Thị trường Condotel 2020: Cả năm chỉ bán được 120 căn hộ
Trong 9 tháng đầu năm 2020, thị trường giao dịch Condotel gần như đóng băng. Từ quý IV/2020, thị trường bắt đầu có dấu hiệu phục hồi, một số dự án đã bắt đầu giao dịch nhưng lượng giao dịch không đáng kể, cả năm giao dịch khoảng 120 sản phẩm.
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, năm 2020 du lịch là ngành kinh tế chịu ảnh hưởng nặng nề nhất từ dịch bệnh. Hiệu quả kinh doanh ngành du lịch trong nước sụt giảm nghiêm trọng. Hầu hết các cơ sở du lịch đều hoạt động cầm chừng hoặc đóng cửa khiến bất động sản du lịch năm qua kém hiệu quả trong việc thu hút đầu tư.
Ngoài ra, cơ quan chính quyền các địa phương chưa có động thái gì đáng kể, đặc biệt là các vấn đề về pháp lý nên chưa tạo được niềm tin cho các nhà đầu tư tham gia đầu tư vào bất động sản du lịch. Nhiều dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng tại các địa phương đang gặp phải những vướng mắc về pháp lý nên chưa thể khởi động đầu tư xây dựng.
Tuy nhiên, trong giai đoạn cuối năm, một số dự án đại đô thị du lịch nghỉ dưỡng có chất lượng tốt, có khả năng khai thác kinh doanh tốt như: Sun Premier tại Hạ Long, FLC Grand Hotel Quy Nhơn, Vinpearl Grand World Phú Quốc,… đang dành được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư trên cả nước.
Thị trường Condotel gần như "đóng băng", cả năm chỉ giao dịch 120 sản phẩm.
Theo thống kê từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, lượng Condotel bán trên thị trường sản phẩm chủ yếu là hàng tồn với hơn 18.000 sản phẩm. Trong 9 tháng đầu năm 2020, thị trường giao dịch Condotel gần như đóng băng. Quý IV/2020, thị trường bắt đầu có dấu hiệu phục hồi, một số Dự án đã bắt đầu giao dịch nhưng lượng giao dịch không đáng kể, cả năm giao dịch khoảng 120 sản phẩm.
Lượng cung biệt thự nghỉ dưỡng, Villas, shophouse năm 2020 đạt gần 15.000 sản phẩm. Tỉ lệ hấp thụ xấp xỉ 8%. Thời điểm cuối năm, thị trường biệt thự nghỉ dưỡng, Villas, shophouse thực sự sôi động trở lại khi một số Chủ đầu tư lớn bắt đầu truyền thông mạnh mẽ và tung sản phẩm ra thị trường.
“Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng suy giảm ngoài nguyên nhân ảnh hưởng nặng nề từ dịch bệnh COVID 19 còn nguyên nhân là pháp lý chưa được tháo gỡ cho Condotel nên tạo tâm lý không tin tưởng, không hấp dẫn để các nhà đầu tư tham gia”, báo cáo chỉ rõ.
Dự báo về thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam ngành du lịch sẽ phục hồi trở lại một phần nhờ hoạt động kích cầu du lịch nội địa. Chính phủ khóa mới sẽ quan tâm hơn đến chính sách pháp lý cho bất động sản du lịch, sẽ tạo niềm tin tốt hơn cho các nhà đầu tư.
Bên cạnh đó, nhiều dự án bất động sản du lịch có quy mô lớn, đa dạng dịch vụ, chất lượng cao, nhiều đại đô thị du lịch hoành tráng được hoàn thành và đi vào hoạt động năm 2021. Điều này chắc chắn sẽ tạo động lực thúc đẩy hiệu quả ngành kinh tế du lịch cho Việt Nam, tạo một lực hút mạnh các nhà đầu tư quay trở lại với thị trường bất động sản du lịch…
Hơn 100 triệu/m2 dự án căn hộ quanh cầu Thủ Thiêm
Có lợi thế về vị trí sát khu trung tâm cũ của TP.HCM và trung tâm mới của TP Thủ Đức, các dự án nhà ở quanh cầu Thủ Thiêm 1 và Thủ Thiêm 2 đã có giá chạm mốc gần 200 triệu đồng/m2.
Giá đất vùng ven TP.HCM chưa bao giờ hết nóng
Từ khi dịch Covid-19 xuất hiện đến nay, trong khi thị trường bất động sản ở TP.HCM im ắng thì ở các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Long An, Bình Dương giá đất vẫn tăng nóng.
Xây dựng trái phép tràn lan ở Khu kinh tế Nhơn Hội
Dù cơ quan chức năng Bình Định đã xử phạt, cưỡng chế hơn 400 trường hợp nhưng người dân vẫn lấn chiếm đất, xây dựng trái phép ở Khu kinh tế Nhơn Hội.
Chiêu thức tinh vi 'biến' 6.300m2 đất vàng giữa Sài Gòn vào tay tư nhân
Khu đất vàng công sản ngay trung tâm quận 1 từng bước rơi vào tay tư nhân theo 'kế hoạch' được lập trình sẵn. Kết luận của Thanh Tra Chính phủ đã chỉ ra những cách thức, thủ đoạn tinh vi nói trên...
Thị trường bất động sản Việt Nam: 'Lò xo' bị nén chặt chờ bật dậy
Các chuyên gia nhận định, năm 2021, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ "bùng nổ" với nhiều dự án mới được tung ra thị trường; trong đó phân khúc nhà ở vẫn là một điểm sáng thu hút sự quan tâm.
Phú Quốc lên thành phố: Cảnh báo bài học 'sốt' đất, tăng 'nóng'!
Lãnh đạo Hội môi giới BĐS Việt Nam dự báo giá bất động sản một số địa phương trong đó có Phú Quốc sẽ tăng năm 2021, đạt mức trên 10%. Tuy nhiên, chuyên gia cũng đưa ra một số cảnh báo.
Bỏ tiền tỷ mua đất, đằng đẵng 16 năm vẫn chưa được xây nhà
Được giao đất từ năm 2005 và sau đó chủ đầu tư dự án đã thu tiền của hàng trăm khách hàng thông qua hợp đồng góp vốn – nhận lại đất. Thế nhưng 16 năm qua, khách hàng vẫn chưa được xây nhà.
Nhà đang xây ở TP.Thủ Đức có phải điều chỉnh giấy phép xây dựng?
Ngoài các đơn vị hành chính cấp xã/phường thuộc các quận vừa được sắp xếp, những công trình, nhà ở tại TP.Thủ Đức chưa hoặc đã cấp phép đều có thể điều chỉnh giấy phép xây dựng.
Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh: Nguy cơ xảy ra bong bóng
Trong khoảng thời gian rất ngắn, mặt bằng giá mới tại TP Hồ Chí Minh đã được thiết lập. Các dự án thuộc phân khúc bình dân đã biến thành phân khúc trung cấp, dự án thuộc phân khúc trung cấp biến thành cao cấp...
Vụ 6.000m2 'đất vàng' vào tay tư nhân: Lập dự án 'khống” vay ngân hàng nghìn tỷ
Theo Thanh tra Chính phủ, Tổng công ty Lương thực miền Nam (Vinafood 2) và Cty Việt Hân Sài Gòn lợi dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại 4 khu “đất vàng” ở quận 1, TPHCM để lập dự án "khống" vay ngân hàng hàng nghìn tỷ đồng trái luật.
