Người dân tố cáo 2 dự án ở Vũng Tàu xây dựng không phép
Dự án Khu nhà ở phường 12 chỉ được duyệt quy hoạch 1/500, khu nhà ở Thanh Xuân chưa được duyệt quy hoạch 1/500 nhưng đã thi công hạ tầng, nhà ở.
Thông tin từ UBND TP.Vũng Tàu, đơn vị này đã có báo cáo số 4787/BC-UBND Thành ủy TP, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BRVT), Tỉnh ủy BRVT về 2 dự án Khu nhà ở phường 12 và Khu nhà ở Thanh Xuân (cùng ở phường 12, TP.Vũng Tàu).
Đây là 2 dự án khu nhà ở (KNO) mà người dân có đơn tố cáo gửi các cơ quan chức năng về việc chủ đầu tư chưa có phép xây dựng, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhưng đã làm đường, xây nhà không phép, bán cho người dân khi chưa đủ pháp lý. Những việc làm này vi phạm pháp luật về quản lý sử dụng đất đai, xây dựng trái phép, phá vỡ quy hoạch của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Dự án KNO phường 12 đã xây dựng một lô nhà 5 căn cao 4 tầng cùng đường giao thông. Ảnh: Nhật Linh.
Trong đó, dự án KNO phường 12 chỉ mới được duyệt quy hoạch 1/500, chưa chuyển mục đích sử dụng đất, chưa được cấp phép xây dựng nhưng chủ đầu tư đã xây dựng hạ tầng giao thông và 5 căn nhà liền kề. Còn KNO Thanh Xuân đến nay vẫn chưa được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, chưa hoàn thành thủ tục đầu tư nhưng bên trong đã làm đường và hàng chục căn nhà cấp 4 đã xây dựng rải rác nhiều năm, có nguy cơ hình thành khu dân cư tự phát khi dự án chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý.
Nhiều căn nhà cấp 4, nhà tạm có người dân sinh sống được xây dựng trong nhiều năm tại dự án KNO Thanh Xuân. Ảnh: Nhật Linh.
Cả hai dự án này có chủ đầu tư là 2 công ty khác nhau (KNO phường 12 là Công ty TNHH Đầu tư nhà Hoàng Gia và KNO Thanh Xuân là Công ty TNHH Xây dựng Thanh Xuân), nhưng theo đơn tố cáo, 2 công ty này cùng chung 1 trụ sở trên đường Nguyễn An Ninh, TP Vũng Tàu và chủ của cả 2 công ty là một người tên N.H.D.
UBND TP.Vũng Tàu đã chỉ đạo Phòng Quản lý đô thị, Phòng Tài nguyên - Môi trường và UBND phường 12 vào cuộc kiểm tra, xử lý sai phạm nếu có.
Theo các đơn vị chức năng, KNO phường 12 có giai đoạn 1 với 2,5ha trong tổng số 6,9ha toàn dự án với tổng mức đầu tư hơn 133 tỷ đồng, dự kiến đưa vào hoạt động cuối 2024. Trước đây dự án có tên KNO Ngọc Tùng do Công ty TNHH Ngọc Tùng làm chủ đầu tư, được UBND TP.Vũng Tàu phê duyệt quy hoạch 1/500 tại Quyết định số 5288/QĐ-UBND ngày 30/10/2017.
Tháng 3/2020, UBND TP.Vũng Tàu ban hành thông báo số 1301/TB-UBND chủ trương thu hồi và đến tháng 9/2020, Công ty Hoàng Gia được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư giai đoạn 1 cho Công ty Hoàng Gia và Sở Xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở của dự án vào tháng 11/2020.
Hiện nay, Công ty Hoàng Gia đã thi công một khối nhà liền kề 5 căn cao 4 tầng, đã thi công một con đường nối từ hẻm số 7 Phước Thắng vào trong khu đất dự án.
KNO Thanh Xuân rộng 4,3ha được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương nghiên cứu, lập dự án năm 2003 và phê duyệt quy hoạch 1/500 bằng Quyết định số 1023/QĐ-UBND vào năm 2009. Tuy nhiên sau khi quy hoạch 1/2.000 khu Bắc Phước Thắng được phê duyệt thì UBND tỉnh đã hủy Quyết định số 1023/QĐ-UBND năm 2009 về việc phê duyệt quy hoạch 1/500 của dự án này theo đề xuất của Sở Xây dựng và UBND TP.Vũng Tàu. Tuy nhiên theo kiểm tra hiện trạng, khu vực này đang có khoảng 30 căn nhà cấp 4 được xây và người dân vào sinh sống từ năm 2008 đến nay.
Liên quan đến tố cáo của người dân, ngày 18/2/2022, Sở Tài nguyên - Môi trường ban hành văn bản số 867/STNMT-CCQLĐĐ khẳng định, dự án KNO Thanh Xuân sau nhiều năm vẫn chưa được thực hiện các thủ tục về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
Con đường giao thông được xây dựng trong dự án KNO Thanh Xuân dù dự án chưa được phê duyệt quy hoạch 1/500 cùng những thủ tục pháp lý khác. Ảnh: Nhật Linh.
