BĐS đón đầu quá trình đô thị hóa khi Phú Quốc lên thành phố

Hình ảnh những tòa cao ốc sát biển được xem là tương lai định sẵn đón đầu chu kỳ phát triển mới của thành phố Phú Quốc, nhằm đáp ứng quá trình đô thị hóa ngày một nhanh.

Sức tăng trưởng mạnh mẽ của những thành phố biển đảo

Singapore từ lâu đã được xem là hình mẫu phát triển của một thành phố đảo. Dân số chưa tới 6 triệu người song hàng năm quốc đảo này đón tới 9 triệu lượt khách ghé thăm. Diện tích chỉ vỏn vẹn hơn 500km2, để đáp ứng được nhu cầu an cư, lưu trú… loại hình bất động sản của quốc đảo sư tử hầu hết là cao tầng. Thống kê sơ bộ chỉ riêng trong khu vực trung tâm của Singapore có tới hơn 8.600 tòa nhà cao tầng, với 80 tòa nhà cao chọc trời.

Hay tại Dubai, quốc gia có sức phát triển hàng đầu thế giới, chỉ tính riêng số lượng những tòa nhà chọc trời có chiều cao trên 150m đã lên tới hơn 200. Căn hộ dịch vụ, văn phòng, nhà riêng, cửa hàng, trung tâm thương mại, dịch vụ sắc đẹp, chăm sóc sức khỏe… tất cả đều nằm trong các căn hộ cao tầng. Các tòa nhà chọc trời không chỉ dừng lại ở chức năng lưu trú mà đã trở thành biểu tượng cho sự phát triển, là kết quả tất yếu của quá trình đô thị hóa của mỗi thành phố.

Tham chiếu với Phú Quốc, thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam có diện tích xấp xỉ Singapore. Dân số Phú Quốc hiện tại ở mức 180 nghìn người, với gần 5 triệu lượt khách du lịch mỗi năm. Cơ cấu kinh tế sẽ dịch chuyển từ nông nghiệp, ngư nghiệp sang dịch vụ, du lịch, thương mại. Theo đó, đến năm 2030, dân số Phú Quốc sẽ gấp 3 lần hiện tại, đạt mốc 550 nghìn dân là đội ngũ chuyên gia, nhân sự chất lượng cao tới sinh sống, làm việc trong các dự án cao cấp, kinh doanh dịch vụ, thương mại. Kéo theo đó là nhu cầu lưu trú, nhu cầu an cư tại những khu đô thị hiện đại.

Như kiến trúc sư Hồ Thiệu Trị đã nhận định về những bước tất yếu trong quy hoạch của thành phố Phú Quốc: “Phú Quốc tăng trưởng rất nhanh nên cần có định hướng quy hoạch rõ ràng hơn, để từ đó có thể phát triển mạnh về dân số cũng như khách du lịch đến sẽ ngày càng tăng trưởng lên”.

Cao ốc bên bờ biển – quy luật phát triển tất yếu của Phú Quốc

Thành phố biển đảo Phú Quốc với tương lai tăng trưởng mạnh mẽ như Singapore, Dubai, Monaco… cần hình thành những cao ốc, tòa nhà chọc trời để đáp ứng nhu cầu kinh doanh, thương mại đón làn sóng di cư.

Được nhiều chuyên gia đánh giá cao về quy hoạch bài bản, phường An Thới tại Nam đảo Ngọc bên cạnh không gian đô thị, dãy nhà phố thương mại sầm uất, các khu vui chơi, giải trí… còn sử dụng quỹ đất vàng ven biển hiếm có dành cho cao ốc. Dự án căn hộ cao tầng Sun Grand City Hillside Residence vừa ra mắt, với địa thế tựa sơn, hướng thủy, bao trọn thị trấn Địa Trung Hải Sun Premier Village Primavera.

Với đa dạng các loại hình căn hộ như studio, dual – key, 1 – 3 phòng ngủ… cùng công năng linh hoạt từ sống lý tưởng, trải nghiệm nghỉ dưỡng tới văn phòng dịch vụ… Sun Grand City Hillside Residence đã chinh phục giới đầu tư ngay trong ngày ra mắt khi 100% giỏ hàng tìm được chủ nhân. Hiếm dự án căn hộ nào sở hữu tọa độ “lõi trung tâm của trung tâm” phía bờ Tây của Nam đảo, chỉ cách các công trình biểu tượng như tòa tháp đồng hồ cao 75m, tổ hợp giải trí Central Village, cầu Hôn…, vài bước chân như Sun Grand City Hillside Residence. Cộng đồng cư dân nơi đây sẽ được thỏa mãn 360 độ cảm xúc ở thủ phủ du lịch, giải trí mới của đảo Ngọc với chuỗi sự kiện, lễ hội miên man.

Bên cạnh đó, được kiến tạo bởi nhà phát triển bất động sản hàng đầu Sun Property thuộc Sun Group, Sun Grand City Hillside Residence còn mang tới cho cư dân chuỗi tiện ích đa dạng và đẳng cấp như bể bơi vô cực cao nhất Phú Quốc, hệ thống sky lounge và sân vườn, hệ thống shophouse dưới chân nhà, cảnh quan sân vườn, gym,... Một tiện ích nổi bật nữa của dự án là các không gian công cộng như quảng trường Con Sò (lấy cảm hứng từ quảng trường Palio di Siena nổi tiếng với giải đua ngựa không yên lớn nhất thế giới) hay Spanish Step (lấy cảm hứng từ quảng trường Palazzo di Spagna – điểm đến thu hút bậc nhất ở Rome).

Không lâu nữa, khu vực bờ Tây đảo Ngọc sẽ không chỉ đón hàng triệu du khách tới trải nghiệm cáp treo Hòn Thơm, mua sắm ở thị trấn Địa Trung Hải mà còn chào đón những “cư dân mới” của TP Phú Quốc hội tụ về đây. TP biển đảo Phú Quốc khi ấy bên cạnh sức hấp dẫn của du lịch còn được nhắc tới với hình ảnh cộng đồng dân cư cao cấp như The Peak của HongKong, hay các tòa nhà cao ốc hiện đại mang tính biểu tượng tại Dubai, Singapore.