| TP HỒ CHÍ MINH 34°C /57% weather

Sài Gòn 247
  • Click để copy

Khánh Hòa: Một dự án không phép ngang nhiên xây dựng nhiều hạng mục công trình “khủng”

Chưa thực hiện xong thủ tục pháp lý, nhưng chủ đầu tư dự án Khu Đô thị sinh thái bán đảo Thanh Phong đã tự ý xây dựng, hoàn tất nhiều hạng mục công trình “khủng”. Tuy nhiên, cơ quan chức năng ở Khánh Hòa vẫn chưa có động thái xử phạt, chấn chỉnh dứt điểm sai phạm trên.

Chưa được cấp phép, dự án vẫn xây dựng rầm rộ.

Chưa được cấp phép, dự án vẫn xây dựng rầm rộ.

Dự án 8 năm không xong pháp lý

Dự án Khu Đô thị sinh thái bán đảo Thanh Phong do Công ty Cổ phần Xây lắp Vật tư Kỹ thuật làm chủ đầu tư, nằm tại xã Vĩnh Thái, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Trước đó vào ngày 11/12/2012, UBND tỉnh Khánh Hòa đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái bán đảo Thanh Phong cho Công ty Cổ phần Xây lắp Vật tư Kỹ thuật.

Diện tích thực hiện dự án dự kiến ban đầu 89,85ha. Toàn bộ dự án nằm trong đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 khu Đô thị - Công viên – Trung tâm hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa. Những năm 2013 – 2014, sau khi được cấp chứng nhận đầu tư, Công ty Cổ phần Xây lắp Vật tư Kỹ thuật đã tổ chức triển khai thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư tại dự án theo quy định. Tuy nhiên, đến năm 2015, do phân khu 1/2000 khu Đô thị - Công viên – Trung tâm hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa tiến hành điều chỉnh cục bộ, vì vậy UBND tỉnh Khánh Hòa buộc phải điều chỉnh phần diện tích thực hiện dự án Thanh Phong.

Đến ngày 30/9/2016, UBND tỉnh Khánh Hòa ký Quyết định số 2930/QĐ-UBND về phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị sinh thái bán đảo Thanh Phong. Tiếp đến vào ngày 22/9/2017, Công ty Cổ phần Xây lắp Vật tư Kỹ thuật được UBND tỉnh Khánh Hòa công nhận chủ đầu tư xây dựng nhà ở tại Quyết định số 2823/QĐ-UBND. Theo đó, Công ty này được thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái bán đảo Thanh Phong (dự án Thanh Phong).

Đến ngày 04/4/2018, ông Đào Công Thiên – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa thời điểm đó đã ký quyết định số 879/QĐ - UBND tiến hành giao đất, cho thuê đất để Công ty Cổ phần Xây lắp Vật tư Kỹ thuật thực hiện dự án Thanh Phong. Tổng diện tích đất được giao thực hiện dự án là 77.252,9m2. Ngày 28/12/2018, UBND tỉnh Khánh Hòa ký Quyết định số 4130/QĐ-UBND về phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án Khu đô thị sinh thái bán đảo Thanh Phong.

Do vướng điều chỉnh liên tục, dự án Thanh Phong rơi vào tình trạng chậm tiến độ. Ngày 29/10/2020, Sở Kế hoạch Đầu tư Khánh Hòa đã ký quyết định điều chỉnh gia hạn tiến độ thực hiện dự án. Theo đó, hạn chót hoàn thành giải phóng mặt bằng, thi công các hạng mục công trình và hoàn thành toàn bộ dự án được gia hạn đến ngày 31/12/2022.

Như vậy, trong 8 năm (từ 2012 đến 2020), sau nhiều lần điều chỉnh, cấp phép, dự án Khu đô thị sinh thái bán đảo Thanh Phong do Công ty Cổ phần Xây lắp Vật tư Kỹ thuật làm chủ đầu tư vẫn vẫn chưa hoàn tất xong các bước thủ tục pháp lý để triển khai dự án.

Chính quyền có “ngó lơ”?

Liên quan đến việc xử lý sai phạm tại dự án Thanh Phong, ông Lê Chí Nguyện – Chánh Văn phòng Sở Xây dựng Khánh Hòa khẳng định: “Xử lý những sai phạm của dự án Thanh Phong không phải thẩm quyền của Sở Xây dựng Khánh Hòa. Những sai phạm ở các dự án không phép hoặc chưa được cấp phép thì xử phạt theo Quyết định số 07 của UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành vào đầu năm 2020”.

Cụ thể, theo Quyết định 07 của UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành, cấp xã phường chịu trách nhiệm quản lý công tác trật tự xây dựng và chịu trách nhiệm về tình hình vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn. Còn UBND thành phố và Sở Xây dựng chỉ có trách nhiệm tham mưu UBND tỉnh xử lý các vấn đề vượt thẩm quyền.

Pháp lý dự án Thanh Phong sau 8 vẫn chưa hoàn tất.

Pháp lý dự án Thanh Phong sau 8 vẫn chưa hoàn tất.

Cũng theo ông Nguyện, dự án Thanh Phong rất nhạy cảm. Đây là dự án nằm trong danh mục các dự án mà Thanh tra Chính phủ tiến hành thanh kiểm tra. Hiện UBND tỉnh đang tiếng hành rà soát, xử lý theo thẩm quyền. Đồng quan điểm với Sở Xây dựng Khánh Hòa, một lãnh đạo UBND thành phố Nha Trang cũng chia sẻ, việc xử lý sai phạm về trật tự xây dựng đối với dự án chưa được cấp phép hoặc không phép hoàn toàn do chính quyền địa phương thực hiện. Trường hợp quá thẩm quyền mới báo cáo cấp trên.

