Cần Thơ còn 42 khu đất công chưa được khai thác

CHÂU ANH

Trong Báo cáo mới đây của Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP Cần Thơ gửi UBND TP, cơ quan này cho biết Trung tâm Phát triển quỹ đất TP đang quản lý 42 khu đất công với diện tích khoảng 98ha.

Trong đó, nhiều nhất là quận Ninh Kiều 16 khu, quận Bình Thủy tám khu, quận Cái Răng bảy khu. Đáng quan tâm, trên địa bàn tỉnh Hậu Giang còn bốn khu đất công thuộc quản lý của TP Cần thơ.

Theo Sở TN&MT TP, Trung tâm Phát triển quỹ đất đang tiếp tục lập phương án để khai thác các khu đất này phù hợp theo quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt để tạo nguồn thu cho ngân sách trong thời gian tới.

Một góc nội ô TP Cần Thơ nhìn từ trên cao. Ảnh: KM

Trong báo cáo, Sở TN&MT TP thừa nhận thực trạng quản lý các khu đất công vẫn còn gặp một số khó khăn, vướng mắc. Cụ thể, nhiều khu đất bị mất cột mốc, một số khu còn thiếu lược đồ giải thửa hoặc có lược đồ giải thửa nhưng quá cũ không còn phù hợp.

Cạnh đó, một số khu đất thuộc quy hoạch 1/2000 bị ảnh hưởng lưới điện cao thế, trung thế hoặc có vị trí xa trung tâm TP nên khó bán đấu giá hoặc bán với giá trị không cao.

“Nếu không thể khai thác các khu đất trong thời gian dài thì sẽ dẫn đến tình trạng người dân lấn chiếm, đồng thời hàng năm phải tốn kém kinh phí ngân sách để chi cho công tác quản lý ranh mốc, phát hoang cây cỏ” – báo cáo nêu.

Từ đó, Sở TN&MT TP kiến nghị UBND TP chấp thuận chủ trương cho Trung tâm Phát triển quỹ đất được ký hợp đồng khai thác tạm, thời hạn không quá một năm đối với các khu đất công chưa đủ điều kiện bán đấu giá theo quy định. Số tiền khai thác được sẽ nộp vào ngân sách TP.

Riêng đối với công tác quản lý và sử dụng 5-10% quỹ đất, Sở TN&MT TP cho hay trong năm 2021, các chủ đầu tư kinh doanh bất động sản trên địa bàn các quận, huyện chưa thực hiện bàn giao quỹ đất cho thành phố. Tính đến nay, có 17 dự án cần thu hồi và quản lý 5-10% quỹ đất với diện tích hơn 10,5ha, số lượng nền là 621 nền.

Đồng thời, qua rà soát, hiện nay còn 11 doanh nghiệp chưa nộp đủ 5%-10% quỹ đất với tổng diện tích 2,85 ha. Theo Sở TN&MT TP, nguyên nhân là do một số dự án đang trong giai đoạn đầu tư nên chưa nộp 5%-10% quỹ đất, một số dự án chưa xây dựng hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng đồng bộ nên Trung tâm chưa có cơ sở tiếp nhận.

Ngoài ra, có một số doanh nghiệp đang lập thủ tục phá sản, hiện không còn quỹ đất giao nộp cho thành phố.