Bộ Công an yêu cầu cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến sai phạm đất đai Dự án Khu dân cư Tam Phước

Theo đó, Cơ quan CSĐT Bộ Công an yêu cầu một số sở, ngành của tỉnh và UBND TP.Biên Hòa cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến Dự án Khu dân cư Tam Phước do Công ty CP Sài Gòn Cây Cảnh làm chủ đầu tư.

Liên quan đến dự án này, ngày 24-2-2023, Sở TN-MT đã cung cấp bản chồng ghép quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư Tam Phước với hơn 157ha cùng ranh giới thu hồi đất, thống kê vị trí lô theo yêu cầu của Cơ quan CSĐT Bộ Công an.

Theo hồ sơ, năm 2007, Công ty CP Sài Gòn Cây Cảnh được UBND tỉnh chấp thuận địa điểm, lập thủ tục đầu tư dự án khu dân cư tại xã Tam Phước, H.Long Thành với diện tích khoảng 157ha.

Chủ đầu tư chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính về đền bù, giải tỏa trên diện tích đất dự án được giới thiệu là 157ha để được giao đất theo quy định của Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở, nên chưa hội đủ điều kiện pháp lý để phân lô bán nền và không được phép huy động vốn. Tuy nhiên, Nguyễn Văn Tình, Nguyễn Thị Chí Sương, Đặng Đức Trung đã dùng thủ đoạn gian dối đưa ra nhiều thông tin quảng bá dự án như: có lợi thế hấp dẫn nằm cạnh Sân bay Long Thành, môi trường thân thiện, tổ chức hội thảo, làm các video clip giới thiệu ... tạo lòng tin với khách hàng để huy động vốn, phân lô bán nền dự án.

Trong đó, Tình và Sương ký “Hợp đồng đại lý phân phối độc quyền Dự án Khu dân cư Tam Phước" với Công ty CP Đầu tư bất động sản Hoàng Linh, cùng với Đặng Đức Trung ký “Hợp đồng Dịch vụ môi giới độc quyền" với Công ty CP Dịch vụ Đầu tư Xây dựng Bất động sản Nam Tiến để các doanh nghiệp này môi giới, ký hợp đồng góp vốn nhưng thực chất là hợp đồng bán nền đất tại Dự án Khu dân cư Tam Phước, chiếm đoạt số tiền lớn của các bị hại.

Được biết, vụ án này đã từng được Toà án nhân dân tỉnh Đồng Nai đưa ra xét xử vào tháng 8-2019.