Tiến hành hủy kết quả trúng đấu giá đất Thủ Thiêm

Công văn được gửi đến Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản, Trung tâm Phát triển Quỹ đất, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND TP.HCM báo cáo tình hình hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất khu đô thị Thủ Thiêm chưa nộp tiền do đã quá 180 ngày.

Tính đến ngày 7.7, Cục Thuế TP.HCM đã thu được 20% tiền đặt cọc và tiền cưỡng chế trích từ tài khoản ngân hàng của hai doanh nghiệp trên. Tổng số tiền cụ thể như sau, Công ty cổ phần Sheen Mega tiền đặt cọc hơn 203,75 tỉ đồng tiền sử dụng đất theo chứng từ nộp HCM3668/226271621 ngày 11.1.2022 (do Trung tâm Phát triển quỹ đất chuyển 20% tiền đặt cọc) và 40,45 triệu đồng trích từ tài khoản ngân hàng (cưỡng chế tài khoản). Số tiền sử dụng đất còn nợ tính đến ngày 6.7 hơn 3.892 tỉ đồng. Trong đó tiền sử dụng đất còn nợ hơn 3.796 tỉ đồng và chậm nộp hơn 96,1 tỉ đồng.

Công ty cổ phần Dream Republic số tiền 115,6 tỉ đồng tiền sử dụng đất theo chứng từ nộp HCM3668/226271565 ngày 11.1.2022 (do Trung tâm Phát triển quỹ đất chuyển 20% số tiền đặt cọc) và 820.916 đồng trích từ tài khoản ngân hàng (cưỡng chế tài khoản). Số tiền sử dụng đất còn nợ hơn 3.799 tỉ đồng. Trong đó tiền sử dụng đất còn nợ là 3.704 tỉ đồng, lệ phí trước bạ 500 triệu đồng và chậm nộp 94,5 tỉ đồng.

Ngày 6.1, Cục Thuế TP.HCM đã ban hành 2 thông báo tiền sử dụng đất của 2 doanh nghiệp, đến ngày 4.2 là hạn nộp 50% tiền sử dụng đất thì công ty không nộp thêm khoản tiền nào. Ngày 6.5, là thời hạn có tiền thuế nợ quá 90 ngày kể từ ngày hết thời hạn nộp nhưng đơn vị vẫn chưa nộp đủ tiền vào Ngân sách nhà nước.

Vì vậy, Chi cục Thuế TP.Thủ Đức đã ban hành Quyết định số 1572 về việc cưỡng chế thi hành quyết định hành chính thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản. Số tiền trích từ tài khoản ngân hàng của Công ty Sheen Mega là hơn 40,4 triệu đồng và Công ty Dream Republic là 820.916 đồng. Ngày 27.6, Cục Thuế TP.HCM ban hành Quyết định 1627, 1628 cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn đối với Công ty Sheen Mega và Công ty Dream Republic.

Căn cứ Điều 6 Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá (lô 3-5: số công chứng 14998 quyển số 12/2021; lô 3-8: số công chứng 14995 quyển số 12/2021) giữa Trung tâm Phát triển Quỹ đất (bên A), Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản (bên B) và Công ty trúng đấu giá (bên C - Công ty cổ phần Dream Republic, Công ty cổ phần Sheen Mega) có nội dung: “Quá thời hạn 180 ngày, kể từ ngày ký Thông báo của cơ quan thuế mà Bên C không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá là vi phạm hợp đồng mua bán tài sản đấu giá. Khi đó, Bên B thông báo về việc không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá của Bên C để Bên A báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND TP.HCM quyết định hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất”.