Thuduc House lãi thêm hơn 30 tỷ sau kiểm toán

Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, TDH) vừa công bố báo cáo tài chính bán niên 2021 đã qua kiểm toán với doanh thu thuần giảm 2% về 430 tỷ đồng so với báo cáo tự lập. Giá vốn tăng 5% lên 332 tỷ đồng khiến lợi nhuận gộp sau xoát sét giảm còn 98 tỷ.

Ngoài ra, Thuduc House ghi nhận doanh thu tài chính trong kỳ tăng 39% lên mức gần 304 tỷ đồng, trong đó lãi thanh lý khoản đầu tư tăng từ 207 tỷ lên thành 293 tỷ. Chi phí tài chính giảm 47% xuống 36 tỷ đồng, trong đó chi phí tài chính khác giảm từ 35 tỷ đồng xuống còn chỉ 334 triệu đồng.

Kết quả, lãi ròng tăng 19% so với báo cáo tự lập, lên 218 tỷ đồng. Theo giải trình, khoản chênh lệch lợi nhuận sau thuế chủ yếu do loại trừ khoản lỗ từ việc chuyển nhượng một phần cổ phiếu của công ty con trong kỳ kế toán.

Tại thời điểm đến 30/6, tổng tài sản của Thuduc House giảm 22% so với đầu năm, về 4.358 tỷ đồng. Con số này tăng nhẹ 1% so với trước soát xét.

Giá trị hàng tồn kho của nhà phát triển bất động sản tại TP.HCM này giảm 55% so với cùng kỳ, ở mức 567 tỷ đồng. Một số dự án bất động sản nổi bật dở dang đang triển khai gồm khu đô thị Dịch vụ Thương mại Long Hội, Long An; dự án Golden Hill, Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu; trung tâm thương mại Phước Long, TP.HCM.

Tại mục các khoản phải thu khác, Thuduc House ghi nhận khoản phải thu đối với các khoản phải nộp theo quyết định của Cục Thuế TP.HCM là 440 tỷ đồng, trong khi con số báo cáo tự lập là 396 tỷ. Cục Thuế TP.HCM kết luận công ty phải nộp số tiền thuế nợ, tiền phạt, tiền chậm nộp đối với ngân sách Nhà nước gần 456 tỷ.

Vào ngày cuối cùng của tháng 6, Thuduc House đã hoàn tất nộp số tiền 365 tỷ đồng tiền thuế giá trị gia tăng cho cơ quan Nhà nước.

Mới đây, Thuduc House đăng ký bán toàn bộ 8,82 triệu cổ phiếu nắm giữ tại Fideco để thoái vốn. Giao dịch dự kiến diễn ra từ 1/9 đến 30/9 thông qua phương thức khớp lệnh trên sàn hoặc thỏa thuận sang tay. Nếu giao dịch hoàn tất, Thuduc House sẽ không còn nắm giữ bất kỳ cổ phiếu FDC nào, đồng thời không còn là cổ đông của Fideco.

Đáng chú ý, trước khi có chủ trương thoái vốn khỏi Fideco, Thuduc House từng nắm giữ tới 43% vốn công ty này. Nhà phát triển bất động sản tại TP.HCM bắt đầu bán ra cổ phiếu FDC từ tháng 7. Tuy nhiên, trong lần rao bán đầu tiên, công ty chỉ thoái được 7,79 triệu cổ phiếu FDC, và giảm sở hữu tại doanh nghiệp này xuống còn 8,82 triệu cổ phiếu, tương đương 22,84% vốn.

Thuduc House sau đó tiếp tục đăng ký bán ra toàn bộ lượng cổ phiếu FDC còn nắm giữ từ ngày 27/7 đến 26/8, nhưng hết thời gian giao dịch không bán được bất kỳ cổ phiếu nào.