Tùy tiện "nắn" quy hoạch để đất của vợ cựu Bí thư Thành ủy TP Kon Tum có 4 mặt tiền

Thanh tra Chính phủ vừa ban hành thông báo kết luận thanh tra việc thực hiện pháp luật quản lý, sử dụng đất đai và quản lý, đầu tư xây dựng, thanh tra các dự án, công trình có dấu hiệu vi phạm pháp luật về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai tại đô thị và thanh tra việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Kon Tum.

Theo thông báo, Thanh tra Chính phủ đã kết luận về hồ sơ đất của bà Nguyễn Thị Ánh (vợ Bí thư Thành ủy TP Kon Tum thời điểm năm 2011) tại thửa đất số 144 tờ bản đồ số 26, diện tích hơn 3.739 m2, liên quan việc thu hồi đất để phát triển quỹ đất của dự án làm đường quy hoạch phường Ngô Mây, TP Kon Tum.

Cơ quan thanh tra chỉ rõ UBND TP Kon Tum không thu hồi đất của bà Nguyễn Thị Ánh theo chủ trương đã được duyệt. Thực tế bà Ánh được sử dụng đất và hưởng lợi từ việc đầu tư tuyến đường (số 2 và số 3) hình thành thửa đất có 2 mặt tiền.

UBND TP Kon Tum ban hành Quyết định 2661/QĐ-UBND ngày 13-6-2011 phê duyệt Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình đường phường Ngô Mây, trong đó vị trí đường số 11, 12 sai vị trí so với Đồ án Quy hoạch xây dựng khu vực phía Tây suối Đắk Tod Rech. Song, UBND TP Kon Tum vẫn ban hành các quyết định thu hồi diện tích 280,5 m2 của bà Nguyễn Thị Ánh (chồng bà là nguyên Bí thư Thành ủy TP Kon Tum) để làm đường giao thông, thể hiện sự tùy tiện, tạo điều kiện để thửa đất của bà Ánh có 4 mặt tiền như hiện nay với vị trí, lợi thế đặc biệt.

Đáng chú ý, khi tính tiền sử dụng đất để chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở, cơ quan thuế tính thiếu tiền sử dụng đất, cần phải yêu cầu bà Ánh nộp bổ sung 124 triệu đồng về tài khoản tạm giữ của Thanh tra Chính phủ.

Theo Thanh tra Chính phủ, việc phê duyệt và điều chỉnh quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị trên địa bàn TP Kon Tum còn tùy tiện, vi phạm Luật Quy hoạch đô thị. Việc cấp giấy phép xây dựng còn vi phạm Luật Xây dựng, buông lỏng quản lý đất đai và quản lý trật tự xây dựng, để xảy ra tình trạng phân lô bán nền trái pháp luật; công dân sử dụng đất sai mục đích…

Cơ quan thanh tra phát hiện UBND TP Kon Tum có dấu hiệu cố ý làm trái quy định, làm đường sai vị trí để thửa đất của bà Nguyễn Thị Ánh có 4 mặt tiền. UBND TP Kon Tum ban hành phương án để hợp thức hóa (chuyển mục đích sử dụng đất, cấp phép xây dựng) cho việc xây dựng không phép trên đất nông nghiệp, vi phạm Nghị định 139/2017.

"Hành vi làm đường giao thông sai quy hoạch để tạo cho thửa đất của bà Ánh có 4 mặt tiền; việc buông lỏng quản lý đất đai, trật tự xây dựng, có dấu hiệu hợp thức hóa cho việc phân lô bán nền tại thửa đất số 1, tờ bản đồ số 7, hẻm 168 Duy Tân, phường Trường Chinh, TP Kon Tum, trường hợp phát hiện có dấu hiệu vi phạm pháp luật thì chuyển cơ quan điều tra xử lý theo quy định"- Thanh tra Chính phủ nêu rõ.

Theo Thanh tra Chính phủ, trong quá trình đấu giá quyền sử dụng đất, UBND tỉnh Kon Tum không ban hành quy chế đấu giá cụ thể, gây khó khăn cho việc tổ chức. Trong các cuộc đấu giá, số người tham gia rất ít, hiệu quả thấp, tỉ lệ tăng giá sau đấu giá rất thấp, chủ yếu người trúng đấu giá chỉ trả cao hơn giá khởi điểm 1 bước giá, chưa phát huy được mục tiêu của đấu giá đất hằng năm.

Một số cá nhân, tổ chức thường xuyên trúng đấu giá nhiều lô đất tại 10 dự án, sau đó bán lại cho người có nhu cầu, nhưng kê khai giá thấp hơn giá trúng đấu giá, nguy cơ gây thất thu cho ngân sách.