Những dự án trái phép ở Đắk Lắk 'trơ gan cùng tuế nguyệt'

Nhóm PV Tây Nguyên

Hàng loạt dự án tại TP.Buôn Ma Thuột được xác định đã xây dựng trái phép, nhưng đến nay, cơ quan chức năng tỉnh Đắk Lắk chưa có động thái xử lý sai phạm. Trong đó, có dự án chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ hoàn thành khi đang thực hiện giãn cách theo Chỉ thị 16 của Thủ tướng Chính phủ.

Ngày 2/9, PV Tiền Phong đến khu vực xây dựng “nhà trưng bày sản phẩm” của dự án Trung tâm thương mại Phú Xuân ở phường Thắng Lợi, TP.Buôn Ma Thuột. Dự án do Công ty TNHH Xây dựng Phú Xuân (Cty Phú Xuân) làm chủ đầu tư. Theo quan sát của chúng tôi, chủ đầu tư dự án này đang gấp rút hoàn thành những căn nhà còn lại để giao cho người sử dụng.

Công nhân đang làm việc tại dự án của Cty Phú Xuân

Bên trong 2 căn nhà 3 tầng liền kề, xuất hiện một số công nhân đang thi công phần hoàn thiện căn nhà. Những căn nhà còn lại (cũng đều xây dựng nguyên mẫu 3 tầng) đã hoàn thiện, người dân đã dọn vào ở.

Nhiều người dân đã dọn vào ở tại "khu nhà trưng bày" của Cty Phú Xuân

Thời điểm này, TP.Buôn Ma Thuột đang áp dụng Chỉ thị 16 của Thủ tướng Chính phủ, trong đó chính quyền địa phương siết chặt một số hoạt động, như cấm tụ tập đông người, cấm người dân đi chợ (từ ngày 27/8 đến hết ngày 2/9). Đối với các công trình xây dựng chính quyền yêu cầu “3 tại chỗ” và phải đảm bảo công tác phòng dịch.

Cty Phú Xuân xây dựng nhà ở để bán ngay trên phần đất thực hiện dự án Trung tâm thương mại

“Chúng tôi chỉ quản lý xây dựng nhà ở riêng lẻ. Đối với các công trình thuộc dự án như dự án Phú Xuân thuộc thẩm quyền xử lý của Sở Xây dựng Đắk Lắk”, một lãnh đạo UBND phường Thắng Lợi cho hay.

Cùng ngày, một lãnh đạo Sở Xây dựng Đắk Lắk nói với Tiền Phong, phải xin ý kiến của ông Phan Văn Lập, Giám đốc sở, vị này mới trả lời được.

Cty Phú Xuân tự ý xẻ đất dự án xây dựng nhà trái phép, nhưng không có cơ quan thẩm quyền nào ngăn chặn kịp thời

Như Tiền Phong đã đưa tin, dự án Trung tâm thương mại Phú Xuân xây dựng trên diện tích gần 12.000m2, khởi công từ năm 2007. Dự án đặt trên nền đất “vàng” kéo dài hơn thập kỷ, UBND tỉnh Đắk Lắk liên tục ra “tối hậu thư” yêu cầu chủ đầu tư phải hoàn thiện công trình.

Phần diện tích xây dựng nhà ở trái phép (bên phải) của Cty Phú Xuân từ tháng 8/2020

Trong dự án này, chủ đầu tư đã tự ý sử dụng khoảng 3.000m2 đất xây dựng nhà (nhà ở thương mại-PV) để bán. Sở Xây dựng Đắk Lắk xác định, số diện tích này dùng để xây dựng “nhà trưng bày dự án”.

Ngày 8/12/2020, Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk Phạm Ngọc Nghị ký văn bản khẳng định không xem xét giải quyết để Cty Phú Xuân chuyển đổi 3.000m2 đất thương mại dịch vụ sang đất ở; yêu cầu chủ đầu tư tiếp tục thực hiện theo quy mô, mục tiêu ban đầu của dự án đã được phê duyệt (nhà trưng bày sản phẩm).

Chờ Kết luận Thanh tra Chính phủ

Nguồn tin riêng của Tiền Phong cho biết, Thanh tra Chính phủ vẫn chưa công bố Kết luận thanh tra tại một số dự án (trong đó có các dự án bất động sản, dự án khu dân cư) ở Đắk Lắk.

Bên trong dự án của Cty Nam Sơn nhiều biệt thự đã xây xong

Được biết, Thanh tra Chính phủ đã thu thập hồ sơ, tài liệu liên quan đến Dự án nhà ở thương mại tại tổ dân phố 7 (phường Tân Lợi) do Cty TNHH Xây dựng Nam Sơn (Cty Nam Sơn) làm chủ đầu tư; Dự án nhà ở xã hội tại đường Y Ơn (phường Tân Thành) do Cty đầu tư công nghệ SEAGOL (Cty SEAGOL) làm chủ đầu tư. Các dự án này đều ở TP.Buôn Ma Thuột.

Người dân đã dọn vào ở tại khu vực nhà ở xã hội thuộc dự án của Cty Nam Sơn

Như Tiền Phong đã phản ánh, mặc dù mới có chủ trương (bằng công văn) đầu tư, nhưng Cty Nam Sơn đã xây dựng cơ sở hạ tầng trên diện tích hơn 8,6ha còn nguyên thổ đất nông nghiệp. Đáng chú ý, chủ đầu tư công trình này còn xây dựng hàng loạt căn nhà, trong đó có nhiều căn biệt thự để bán. Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường Đắk Lắk đã ban hành nhiều quyết định xử phạt Cty Nam Sơn.

UBND tỉnh Đắk Lắk đồng ý chủ trương để liên danh Công ty đầu tư công nghệ SEAGOL (Cty SEAGOL) và Công ty Cổ phần Toàn Thắng thực hiện dự án nhà ở xã hội tại đường Y Ơn. Dự án do Cty SEAGOL làm đại diện chủ đầu tư.

Dự án của Cty SEAGOL đã hoàn thiện xây dựng 26 căn nhà ở xã hội để bán

Dự án này dự kiến sẽ được giao hơn 7.000m2 đất có nguồn gốc của khu tập thể Công ty cổ phần vận tải ô tô Đắk Lắk. Dù chưa được giao đất, nhưng Cty SEAGOL đã xây dựng 26 căn nhà 2 tầng (hoàn thiện phần thô) để bán. Trước việc làm sai trái này, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường Đắk Lắk đã ban hành nhiều quyết định xử phạt chủ đầu tư.