Bộ Công an kiểm tra thực địa 2 dự án giao đất không qua đấu giá ở Bình Thuận

Ngày 22/4, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an phối hợp với Phòng Tài nguyên Môi trường TP.Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận đến làm việc và kiểm tra thực địa tại Trường Mầm non Lê Quý Đôn (phường Phú Thủy, TP Phan Thiết).

Theo đó, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã phối hợp với các chuyên viên đất đai của TP.Phan Thiết đo đạc xung quanh dự án, tiến hành bay flycam để kiểm tra toàn bộ diện tích dự án. Công an địa phương cũng có mặt tại hiện trường để đảm bảo an ninh, trật tự.

Theo hồ sơ, dự án Trường Mầm non Lê Quý Đôn tọa lạc trên diện tích 4.766,8 m2 ngay phường Phú Thủy. Trước kia, khu đất này đã được Nhà nước đền bù, giải tỏa và đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh với tổng số tiền 300 tỷ đồng để đầu tư mở rộng đô thị, tạo quỹ đất sạch có giá trị cao để đấu giá quyền sử dụng đất.

Đến ngày 2/7/2018, Công ty Giáo dục Hòa Thắng có hồ sơ đề nghị được đầu tư Trường Mầm non Lê Quý Đôn tại khu đất nói trên. Ngày 1/4/2019, UBND tỉnh Bình Thuận chấp thuận cho Công ty Giáo dục Hòa Thắng làm chủ đầu tư dự án Trường Mầm non Lê Quý Đôn. Như vậy, Nhà nước bỏ ra 300 tỷ đồng để đầu tư cơ sở hạ tầng, giải phóng mặt bằng nhưng sau khi doanh nghiệp có nhu cầu thì các sở ngành đã tham mưu, UBND tỉnh Bình Thuận đã điều chỉnh quy hoạch từ đất thương mại dịch vụ qua đất giáo dục để giao cho Công ty Giáo dục Hòa Thắng xây trường.

Nhiều công dân ở Bình Thuận đã làm đơn tố cáo UBND tỉnh Bình Thuận ưu ái giao đất cho Công ty TNHH Giáo dục và Đầu tư Hòa Thắng. Bởi Trường Mầm non Lê Quý Đôn là trường tư thục thuộc ngành, nghề ưu đãi đầu tư nhưng dự án đầu tư xây dựng Trường Mầm non Lê Quý Đôn tọa lạc tại khu phố 14 phường Phú Thủy, thành phố Phan Thiết không thuộc địa bàn ưu đãi đầu tư, địa bàn kinh tế khó khăn theo quy định tại Phụ lục II Nghị định số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đầu tư 2014.

Đáng nói, theo quyết định số 3129/QĐ-UBND ngày 5/12/2019 của UBND tỉnh Bình Thuận ban hành về việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của UBND TP.Phan Thiết tại phụ lục số 2 thì phường Phú Thủy không có chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích 4.766,8m2 khu đất thương mại dịch vụ sang đất xây dựng Trường Mầm non.

Tại quyết định số 3130/QĐ-UBND ngày 5/12/2019 của UBND tỉnh Bình Thuận về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất đến năm 2019 của UBND TP.Phan Thiết tại phụ lục 2 cũng không có thu hồi diện tích 4.766,8m2 do Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh quản lý giao địa phương quản lý để đầu tư xây dựng trường mầm non.

Khu đất xây dựng Trường Mầm non Lê Quý Đôn có phía Bắc đường Nguyễn Gia Tú giá 16 triệu đồng/m2; phía Nam đường Nguyễn Phúc Nguyên. Phía Đông giáp phía sau đường Võ Văn Kiệt giá 10 triệu đồng/m2. Thế nhưng tỉnh Bình Thuận miễn, giảm tiền sử dụng đất với giá 196.896 đồng/m2/năm trong thời gian 5 năm kể từ ngày 10/1/2020 đến hết ngày 9/1/2025 theo phương thức trả tiền hàng năm khiến nhiều công dân làm đơn tố cáo vì gây thiệt hại cho ngân sách nhà nước;

Trước khi cấp đất cho Công ty Giáo dục Hòa Thắng xây Trường Mầm non Lê Quý Đôn, UBND tỉnh Bình Thuận cũng cấp lô đất 4 mặt tiền, có vị trí đắc địa để cho công ty này xây Trường Tiểu học THCS và THPT Lê Quý Đôn.

Trước đó, vào năm 2017, UBND tỉnh Bình Thuận cũng giao khu đất 4 mặt tiền rộng 6.126m2 cho Công ty CP Giáo dục Thiên Thần Kỷ Nguyên để xây dựng Trường Mẫu giáo Bắc Xuân An nhưng công ty này không triển khai xây dựng.

Đến tháng 4/2021 thì UBND tỉnh Bình Thuận mới có quyết định thu hồi dự án này. Dư luận đặt vấn đề, tại sao không thu hồi dự án của Công ty CP Giáo dục Thiên Thần Kỷ Nguyên để giao đất cho Công ty Giáo dục Hòa Thắng mà phải chuyển đổi từ đất thương mại dịch vụ của người dân đang kinh doanh chợ đêm để giao cho Công ty Giáo dục Hòa Thắng xây trường.

Còn dự án Khu du lịch Xuân Quỳnh (phường Mũi Né) do Tập đoàn Rạng Đông làm chủ đầu tư. Dự án này cũng bị tố cáo là giao đất không qua đấu giá.

Dự án Trường mầm non Lê Quý Đôn và dự án Khu du lịch Xuân Quỳnh ở TP.Phan Thiết là 2 trong 9 dự án tại Bình Thuận mà Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an thụ lý, xác minh giải quyết nguồn tin về tội phạm.

Trước đó, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã đo đạc, kiểm tra thực địa nhiều dự án khác như Khu du lịch Biển Quê Hương, dự án Hamubay Phan Thiết, Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2, dự án xây kè chống xâm thực biển phường Đức Long…

Liên quan đến 3 lô đất số 18, 19, 20 thuộc dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã khởi tố, bắt tạm giam 5 nguyên lãnh đạo tỉnh Bình Thuận và một số sở, ngành vào ngày 10/2.