UBND TP.Vũng Tàu xác định KNO Thanh Xuân đến nay vẫn chưa được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, chưa hoàn thành thủ tục đầu tư. Khoảng 30 căn nhà cấp 4, nhà tạm đã được xây dựng trong khu vực rải rác nhiều năm. UBND TP Vũng Tàu đã chỉ đạo UBND phường 12 kiểm tra, xử lý theo quy định.
Đối với KNO phường 12, công trình nhà ở liên kề bên trong dự án thuộc đối tượng miễn phép xây dựng. Tuy nhiên chủ đầu tư phải khẩn trương lập thủ tục đề nghị cấp giấy phép xây dựng cho các hạng mục hạ tầng kỹ thuật của dự án.
Theo tìm hiểu của phóng viên, KNO phường 12 trước đây là đất trồng cây hàng năm, cây lâu năm, nuôi trồng thủy sản… Chủ đầu tư hiện nay chỉ mới chuyển đổi được một phần thành đất ở. Còn đối với dự án KNO Thanh Xuân, toàn bộ dự án là đất trồng cây hàng năm, chưa được chuyển mục đích sử dụng đất. Và việc xây dựng tại 2 dự án này đều chưa hoàn tất thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai và xây dựng.
Ông Lương Đức Đông - Chủ tịch UBND phường 12, TP Vũng Tàu khẳng định đang cùng các đơn vị chức năng kiểm tra, xác minh, đặc biệt là rà soát hồ sơ liên quan để xử lý những vi phạm tại 2 dự án này theo quy định.
Cần bảo vệ bờ kè cồn Tam Hiệp (Bến Tre) với kinh phí đầu tư hơn 325 tỷ đồng
Để ngăn chặn sạt lở nghiêm trọng, đảm bảo an toàn cho cuộc sống người dân, tỉnh Bến Tre đã đầu tư nguồn kinh phí từ ngân sách nhà nước rất lớn xây dựng bờ kè xung quanh cồn Tam Hiệp, huyện Bình Đại.
Vận hành thử nghiệm hệ thống lò đốt Nhà máy rác Côn Đảo
Hệ thống lò đốt Nhà máy rác Côn Đảo dự kiến trong tháng 1/2024 sẽ bắt đầu vận hành thử nghiệm, thời gian thử nghiệm khoảng 30 ngày để kiểm tra hiệu quả hệ thống và lấy mẫu kiểm định.
Huyện Nhơn Trạch:Giữ vững tốp đầu về giải ngân vốn đầu tư công
Nhiều năm qua, H.Nhơn Trạch luôn là địa phương nằm trong tốp đầu của tỉnh về tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công. Năm 2024, H.Nhơn Trạch tiếp tục đặt mục tiêu thực hiện đúng cam kết về giải ngân nguồn vốn đầu tư công đã được giao kế hoạch.
Niềm vui lớn của người lao động 'xông đất' khu nhà ở xã hội ở Đồng Nai
Ngay trước thềm Tết Nguyên đán Giáp Thìn 2024, hơn 100 hộ dân đầu tiên của khu nhà ở xã hội ở thành phố Long Khánh (Đồng Nai) đã "xông đất", chính thức tiếp nhận tổ ấm trong mơ sau nhiều năm phấn đấu làm việc.
Chạy đua tiến độ cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu
Với mục tiêu hoàn thành dự án thành phần 3 đường cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu (BH-VT) giai đoạn 1 trong vòng 24 tháng, nhà thầu sẽ thi công xuyên Tết để “đua” tiến độ.
Sẽ chi 8,3 tỷ đồng để bảo dưỡng, sửa chữa đột xuất toàn tuyến quốc lộ 51
Bộ GT-VT đã phê duyệt kế hoạch bảo trì hệ thống đường bộ năm 2024, trong đó có bố trí kinh phí bảo dưỡng thường xuyên quốc lộ 51.
Chưa có cơ sở cấp phép xây dựng cho tòa nhà Câu lạc bộ Golf
Sở Xây dựng Lâm Đồng vừa có văn bản trả lời đề nghị việc cấp phép xây dựng công trình tòa nhà Câu lạc bộ Golf của Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL.
Bí thư Huyện uỷ Tân Châu Nguyễn Văn Cường: Thăm, động viên công nhân thi công sửa chữa hồ chứa nước Tha La
Theo kế hoạch, công trình sửa chữa hồ nước Tha La sẽ hoàn thành vào ngày 20.6.2025.
TP.HCM đề xuất xây dựng thêm 6 công viên quy mô lớn
Sở Xây dựng TP.HCM đề xuất xây dựng thêm 6 công viên quy mô lớn, bên cạnh 50 dự án công viên công cộng đang chờ vốn để triển khai.
Kim Oanh Group liệu có đủ sức triển khai khu dân cư ngàn tỷ tại Bình Dương?
Tập đoàn Kim Oanh đang thu hút sự chú ý khi UBND tỉnh Bình Dương vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho Kim Oanh Group thực hiện dự án xây dựng khu đô thị Một Thế Giới (còn gọi là dự án Hòa Lân).
