| TP HỒ CHÍ MINH 34°C /57% weather

  • Click để copy

Người dân tố cáo 2 dự án ở Vũng Tàu xây dựng không phép

Dự án Khu nhà ở phường 12 chỉ được duyệt quy hoạch 1/500, khu nhà ở Thanh Xuân chưa được duyệt quy hoạch 1/500 nhưng đã thi công hạ tầng, nhà ở.

Thông tin từ UBND TP.Vũng Tàu, đơn vị này đã có báo cáo số 4787/BC-UBND Thành ủy TP, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BRVT), Tỉnh ủy BRVT về 2 dự án Khu nhà ở phường 12 và Khu nhà ở Thanh Xuân (cùng ở phường 12, TP.Vũng Tàu).

Đây là 2 dự án khu nhà ở (KNO) mà người dân có đơn tố cáo gửi các cơ quan chức năng về việc chủ đầu tư chưa có phép xây dựng, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhưng đã làm đường, xây nhà không phép, bán cho người dân khi chưa đủ pháp lý. Những việc làm này vi phạm pháp luật về quản lý sử dụng đất đai, xây dựng trái phép, phá vỡ quy hoạch của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Dự án KNO phường 12 đã xây dựng một lô nhà 5 căn cao 4 tầng cùng đường giao thông. Ảnh: Nhật Linh.

Dự án KNO phường 12 đã xây dựng một lô nhà 5 căn cao 4 tầng cùng đường giao thông. Ảnh: Nhật Linh.

Trong đó, dự án KNO phường 12 chỉ mới được duyệt quy hoạch 1/500, chưa chuyển mục đích sử dụng đất, chưa được cấp phép xây dựng nhưng chủ đầu tư đã xây dựng hạ tầng giao thông và 5 căn nhà liền kề. Còn KNO Thanh Xuân đến nay vẫn chưa được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, chưa hoàn thành thủ tục đầu tư nhưng bên trong đã làm đường và hàng chục căn nhà cấp 4 đã xây dựng rải rác nhiều năm, có nguy cơ hình thành khu dân cư tự phát khi dự án chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý.

Nhiều căn nhà cấp 4, nhà tạm có người dân sinh sống được xây dựng trong nhiều năm tại dự án KNO Thanh Xuân. Ảnh: Nhật Linh.

Nhiều căn nhà cấp 4, nhà tạm có người dân sinh sống được xây dựng trong nhiều năm tại dự án KNO Thanh Xuân. Ảnh: Nhật Linh.

Cả hai dự án này có chủ đầu tư là 2 công ty khác nhau (KNO phường 12 là Công ty TNHH Đầu tư nhà Hoàng Gia và KNO Thanh Xuân là Công ty TNHH Xây dựng Thanh Xuân), nhưng theo đơn tố cáo, 2 công ty này cùng chung 1 trụ sở trên đường Nguyễn An Ninh, TP Vũng Tàu và chủ của cả 2 công ty là một người tên N.H.D.

UBND TP.Vũng Tàu đã chỉ đạo Phòng Quản lý đô thị, Phòng Tài nguyên - Môi trường và UBND phường 12 vào cuộc kiểm tra, xử lý sai phạm nếu có.

Theo các đơn vị chức năng, KNO phường 12 có giai đoạn 1 với 2,5ha trong tổng số 6,9ha toàn dự án với tổng mức đầu tư hơn 133 tỷ đồng, dự kiến đưa vào hoạt động cuối 2024. Trước đây dự án có tên KNO Ngọc Tùng do Công ty TNHH Ngọc Tùng làm chủ đầu tư, được UBND TP.Vũng Tàu phê duyệt quy hoạch 1/500 tại Quyết định số 5288/QĐ-UBND ngày 30/10/2017.

Tháng 3/2020, UBND TP.Vũng Tàu ban hành thông báo số 1301/TB-UBND chủ trương thu hồi và đến tháng 9/2020, Công ty Hoàng Gia được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư giai đoạn 1 cho Công ty Hoàng Gia và Sở Xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở của dự án vào tháng 11/2020.

