Chủ tịch UBND TPHCM chỉ đạo gỡ vướng 13 dự án nhà ở xã hội

Đức Trung

Ngày 15-6, Văn phòng UBND TPHCM cho biết, Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo đối với các sở, ngành để thúc đẩy 13 dự án (DA) nhà ở xã hội (NƠXH), nhà lưu trú cho công nhân trên địa bàn TP.

Cụ thể, giao Văn phòng UBND TP rà soát, tổng hợp, tham mưu xử lý trước ngày 30-6 đối với 3 DA gồm: Khu dân cư phường Long Trường (TP Thủ Đức); Khu nhà ở Nguyễn Sơn tại xã Bình Hưng (huyện Bình Chánh) và Khu dân cư Hiệp Phước 1 thuộc Khu đô thị cảng Hiệp Phước (huyện Nhà Bè). Trường hợp nào đã hoàn chỉnh, được sở, ngành thống nhất thì trình UBND TP quyết định; trường hợp nào còn vướng mắc, tham mưu cho UBND TP chỉ đạo giải quyết.

Chủ tịch UBND TP cũng giao Sở Xây dựng hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng tiếp theo, sau khi có kết quả thẩm định thiết kế của Bộ Xây dựng đối với 2 DA: Khu nhà ở phường Phú Hữu (TP Thủ Đức) và Khu dân cư Tân Thuận Tây (quận 7); giao Sở KH-ĐT khẩn trương rà soát về thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, trình UBND TP xem xét quyết định đối với 2 DA: Khu NƠXH Công ty Exim tại phường Phú Hữu (TP Thủ Đức) và chung cư nhà ở xã hội Lô C1 Khu dân cư Long Thới - Nhơn Đức. Đối với DA Khu nhà ở phường Trường Thạnh (TP Thủ Đức), TP giao Quỹ phát triển nhà ở TP phối hợp với Sở Xây dựng, Sở KH-ĐT và các đơn vị lập thủ tục đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư thực hiện DA theo trình tự thủ tục DA đầu tư xây dựng NƠXH được UBND TP thông qua, trước ngày 30-6.

Riêng DA hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở tại ấp 2, xã Nhơn Đức (huyện Nhà Bè) đang vướng mắc về xác định chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, bồi thường giải phóng mặt bằng, được giao cho Sở Tài chính, Sở Xây dựng, UBND huyện Nhà Bè thực hiện các thủ tục. Ngoài ra, Chủ tịch UBND TP cũng giao Sở Xây dựng khẩn trương phối hợp với các đơn vị rà soát hồ sơ pháp lý dự án, báo cáo UBND TP trước ngày 30-6 đối với 3 DA còn lại.

* Ngày 15-6, HĐND TPHCM tổ chức giám sát tại Sở Xây dựng TP về việc thực hiện Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2025. Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP, giai đoạn 2016-2020, TP đưa vào sử dụng 19 DA NƠXH (đạt gần 70% so với chỉ tiêu đề ra).

Giai đoạn này có 2 DA sử dụng vốn ngân sách, 16 DA sử dụng vốn doanh nghiệp. Nguồn lực của Nhà nước không đủ để đầu tư NƠXH mà bắt buộc phải sử dụng nguồn lực của xã hội. Trong giai đoạn 2021-2025, TP chỉ có 1 DA NƠXH được hoàn thành và đưa vào sử dụng, quy mô 260 căn hộ. Kết quả chỉ đạt được hơn 32.600m2 sàn xây dựng, trong khi kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn này được UBND TP phê duyệt cần phát triển hơn 2 triệu m2 sàn nhà ở.

Ông Huỳnh Thanh Khiết, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP, cho biết, về việc thẩm định giá bán, giá thuê, giá thuê mua NƠXH, hiện nay quy định trong luật thì UBND TP đảm nhận, từ đó UBND TP mới giao cho các đơn vị chức năng thực hiện khiến thủ tục bị kéo dài.

Do vậy, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP Huỳnh Thanh Khiết kiến nghị giao Sở Xây dựng là cơ quan tiếp nhận hồ sơ và thực hiện thẩm định giá; trong trường hợp chủ đầu tư DA không trình thẩm định giá NƠXH, UBND TP cần kiến nghị Bộ Xây dựng bổ sung quy định về xử lý vi phạm.