Lam Sơn Square Thanh Hóa: Phục Hưng Land và Quang Phát bắt tay…kinh doanh dự án của Vạn Xuân Group

Nhóm PV

Dự án được giao cho công ty TNHH Vạn Xuân Group. Không hiểu vì lý do gì, Phục Hưng Land ký với công ty Quang Phát hợp tác kinh doanh. Quyền lợi nhà đầu tư liệu có đảm bảo?

Như Báo Tri thức và Cuộc sống đã thông tin ở bài viết trước. Trên mảnh đất vốn thuộc xã Hạnh Phúc (Thọ Xuân, Thanh Hóa), UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu thương mại dịch vụ tổng hợp Thọ Xuân, bằng quyết định số 4013 ngày 23/10/2017 do Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Nguyễn Đình Xứng ký.

Chủ đầu tư là Công ty TNHH Vạn Xuân Group có địa chỉ tại xóm 8 xã Xuân Yên, huyện Thọ Xuân, Thanh Hóa.

Ngày 9/8/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án này, tiếp tục giao cho Vạn Xuân Group thực hiện theo tiến độ, khởi công xây dựng vào quý III/2021, hoàn thành đi vào hoạt động từ quý III/2023.

Quyết định điều chỉnh số 3000/QĐ-UBND ngày 09/8/2021

Công ty TNHH Vạn Xuân Group có trách nhiệm tập trung nguồn lực để tiếp tục triển khai thực hiện và hoàn thành dự án theo đúng chủ trương đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Thực hiện nghiêm chế độ báo cáo tình hình thực hiện dự án đầu tư định kỳ theo quy định Khoản 2 Điều 72 Luật Đầu tư năm 2020.

Mọi thứ rõ ràng như vậy, nhưng cho đến thời điểm hiện tại, tức là đã gần nửa thời gian tính từ lúc quyết định khởi công , mảnh đất nơi thực hiện dự án, cách UBND huyện Thọ Xuân chưa đầy 500m này, vẫn chỉ có duy nhất 1 tòa nhà 2 tầng kèm 1 loạt pano, áp phích quảng cáo cho dự án …Lam Sơn Square.

Dự án vẫn chỉ là khu nhà 2 tầng chưa hoàn thiện cạnh bãi đất trống

Dự án khu thương mại dịch vụ tổng hợp được quảng bá với những nội dung hoàn toàn sai sự thật: Lam Sơn Square có thiết kế linh hoạt 38 căn shophouse từ 2-3,5 tầng, đáp ứng nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh. Cùng với các tiện ích được tích hợp như đài phu nước, khuôn viên nội khu, tòa nhà 7 tầng với đầy đủ các dịch vụ ngân hàng, nhà hàng, khách sạn cao cấp, trung tâm tiếng anh, quán coffe view Quảng Trường... Lam Sơn Square mở ra cơ hội đầu tư sinh lời cao cho các chủ nhân sở hữu.

Kèm hàng loạt pano, áp phích quảng bá dự án Lam Sơn Square

Ngạc nhiên hơn nữa, ngày ngày 21/4/2022 Công ty CP Đầu tư kinh doanh bất động sản Phục Hưng và Công ty CP Dịch vụ Thương mại Quang Phát đã ký kết hợp tác kinh doanh… Dự án Lam Sơn Square.

“Doanh nghiệp Quang Phát không có bất kỳ tư cách gì đối với dự án Dự án khu thương mại dịch vụ tổng hợp đã được UBND tỉnh phê duyệt theo Quyết định số 4013/QĐ-UBND ngày 23/10/2017 và Quyết định điều chỉnh số 3000/QĐ-UBND ngày 09/8/2021”, ông Hà Đình Cường - Trưởng phòng Kinh tế hạ tầng huyện Thọ Xuân khẳng định với PV báo Tri thức và Cuộc sống trong buổi làm việc ngày 13/7/2022 tại UBND huyện.

Công ty CP Dịch vụ Thương mại Quang Phát có địa chỉ tại xã Nam Giang, Thọ Xuân, Thanh Hóa. Người đại diện là ông Nguyễn Văn Thương. Theo xác nhận của Trưởng phòng Kinh tế hạ tầng huyện Thọ Xuân, ông Thương cũng có cố phần tại Vạn Xuân Group. Tuy nhiên, đó là câu chuyện của cá nhân. Về vấn đề pháp lý, công ty Quang Phát không hề có mối liên quan nào đến dự án khu thương mại dịch vụ tổng hợp Thọ Xuân.

Hình ảnh ký kết giữa Quang Phát và Phục Hưng Land Ảnh tư liệu

Chuyện Phục Hưng Land và Quang Phát ký kết hợp đồng để…kinh doanh dự án của Vạn Xuân Group , ông Hà Đình Cường cho biết sẽ tìm hiểu cặn kẽ và thông tin tới báo chí.

Theo Luật sư Nguyễn Anh Tuấn, giám đốc Công ty Luật TNHH Đại Nam – đoàn luật sư tp Hà Nội, với những thông tin quảng bá hoàn toàn sai sự thật như vậy, và việc ký kết giữa Phục Hưng Land với Quang Phát, chỉ cần đã có khách hàng xuống tiền đặt chỗ tại dự án, thì lập tức cấu thành hành vi lừa đảo.

Liên quan tới câu chuyện, ngày 8/7/2022 UBND huyện Thọ Xuân đã ra công văn số 1945/UBND-KTHT do Phó chủ tịch huyện Lê Đình Sĩ ký, về việc kiểm tra, xử lý các vi phạm tại dự án Khu thương mại dịch vụ tổng hợp Thọ Xuân.

Văn bản này yêu cầu Phòng Văn hóa – Thông tin rà soát các quy định của pháp luật về Quảng cáo, hướng dẫn doanh nghiệp điều chỉnh nội dung phù hợp theo quy định. Trường hợp có dấu hiệu sai phạm, tham mưu Chủ tịch UBND huyện xử lý theo quy định pháp luật. Thời gian hoàn thành trước ngày 30/7/2022.

Giao Phòng Kinh tế và Hạ tầng phối hợp với UBND thị trấn Thọ Xuân kiểm tra việc đầu tư xây dựng tại dự án. Hướng dẫn thủ tục, tham mưu biện pháp xử lý các nội dung về đầu tư xây dựng tại dự án theo quy định của pháp luật.

Giao UBND thị trấn Thọ Xuân thường xuyên kiểm tra việc xây dựng và mốc giới xây dựng công trình đảm bảo đúng với giấy phép xây dựng số 3512/UBND-GPXD ngày 31/12/2021 được UBND huyện Thọ Xuân cấp cho Công ty TNHH Vạn Xuân Group.

Báo Tri thức và Cuộc sống sẽ tiếp tục thông tin