Tuy nhiên, khi phóng viên Báo điện tử Xây dựng làm việc về vấn đề trên với ông Nguyễn Thanh Hy - Chủ tịch UBND xã Vĩnh Thái (thành phố Nha Trang) thì vị này tỏ vẻ thờ ơ, không biết. Rõ ràng, nếu chiếu theo Quyết định 07 mà UBND tỉnh ban hành thì UBND xã Vĩnh Thái là đơn vị đầu tiên chịu trách nhiệm quản lý, rà soát, xử lý những sai phạm về trật tự xây dựng trên địa bàn.

Chuyện lạ là đã sau 8 năm, dự án chưa hoàn thành pháp lý, chưa được cấp phép xây dựng nhưng làm xong cả khu tái định cư giữa lòng thành phố Nha Trang. Đến nay, chính quyền các cấp ở Khánh Hòa vẫn chưa có bất kỳ động thái ngăn chặn, xử lý, chấn chỉnh sai phạm về trật tự xây dựng với dự án trên. Dư luận tại Khánh Hòa đang đặt câu hỏi, liệu chính quyền tại đây có “ngó lơ”, “bao che” để sai phạm diễn ra?

TP.HCM: Nhà ở bình dân 'biến mất', căn hộ 1,5 tỷ đồng hầu như 'tuyệt chủng'

TP.HCM: Nhà ở bình dân 'biến mất', căn hộ 1,5 tỷ đồng hầu như 'tuyệt chủng'

17/04/2021 09:30

Muốn mua chung cư giá "bình dân" tại TP.HCM khó như "mò kim đáy biển". Căn hộ 2 phòng ngủ dưới 1,5 tỷ đồng/căn hầu như đã "tuyệt chủng".

Vì sao đất Phú Quốc chưa 'sốt' trở lại?

Vì sao đất Phú Quốc chưa 'sốt' trở lại?

17/04/2021 08:30

Giá đất "nóng" trở lại khi Phú Quốc lên thành phố song đến nay rơi vào trầm lắng. Nhiều người cho rằng đất Phú Quốc chưa "sốt" vì chờ quy hoạch mới, chờ lệnh phân lô tách thửa dỡ bỏ…

Chủ đầu tư nhà ở xã hội được miễn tiền sử dụng đất, thuê đất

Chủ đầu tư nhà ở xã hội được miễn tiền sử dụng đất, thuê đất

17/04/2021 07:30

Đây là quy định mới tại Nghị định 49/2021 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015, trong đó khuyến khích chủ đầu tư bất động sản đầu tư phát triển nhà ở xã hội.

21 nhà đầu tư 'dòm ngó' 23 khu đất khủng ở Hóc Môn

21 nhà đầu tư 'dòm ngó' 23 khu đất khủng ở Hóc Môn

16/04/2021 21:15

Đó là 23 khu đất huyện Hóc Môn kêu gọi đầu tư vào tháng 9-2020.

TP.HCM kiến nghị thu hồi đất quốc phòng để làm đường

TP.HCM kiến nghị thu hồi đất quốc phòng để làm đường

16/04/2021 20:15

UBND TP.HCM vừa có văn bản kiến nghị Bộ Quốc phòng chuyển giao đất để thực hiện ba dự án giao thông, từ đó kéo giảm ùn tắc giao thông.

Đồng Nai đề nghị nghiên cứu xây dựng 1 số hầm chui

Đồng Nai đề nghị nghiên cứu xây dựng 1 số hầm chui

16/04/2021 19:21

Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai đề nghị cần nghiên cứu xây dựng 1 số hầm chui để tránh trường hợp gây ùn tắc giao thông có thể xảy ra tại đường vành đai 3.

Sắp thông xe dự án nâng cấp đường Nguyễn Hữu Cảnh

Sắp thông xe dự án nâng cấp đường Nguyễn Hữu Cảnh

16/04/2021 07:45

Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP cho biết đơn vị quyết tâm đưa dự án sửa chữa, nâng cấp đường Nguyễn Hữu Cảnh về đích dịp 30-4.

Giao dịch căn hộ thấp nhất trong 5 năm

Giao dịch căn hộ thấp nhất trong 5 năm

15/04/2021 21:45

Tại TP HCM, phân khúc căn hộ đã có sự suy giảm mạnh cả về nguồn cung, tỉ lệ hấp thụ cũng như lượng giao dịch. Căn hộ hạng C vắng bóng.

6 dự án 'giải cứu' giao thông cảng biển TP.HCM

6 dự án 'giải cứu' giao thông cảng biển TP.HCM

15/04/2021 19:45

TP.HCM cần hơn 27.000 tỉ đồng để thực hiện sáu tuyến đường giao thông trục chính phục vụ vận tải kết nối các khu vực cửa khẩu cảng biển.

Khánh Hòa: Thẩm định lại giá đất các dự án vi phạm

Khánh Hòa: Thẩm định lại giá đất các dự án vi phạm

15/04/2021 18:45

Tỉnh Khánh Hòa hủy tất cả quyết định miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất không đúng quy định.

Sài Gòn 247