Chủ dự án nghỉ dưỡng Le Méridien Đà Nẵng liên tục lỗ, khất lãi trái phiếu

Công ty cổ phần Tonkin Land vừa công bố báo cáo tài chính năm 2024 với lỗ sau thuế là 11,5 tỷ đồng. Đây không phải là lần đầu tiên Tonkin Land báo lỗ. Trước đó, năm 2023, chủ đầu tư bất động sản này cũng lỗ gần 30 tỷ đồng; năm 2022 lỗ 19,5 tỷ đồng; năm 2021 con số lỗ nhẹ hơn ở mức 12,3 tỷ đồng.

Mặc dù thua lỗ, song tại thời điểm cuối năm 2024 vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này được tăng từ 224 tỷ đồng lên 539 tỷ đồng. Đồng thời, nợ cũng được giảm xuống từ 1.075 tỷ đồng xuống 959 tỷ đồng. Trong đó dư nợ trái phiếu chỉ chiếm gần 22 tỷ đồng. Đây là lô trái phiếu Tonkin Land phát hành thời điểm tháng 8/2022 ngày đáo hạn là 6/5/2025.

CTCP Tonkin Land (tên cũ là CTCP MBLand & Tonkin Properties) được thành lập vào ngày 23/2/2017 với vốn điều lệ ban đầu là 320 tỷ đồng. Sau một thời gian hoạt động, Tonkin Land thua lỗ giảm vốn chủ sở hữu chỉ còn 217 tỷ đồng như đề cập trên.

4 cổ đông sáng lập của Tonkin Land là Tổng công ty MBLand (11%), CTCP Đầu tư Golden Field Quốc tế (8,9%), cùng hai cá nhân là bà Phạm Thị Hương Thảo (71,2%) và ông Tạ Duy Cường (8,9%). Đến tháng 10/2018, cả 4 cổ đông nói trên đã thoái vốn khỏi công ty.

Tại thời điểm cuối năm 2023, Tonkin Land có vốn điều lệ 320 tỷ đồng, trong đó cổ đông lớn nhất là CTCP IFF Holdings nắm 81,2%, bà Nguyễn Thị Tuyết sở hữu 17,8%, bà Nguyễn Thị Mai 1%. Còn ông Phạm Minh Tiến đã thoái hết 11% vốn tại đây.Tonkin Land có hoạt động chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Hiện Tổng Giám đốc Tonkin Land là bà Nguyễn Thị Hoa.

Vào thời điểm năm 2020, Tonkind Land đã bắt tay hợp tác với Marriott International phát triển dự án nghỉ dưỡng phức hợp Le Meridien Đà Nẵng (khu du lịch sinh thái biển cao cấp). Dự án tổng vốn đầu tư lên tới 2.400 tỷ đồng tại phố cổ Hội An, Thánh địa Mỹ Sơn và Cố đô Huế. Dự án quy mô 79.764 m2, gồm 51 villa, 12 shopvilla và 16 hotel villa; 153 apartments và 320 hotels.