Bị xử phạt, Công ty Đức Hòa Đông vẫn tiếp tục rao bán dự án "ma” Dragon Pearl

Sự kiện này được tổ chức bởi 2 đơn vị đơn vị phát triển dự án “Dragon Pearl” là Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Phúc Thịnh (Phúc Thịnh Land) và Công ty Cổ phần Tư vấn và Đầu tư Bến Thành (Bến Thành Invest). Khách hàng khi tham gia buổi lễ sẽ được bốc thăm trúng thưởng với giải thưởng từ 10 triệu đến 50 triệu đồng,

Theo ghi nhận, buổi lễ thu hút hàng trăm người tham gia và đã không ít nhà đầu tư “xuống tiền” để đặt cọc sản phẩm tại dự án “Dragon Pearl”.

Điều đáng nói là trước đó không lâu, Công ty Cổ phần Bất động sản Đức Hòa Đông (Công ty Đức Hoà Đông) vừa mới bị xử phạt hành chính vì quảng cáo dự án "ma” Dragon Pearl.

Cụ thể, ngày 12/4/2022, UBND tỉnh Long An vừa ra văn bản số 3276/QĐ-XPHC về việc Quyết định xử phạt hành chính Công ty Đức Hòa Đông (Công ty Đức Hoà Đông) do đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính “Công khai không đúng các nội dung về dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định” với số tiền phạt 110 triệu đồng.

Ngoài ra, Sở Xây dựng tỉnh Long An yêu cầu Công ty Đức Hòa Đông phải công khai đầy đủ, chính xác nội dung thông tin về “Tên dự án bất động sản” như UBND tỉnh Long An phê duyệt tại Quyết định số 423/QĐ-UBND ngày 29/01/2019.

Thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là 10 ngày, kể từ ngày nhận được Quyết định xử phạt vi phạm hành chính, áp dụng quy định tại điểm a, khoản 6, Điều 58 của Nghị định số 16/2022/NĐ-CP. Nếu quá thời hạn mà Công ty Đức Hòa Đông không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật

Liên quan đến vụ việc này, Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết, trên địa bàn tỉnh không có dự án bất động sản nào được chấp thuận với tên gọi “Dragon Pearl” tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Tại vị trí khu đất được giới thiệu dự án “Dragon Pearl” có dự án Khu dân cư Đức Hòa Đông được tỉnh Long An chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 423/QĐ-UBND 29/01/2019 do Công ty Đức Hòa Đông làm chủ đầu tư.

Theo tìm hiểu, từ cuối năm 2021, thông tin quảng cáo “Dragon Pearl – Đô thị vệ tinh trên vành đai vàng KCN Tây Sài Gòn” xuất hiện liên tục trên nhiều website và mạng xã hội Cũng trong khoảng thời gian này, chủ đầu tư và các đơn vị phân phối dùng tên Dragon Preal để huy động vốn dưới hình thức đặt cọc, thu tiền của khách hàng thông qua các văn bản “Giấy xác nhận tiền thành ý”; “Phiếu đăng ký tìm hiểu thông tin”.

Về pháp lý, dự án Khu dân cư Đức Hòa Đông được UBND tỉnh Long An chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 423/QĐ-UBND ngày 29/1/2019.

Đến ngày 20/10/2020, dự án này được UBND huyện Đức Hòa phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 12556/QĐ-UBND

Ngày 21/01/2021, UBND tỉnh Long An ban hành Quyết định số 558/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty Đức Hòa Đông thuê đất và giao đất (đợt 1).

Ngày 05/03/2021, Sở Xây dựng Long An cấp Giấy phép xây dựng số 170/GPXD cho phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật của dự án Khu dân cư Đức Hòa Đông.

Đến ngày 15/11/2021, Chủ đầu tư tổ chức lễ ký kết hợp tác phát triển, phân phối độc quyền dự án với Bến Thành Invest và Phúc Thịnh Land, lúc này dự án được đổi tên thành Dragon Pearl. Trước đó, dự án Khu dân cư Đức Hòa Đông được chủ đầu tư tự gọi là Green Sailing Town.