HTL Việt Nam: Lợi nhuận tăng gấp 22 lần, dư nợ trái phiếu ở mức 233 tỷ

Thảo Nhi

CTCP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất động sản HTL Việt Nam vừa công bố báo cáo tài chính năm 2023 với lãi sau thuế tăng gấp 22,5 lần; dư nợ trái phiếu giảm 44% so với cùng kỳ năm trước.

Phối cảnh dự án Gelexia Riverside, Hà Nội của HTL Việt Nam

Theo đó, HTL Việt Nam ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 45 tỷ đồng, tăng gấp 22,5 lần so với năm 2022 bất chấp thị trường bất động sản trong nước đang gặp nhiều khó khăn. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) đạt 0.038%.

Tính đến 31/12/2023, vốn chủ sở hữu của HTL tăng nhẹ từ 1.122 tỷ đồng lên gần 1.168 tỷ đồng. Tỷ lệ nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1.36 lần, tương ứng nợ phải trả là 1.588 tỷ đồng, giảm gần 43% so với cùng kỳ. Tỷ lệ dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu là 0.20 lần, tương ứng dư nợ trái phiếu của Công ty ở mức 233 tỷ đồng, giảm mạnh 44%.

HTL Việt Nam hiện đang lưu hành lô trái phiếu HLNCH2124001 với tổng giá trị theo mệnh giá là 800 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm.

Số tiền huy động từ đợt phát hành trái phiếu này dùng để nộp tiền sử dụng đất trúng đấu giá quyền sử đất và đầu tư, phát triển dự án khu nhà ở tại hai lô đất phía đông đường Hùng Vương, TP. Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên. Số tiền sử dụng đất phải nộp cho 2 lô này là 1.000 tỷ đồng, được chia thành 2 đợt nộp từ tháng 6-9/2021. Cũng tại ngày phát hành lô trái phiếu trên, HTL Việt Nam đã thực hiện thế chấp hai lô đất tại ngân hàng TMCP An Bình

Trong năm 2023, doanh nghiệp đã có 2 lần mua lại trái phiếu trước hạn của lô trái phiếu trên tổng 192 tỷ đồng. Do đó, hiện giá trị lưu hành lô trái phiếu còn 608 tỷ đồng, ngày 29/6/2024 tới đây sẽ đáo hạn.

Báo cáo tài chính năm 2023 của CTCP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất động sản HTL Việt Nam

HTL Việt Nam được thành lập vào ngày 10/02/2015, Chủ tịch hội đồng quản trị là ông Vũ Văn Hậu. Ông Hậu là em trai của ông Vũ Văn Tiền - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Geleximco, Chủ tịch HĐQT ABW, Phó Chủ tịch ABBank. Sau nhiều lần thay đổi người đứng đầu, Chủ tịch HĐQT HTL Việt Nam hiện tại là ông Trần Đức Trường.

HTL Việt Nam là chủ đầu tư dự án chung cư Gelexia Riverside tại 855 Tam Trinh, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án có quy mô 3.5 ha, gồm 4 tòa nhà cao từ 31 - 33 tầng (gần 2,000 căn hộ) cùng khu nhà ở thấp tầng, khởi công vào tháng 09/2016, tổng vốn đầu tư gần 2,900 tỷ đồng. Năm 2019, HTL Việt Nam đã ký hợp đồng hợp tác với Công ty Vạn Hương tại khu đảo Balboa thuộc siêu dự án lấn biển 480 ha Đồi Rồng tại Đồ Sơn, Hải Phòng.