Sốt đất ập về xã sau tin đồn siêu dự án đầu tư vào vịnh Nha Phu, Khánh Hòa

Vào cuối tháng 11.2021, Tập đoàn FLC đề xuất đầu tư tại Khánh Hòa siêu dự án 1 sân golf, 6.000 phòng khách sạn 5 sao tại khu vực vịnh Nha Phu thuộc xã Ninh Phú, thị xã Ninh Hòa.

Trước đó, ông Trịnh Văn Quyết – Chủ tịch Tập đoàn FCL đã có buổi làm việc với Thường trực Tỉnh ủy Khánh Hòa. Tại đây, đại diện FLC báo cáo chi tiết về đề xuất nghiên cứu đầu tư Khu phức hợp nghỉ dưỡng đô thị sinh thái cao cấp tại vịnh Nha Phu, thị xã Ninh Hòa, với quy mô nghiên cứu khoảng 8.650ha (4.000 ha mặt nước và khoảng 4.650 ha đất nghiên cứu xây dựng).

Dự án bao gồm 5 phân khu, với nhiều hạng mục tiêu chuẩn quốc tế như 4 khách sạn 5 sao 6.000 phòng có sức chứa 12 ngàn khách; tổ hợp 11 sân golf liên hoàn; hàng ngàn căn villa, khu nghỉ dưỡng 7 sao Bamboo Word Hòn Thị; đô thị thương mại, tài chính và dịch vụ tổng hợp…

Ngay lập tức, sự kiện này khiến giá đất tại nhiều khu vực xã Ninh Phú tăng cao đột biến. Theo khảo sát, nếu như trước đây, giá đất thổ cư xã Ninh Phú chỉ từ 3-5 triệu đồng/m2 thì sau sự kiện FLC, giá đất được đẩy lên từ 10-15 triệu đồng/m2.

Theo một môi giới bất động sản, sở dĩ khu vực xã Ninh Phú có giá đất cao bởi nhiều người đặt niềm tin vào giá trị đất khi Tập đoàn FLC chính thức xây dựng siêu dự án.“Đầu tư bất động sản là đầu tư niềm tin về một tương lai. Hơn nữa, người người, nhà nhà ai cũng đầu tư đất ở xã Ninh Phú với hi vọng kiếm một khoản lợi nhuận” – người môi giới này thông tin thêm.

Chỉ một thời gian ngắn sau sốt đất, giá đất tại xã Ninh Phú đã dần quay trở lại với giá trị thật. Ông Phạm Thanh Sinh – Chủ tịch UBND xã Ninh Phú khẳng định đến thời điểm này, trên địa bàn xã chưa có siêu dự án như người dân đồn đại. Ông Phạm Thanh Sinh thừa nhận giai đoạn từ cuối năm 2021 đến nay xuất hiện tình trạng đầu cơ, sốt đất ở trên địa bàn xã Ninh Phú.

“Chúng tôi thường xuyên cử anh em cán bộ xã đi tuyên truyền, nhắc nhở người dân phải nâng cao cảnh giác, không nghe theo tin đồn ảo để tránh tình trạng tiền mất tật mạng” – ông Phạm Thanh Sinh thông tin.

Trước tình trạng loạn giá đất từ các tin đồn, UBND thị xã Ninh Hòa đã có văn bản báo cáo tình trạng loạn giá đất; cùng với đó, UBND thị xã Ninh Hòa đã thông báo tạm dừng việc tiếp nhận giải quyết đối với hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất từ 10.12 cho đến khi quy hoạch sử dụng đất năm 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của Ninh Hòa được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Liên quan đến các tin đồn về sự hiện diện của Tập đoàn FLC đầu tư vào thị xã Ninh Hòa, ông Nguyễn Vĩnh Thạnh - Chủ tịch UBND thị xã Ninh Hòa cho biết, Tập đoàn FLC mới chỉ đề xuất khảo sát đầu tư.

“Tập đoàn FLC mới đề xuất khảo sát đầu tư tại khu vực vịnh Nha Phu. Cũng từ cuối năm ngoái cho đến nay, Tập đoàn FLC chưa có động thái gì mới” – ông Nguyễn Vĩnh Thạnh thông tin.