Bất động sản Lâm Đồng ổn định, đất nền chiếm ưu thế trong quý III/2025

Thị trường bất động sản Lâm Đồng duy trì ổn định, không xuất hiện sốt giá hay bong bóng. Trong đó, đất nền vẫn chiếm ưu thế, hút dòng tiền của nhà đầu tư.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng, trong quý III/2025, tổng số giao dịch công chứng đạt 6.706 trường hợp, giá trị 9.320 tỷ đồng, giảm nhẹ 4,16% về lượng nhưng tăng 0,17% về giá trị.

Còn theo số liệu từ Thuế tỉnh, tổng giao dịch lên đến 16.198 trường hợp, giá trị 12.479 tỷ đồng. Điều này phản ánh sức mua thận trọng giữa bối cảnh kinh tế vĩ mô ổn định nhưng nguồn cung sản phẩm mới khan hiếm.

Thị trường bất động sản Lâm Đồng ổn định, đất nền vẫn chiếm ưu thế trong quý III/2025. Ảnh minh họa

Phân khúc bất động sản tại Lâm Đồng phân hóa rõ rệt:

Đất nền dẫn đầu với 6.289 giao dịch, giá trị 7.369 tỷ đồng.

Nhà ở riêng lẻ đạt 383 giao dịch (1.871 tỷ đồng).

Căn hộ chung cư chỉ có 34 giao dịch (52,5 tỷ đồng).

Hiện chưa có dự án mới được phê duyệt đầu tư hay cấp phép xây dựng, chỉ có 5 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) đang thi công, như: Phú Hội (Đức Trọng), An Sơn (Đà Lạt) và các khu tại Hàm Kiệm I, Phú Thịnh, Nam Gia Nghĩa. Giá NƠXH dao động khoảng 11,2 triệu đồng/m², thấp hơn thị trường, giúp tiếp cận nhóm thu nhập thấp.

Thiên Bảo