Hé lộ doanh nghiệp “kín tiếng” làm KĐT 5.500 tỷ ở Hòa Bình

UBND tỉnh Hòa Bình vừa có quyết định chấp thuận liên danh Công ty CP Xuân Cầu Holdings và Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Phố (CityLand) là nhà đầu tư dự án khu đô thị thương mại và nhà ở Sông Bùi (tại thị trấn Lương Sơn và xã Tân Vinh, xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình).

Khu đô thị thương mại và nhà ở Sông Bùi có quy mô đất gần 60,4ha, dân số dự kiến 6,716 người. Sản phẩm của dự án gồm gần 1,700 căn nhà biệt thự đơn lập, song lập và liền kề. Tổng vốn đầu tư dự án hơn 5.518 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 5.233 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 284,5 tỷ đồng.

Vốn góp bằng tiền mặt của nhà đầu tư là gần 828 tỷ đồng (chiếm 15%), còn lại là vốn vay. Trong đó, Xuân Cầu Holdings đứng đầu liên danh sẽ góp 85%, tương đương gần 704 tỷ đồng tiền mặt, còn lại là CityLand.

Dự án khu đô thị thương mại và nhà ở Sông Bùi được UBND tỉnh Hòa Bình chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 6/2023. (Nguồn:hoabinh.gov).

Về liên danh nhà đầu tư, Xuân Cầu Holdings được thành lập năm 2000, tiền thân là Công ty TNHH Xuân Cầu, có trụ sở chính tại Hà Nội.

Đây là Tập đoàn hoạt động đa ngành, hoạt động chủ yếu ở các lĩnh vực như phân phối xe Piaggo, bất động sản, năng lượng tái tạo, cơ sở hạ tầng và logistics, vật liệu xây dựng và thương mại dịch vụ.

Vào tháng 9/2015, Xuân Cầu Holdings có vốn điều lệ 145 tỷ đồng với các cổ đông gồm: Ông Tô Dũng (sinh năm 1962) nắm 52.84%, bà Tô Thị Thu Hiền 46.8%, ông Nguyễn Hùng Mạnh 0.36%. Sau nhiều lần thay đổi vốn và cơ cấu cổ đông, tháng 4/2022, Công ty đổi tên thành Công ty CP Xuân Cầu Holdings như hiện nay, vốn điều lệ 4,580 tỷ đồng; gồm 6 cổ đông, trong đó ông Tô Dũng nắm phần lớn với tỷ lệ 54.57%.

Cập nhật đến ngày 13/10/2023, Xuân Cầu Holdings tăng vốn từ 7.986 tỷ đồng lên 8.800 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được công bố. Hiện ông Tô Dũng, một đại gia kín tiếng trong ngành bất động sản, là người đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch Hội đồng quản trị của Xuân Cầu Holdings.

 Ông Tô Dũng, người đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch Hội đồng quản trị của Xuân Cầu Holdings. (Ảnh: Viettimes).

Ở mảng bất động sản, Xuân Cầu Holdings được biết đến với các dự án như khu đô thị sinh thái Xuân Cầu Văn Giang (Hưng Yên), khu đô thị xanh Villas - Hà Nội (Thạch Thất, Hà Nội), Diamond Phoenix Hill Complex (Vũng Tàu), Tổ hợp du lịch sinh thái Đảo Nhím (Tây Ninh)…

Ngoài ra, Xuân Cầu Holding còn sở hữu khu du lịch Kim Bôi; Tổ hợp khách sạn - trung tâm thương mại Xuân Phú Hưng; khu resort Xuân Phú Hải, Mercure Cát Bà, MP Resort (Phú Quốc), Gành đá đĩa (Phú Yên), sân golf Phượng hoàng (Phú Yên)…

Doanh nghiệp này còn nổi lên là nhà đầu tư hợp tác cùng Công ty TNHH B. Grimm Power Public (Thái Lan) làm dự án dự án điện mặt trời Dầu Tiếng lớn nhất Đông Nam Á.

Tiếp theo, về Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Phố (CityLand) thành lập vào năm 2003, có trụ sở tại TP.HCM. Người đại diện pháp luật là ông Bùi Mạnh Hùng, kiêm Chủ tịch Hội đồng thành viên.

Vốn điều lệ của công ty tính đến thời điểm này là 4.093 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm bà Bùi Thị Yến nắm 95%, ông Bùi Mạnh Hưng 4% và ông Bùi Mạnh Hùng 1%.

CityLand nổi tiếng với chuỗi khu đô thị CityLand Park Hills tại quận Gò Vấp, TP.HCM. Đến năm 2022, CityLand đánh dấu sự hiện diện của mình tại Hà Nội và Phú Quốc với 3 dự án East Lake City, President Park (Hà Nội), Forest Bay (Phú Quốc). Tại Phú Quốc (Kiên Giang), CityLand đang đầu tư vào khu du lịch sinh thái và dân cư Rạch Tràm tại Bãi Thơm khoảng 173,5 ha, tổng mức đầu tư 4.900 tỷ đồng, dự kiến vận hành vào cuối năm 2024.