Hiện nay, Công ty Hoàng Gia đã thi công một khối nhà liền kề 5 căn cao 4 tầng, đã thi công một con đường nối từ hẻm số 7 Phước Thắng vào trong khu đất dự án.

KNO Thanh Xuân rộng 4,3ha được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương nghiên cứu, lập dự án năm 2003 và phê duyệt quy hoạch 1/500 bằng Quyết định số 1023/QĐ-UBND vào năm 2009. Tuy nhiên sau khi quy hoạch 1/2.000 khu Bắc Phước Thắng được phê duyệt thì UBND tỉnh đã hủy Quyết định số 1023/QĐ-UBND năm 2009 về việc phê duyệt quy hoạch 1/500 của dự án này theo đề xuất của Sở Xây dựng và UBND TP.Vũng Tàu. Tuy nhiên theo kiểm tra hiện trạng, khu vực này đang có khoảng 30 căn nhà cấp 4 được xây và người dân vào sinh sống từ năm 2008 đến nay.

Liên quan đến tố cáo của người dân, ngày 18/2/2022, Sở Tài nguyên - Môi trường ban hành văn bản số 867/STNMT-CCQLĐĐ khẳng định, dự án KNO Thanh Xuân sau nhiều năm vẫn chưa được thực hiện các thủ tục về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Con đường giao thông được xây dựng trong dự án KNO Thanh Xuân dù dự án chưa được phê duyệt quy hoạch 1/500 cùng những thủ tục pháp lý khác. Ảnh: Nhật Linh.

Con đường giao thông được xây dựng trong dự án KNO Thanh Xuân dù dự án chưa được phê duyệt quy hoạch 1/500 cùng những thủ tục pháp lý khác. Ảnh: Nhật Linh.

UBND TP.Vũng Tàu xác định KNO Thanh Xuân đến nay vẫn chưa được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, chưa hoàn thành thủ tục đầu tư. Khoảng 30 căn nhà cấp 4, nhà tạm đã được xây dựng trong khu vực rải rác nhiều năm. UBND TP Vũng Tàu đã chỉ đạo UBND phường 12 kiểm tra, xử lý theo quy định.

Đối với KNO phường 12, công trình nhà ở liên kề bên trong dự án thuộc đối tượng miễn phép xây dựng. Tuy nhiên chủ đầu tư phải khẩn trương lập thủ tục đề nghị cấp giấy phép xây dựng cho các hạng mục hạ tầng kỹ thuật của dự án.

Theo tìm hiểu của phóng viên, KNO phường 12 trước đây là đất trồng cây hàng năm, cây lâu năm, nuôi trồng thủy sản… Chủ đầu tư hiện nay chỉ mới chuyển đổi được một phần thành đất ở. Còn đối với dự án KNO Thanh Xuân, toàn bộ dự án là đất trồng cây hàng năm, chưa được chuyển mục đích sử dụng đất. Và việc xây dựng tại 2 dự án này đều chưa hoàn tất thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai và xây dựng.

Ông Lương Đức Đông - Chủ tịch UBND phường 12, TP Vũng Tàu khẳng định đang cùng các đơn vị chức năng kiểm tra, xác minh, đặc biệt là rà soát hồ sơ liên quan để xử lý những vi phạm tại 2 dự án này theo quy định.

Đồng Nai: Nhiều diện tích đất công nghiệp còn nằm trên giấy

Đồng Nai: Nhiều diện tích đất công nghiệp còn nằm trên giấy

11/08/2022 16:06

Đến nay, Đồng Nai đã thành lập 32 khu công nghiệp (KCN) với tổng diện tích hơn 10,2 ngàn ha. Diện tích đất công nghiệp còn lại chưa cho thuê là hơn 1 ngàn ha. Tuy nhiên, do vướng bồi thường nên diện tích đất trên vẫn còn nằm trên giấy.

Khánh Hòa: Hàng loạt cán bộ huyện Cam Lâm bị kỷ luật vì để tình trạng phân lô bán nền tràn lan

Khánh Hòa: Hàng loạt cán bộ huyện Cam Lâm bị kỷ luật vì để tình trạng phân lô bán nền tràn lan

11/08/2022 10:45

Nhiều cán bộ của huyện Cam Lâm bị kỷ luật bằng hình thức cảnh cáo và khiển trách vì để xảy ra tình trạng phân lô bán nền tràn lan.

