Đồng Nai: Chuyển cơ quan điều sai phạm liên quan dự án Khu dân cư Bình Đa

Ngày 9-3, báo SGGP đăng bài viết "" Giao đất, quản lý, sử dụng đất ở Đồng Nai: Nhiều dự án dính sai phạm" phản ánh tình trạng quản lý, sử dụng đất, giao đất dự án trên địa bàn tỉnh Đồng Nai dính nhiều sai phạm, trong đó có việc giao đất không thông qua đấu giá và nhập nhằng chuyển đổi từ dự án thương mại- dịch vụ sang dự án nhà ở xã hội tại dự án Khu dân cư (KDC) Bình Đa (tại phường Bình Đa, TP Biên Hòa) do Công ty CP Phát triển nhà Bình Đa làm chủ đầu tư (Bidaco) làm chủ đầu tư.

Theo kết luận thanh tra, ngày 29-6-2016, UBND tỉnh Đồng Nai có Quyết định số 2017/QĐ-UBND chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội KDC Bình Đa để phục vụ chỗ ở cho cán bộ, công nhân viên Tổng Công ty Công nghiệp thực phẩm Đồng Nai (Dofico) và các dự án đầu tư của công ty này với quy mô 235 căn hộ gồm chung cư, nhà liên kế và biệt thự, thời gian xây dựng 5 năm (2016-2020), mức vốn đầu tư hơn 400 tỷ đồng, trong đó, vốn của doanh nghiệp là 200 tỷ đồng, còn lại là vốn vay thương mại.

Tiếp đó, ngày 14-11-2016, Sở TN-MT tỉnh Đồng Nai có Tờ trình số 1136/TTr-STNMT gửi UBND tỉnh về việc Công ty Bidaco xin giao đất xây dựng dự án KDC Bình Đa và cùng ngày, UBND tỉnh đã ra Quyết định số 3820/QĐ-UBND giao đất cho Công ty Bidaco (Công ty Bidaco có 3 cổ đông, trong đó Dofico góp 22 tỷ đồng, tương đương 24,4% vốn điều lệ bằng giá trị tài sản) để đầu tư xây dựng dự án. Sau đó, UBND tỉnh Đồng Nai tiến hành thu hồi 22.977m2 đất đã cấp cho Công ty Dofico đang quản lý sử dụng để giao toàn bộ cho Công ty Bidaco đầu tư xây dựng, không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và đến tháng 10-2017, UBND tỉnh tiếp tục có quyết định điều chỉnh quy mô dự án KDC Bình Đa từ 235 căn lên 325 căn với tổng diện tích xây dựng hơn 54.000m2, vốn đầu tư nâng lên 700 tỷ đồng.

Ngày 10-12-2019, UBND tỉnh Đồng Nai lại có Quyết định số 4036/QĐ-UBND dừng thực hiện Dự án KDC Bình Đa để chuyển đổi mục tiêu của dự án từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội.

Thanh tra tỉnh Đồng Nai kết luận, việc Dofico thuê đất, gia hạn thuê đất, góp vốn thành lập Bidaco, UBND TP Biên Hòa thỏa thuận địa điểm, UBND tỉnh Đồng Nai quyết dịnh chủ trương đầu tư là không đúng quy định.

Từ đó dẫn đến việc UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định số 3820/QĐ-UBND ngày 14-11-2016 về việc thu hồi 22.977m2 đất do Dofico quản lý và chấp thuận giao toàn bộ diện tích đất thu hồi trên cho Công ty Bidaco để thực hiện dự án KDC Bình Đa không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là vi phạm quy định tại điểm a, khoản 1 Điều 118 Luật đất đai 2013 và có dấu hiệu vi phạm các quy định về quản lý đất đai theo quy định Điều 229 của Bộ Luật Hình sự năm 2015.

Thanh tra tỉnh Đồng Nai kiến nghị chuyển sang Cơ quan điều tra để xem xét, xử lý theo quy định pháp luật. Đồng thời yêu cầu Chủ tịch Hội đồng thành viên phối hợp với Tổng Giám đốc Công ty Dofico, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, Chủ tịch UBND TP Biên Hòa, Giám đốc Sở TN-MT, Sở Tài chính Đồng Nai, Sở Xây dựng… tiến hành xác định trách nhiệm cụ thể đối với các tập thể, cá nhân có liên quan đến sai phạm, tổ chức kiểm điểm và có hình thức kỷ luật nghiêm theo quy định.