị tháo dỡ. Ảnh: Lê Phong

Trước đó, trong lúc Hội đồng Phân loại biệt thự TPHCM tiến hành đánh giá, kiểm kê để phân loại biệt thự xây dựng trước 1975 nhằm lên danh sách bảo tồn thì biệt thự số 6B Ngô Thời Nhiệm, phường 7, quận 3 đã bị tháo dỡ.

Theo hồ sơ, căn biệt thự nằm trong cụm biệt thự cổ trục đường Ngô Thời Nhiệm - Tú Xương - Điện Biên Phủ (quận 3). Toàn bộ khuôn viên khu đất có diện tích 443m2.

UBND quận 3 cho biết, biệt thự này được đề xuất loại 2 (bảo tồn một phần). Tuy nhiên đến nay, Sở Quy hoạch - Kiến trúc TPHCM vẫn chưa lập phiếu kiểm kê xong nên chưa phân loại. Hiện tại phần mái, cửa của căn biệt thự này đã được tháo, trong khi đó, một vài vách tường đã đập.

Trước đó, UBND TPHCM cũng đã ban hành danh mục các biệt thự cũ trên địa bàn thành phố đã được phân loại thành 3 nhóm (đợt 1 và đợt 2). Trong đó có 52 biệt thự thuộc nhóm 1, 75 biệt thự thuộc nhóm 2 và 24 biệt thự thuộc nhóm 3 chủ yếu tập trung trên địa bàn các quận 1 và 3.

Chủ sở hữu biệt thự cũ có trách nhiệm tuân thủ các quy định của Luật Nhà ở; trường hợp là biệt thự cũ thuộc sở hữu nhà nước, phải thực hiện các quy định về quản lý, sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; trường hợp là biệt thự cũ có giá trị nghệ thuật, lịch sử, văn hóa, phải tuân thủ các quy định về quản lý di sản văn hóa.

Đối với biệt thự cũ nhóm 1 phải được giữ nguyên hình dáng kiến trúc bên ngoài, cấu trúc bên trong, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao. Đối với biệt thự cũ nhóm 2 phải được giữ nguyên kiến trúc bên ngoài. Đối với biệt thự cũ nhóm 3 thì thực hiện theo các quy định về quy hoạch, kiến trúc và pháp luật về xây dựng.

Ngoài ra, chủ sở hữu biệt thự cũ thuộc nhóm 1 hoặc nhóm 2 không được phép thay đối nguyên trạng ban đầu của biệt thự cũ; không phá dỡ biệt thự cũ nếu chưa bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ; trường hợp phải phá dỡ để xây dựng lại thì phải theo đúng kiến trúc ban đầu, sử dụng đúng loại vật liệu, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao của biệt thự cũ; không tạo thêm kết cấu để làm tăng diện tích hoặc cơi nới, chiếm dụng không gian bên ngoài biệt thự cũ.