Loay hoay tháo dỡ công trình trái phép ở hồ thủy lợi Am Chúa

Loay hoay tháo dỡ công trình trái phép ở hồ thủy lợi Am Chúa

10/08/2022 19:15

Khánh Hòa – Trong hành lang bảo vệ hồ thủy lợi Am Chúa vẫn tồn tại loạt công trình trái phép, thậm chí có các công trình xây dựng theo hướng kinh doanh du lịch. Đáng nói là các công trình này tồn tại từ lâu và chưa thể xử lý dứt điểm.

Kon Tum yêu cầu đóng cửa, dừng kinh doanh trên đất công bị cho mượn ở Đăk Hà

Kon Tum yêu cầu đóng cửa, dừng kinh doanh trên đất công bị cho mượn ở Đăk Hà

10/08/2022 13:15

Sau khi VOV có thông tin về việc UBND thị trấn Đăk Hà, huyện Đăk Hà cho cá nhân mượn đất và UBND tỉnh Kon Tum có chỉ đạo ngành chức năng vào cuộc kiểm tra sự việc, chính quyền huyện Đăk Hà đã ra văn bản yêu cầu tạm thời đóng cửa, dừng mọi hoạt động kinh doanh trên diện tích đất cho mượn.

10 năm, bệnh viện 1.500 giường chưa rõ ngày về đích

10 năm, bệnh viện 1.500 giường chưa rõ ngày về đích

10/08/2022 10:12

Bệnh viện Bình Dương quy mô 1.500 giường là bệnh viện tuyến cuối để đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe người dân. Thế nhưng, sau 10 năm xây dựng, đến nay công trình vẫn chưa biết ngày về đích sau nhiều lần trì hoãn với lý do chậm giải phóng mặt bằng và gặp khó trong đấu thầu vật tư.

Bình Dương ngừng dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt mở rộng

Bình Dương ngừng dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt mở rộng

10/08/2022 08:08

UBND tỉnh Bình Dương vừa có quyết định ngừng hoạt động dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt mở rộng tại phường Dĩ An, TP Dĩ An.

TP. Hồ Chí Minh sẽ đấu giá lại 4 lô đất tại Thủ Thiêm bị bỏ cọc

TP. Hồ Chí Minh sẽ đấu giá lại 4 lô đất tại Thủ Thiêm bị bỏ cọc

09/08/2022 15:15

Sở Tài nguyên và môi trường TP. Hồ Chí Minh cho biết các sở, ngành Thành phố đang nghiên cứu để tiếp tục tái đấu giá đất với 4 lô đất tại Thủ Thiêm bị bỏ cọc.

Phú Quốc: Loạt vấn đề cần làm rõ tại dự án Khu du lịch sinh thái Rạch Tràm của CityLand

Phú Quốc: Loạt vấn đề cần làm rõ tại dự án Khu du lịch sinh thái Rạch Tràm của CityLand

09/08/2022 15:04

Được thực hiện theo Quyết định số 633/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, dự án Khu du lịch sinh thái và dân cư Rạch Tràm là điểm sáng của đảo ngọc Phú Quốc. Thế nhưng, dự án đang bị không ít cư dân phản đối.

Khổ vì bẫy lừa dự án

Khổ vì bẫy lừa dự án

09/08/2022 13:15

Nhiều dự án bất động sản ở Đồng Nai và Bình Dương dù chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý nhưng đã cố tình gian lận để gom tiền.

Các dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ, vì sao?

Các dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ, vì sao?

09/08/2022 10:56

Đồng Nai quy hoạch khá nhiều dự án nhà ở xã hội (NƠXH) nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người có thu nhập thấp. Tuy nhiên, do vướng về hồ sơ, giá đất, giá vật liệu, quy hoạch nên nhiều dự án triển khai rất chậm, nếu không tháo gỡ kịp thời sẽ không đạt kế hoạch của tỉnh.