Nhà ngăn “hộp ngủ” phải trả lại hiện trạng ban đầu khi được cấp phép

Tại toà nhà căn hộ Diyas Sky (dạng nhà chung cư đường Nguyễn Đức Thuận (phường 13) gồm 4 tầng và 1 trệt, có diện tích gần 5.000m2. Mỗi tầng có hàng chục phòng với hàng trăm người dân cư trú.

Tại đây, lực lượng chức năng kiểm tra tầng 1 để kiểm tra lối thoát hiểm, đường dây điện… Qua đó, đoàn công tác ghi nhận cầu thang bộ chưa đảm bảo kín, đồng thời bố trí phân tán chưa đảm bảo khoảng cách.

Làm việc với đoàn công tác, đại diện cơ sở cam kết sẽ có biện pháp khắc phục các tồn tại mà lực lượng chức năng nêu.

Tiếp đó, đoàn đã tới kiểm tra công trình nhà ngăn phòng cho thuê gồm 7 tầng và 1 trệt ở đường Phạm Văn Bạch (phường 15).

Trước đây, nhà này có 320 người thuê để ở, sinh hoạt. Quá trình này, cơ quan chức năng kiểm tra phát hiện nhiều sai phạm trong PCCC nên đình chỉ hoạt động vào tháng 1-2023.

Sau đó, chủ cơ sở xin khắc phục các lỗi vi phạm để tiếp tục hoạt động. Đến nay, trong cơ sở vẫn còn khoảng 200 người chưa rời đi và phía chủ vẫn đang sửa chữa, khắc phục lỗi.

Kiểm tra thực tế, đoàn công tác ghi nhận các lỗi như: không có lối thoát hiểm thứ 2 và bên ngoài; chưa có cửa ngăn buồng thang có giới hạn chịu lửa; cầu thang bộ tại công trình bố trí phân tán chưa đảm bảo khoảng cách; bồn nước tầng thượng không đạt yêu cầu; không có máy bơm nước để xử lý khi có sự cố cháy...

Đoàn công tác cho biết, cơ sở này vi phạm thay đổi công năng sử dụng khi chưa thẩm duyệt thiết kế, nghiệm thu về PCCC. Cơ sở này từ nhà riêng lẻ chuyển đổi công năng sang hoạt động kinh doanh, cho thuê văn phòng và phòng cho thuê (nhà hỗn hợp)…

Với cơ sở này, đoàn công tác đề nghị các đơn vị xử lý các vi phạm; giám sát quá trình khắc phục và chủ công trình phải khắc phục ngay lỗi máy bơm nước, cửa ngăn buồng thang có giới hạn chịu lửa, lối thoát hiểm.

Mỗi “hộp ngủ” được thiết kế bằng gỗ và nhôm, xếp chồng lên nhau, vừa đủ để trải nệm, máy quạt, kệ sách vở và chỉ đủ để 1 người thuê, sử dụng vào mục đích ngủ. Giá thuê từ 1,5 triệu đến 2 triệu đồng/“hộp ngủ”. Qua ghi nhận, phần lớn khách thuê là sinh viên, người lao động.

Qua kiểm tra, đoàn phát hiện nhiều sai phạm như không có lối thoát hiểm cầu thang và bên ngoài; khu vực để xe vi phạm tiêu chuẩn; không trang bị bình chữa cháy ở các phòng…

Thiếu tướng Nguyễn Tuấn Anh, Cục trưởng Cục C07 yêu cầu chủ cơ sở phải mở lối thoát hiểm; ngăn khu vực để xe; trang bị bình chữa cháy; hướng dẫn, tập huấn cho người thuê về kỹ năng thoát nạn, thoát hiểm khi có cháy…

Cục trưởng Cục C07 chia sẻ, cơ sở này sai mục đích, sai công năng. Vừa qua chính phủ đã ra văn bản chỉ đạo các tỉnh thành về mô hình cho thuê “hộp ngủ”. Thời gian này, cơ quan chức năng phối hợp để tuyên truyền vận động người dân chấp hành các quy định về luật PCCC với các loại hình cơ sở kinh doanh lưu trú. Cơ sở nào qua kiểm tra phát hiện sai phạm bị nhắc nhở, xử phạt mà vẫn tái phạm thì cơ quan chức năng sẽ xử lý nghiêm.

Với cơ sở này, Thiếu tướng Nguyễn Tuấn Anh yêu cầu chủ cơ sở trả lại hiện trạng ban đầu của khi được cơ quan chức năng cấp phép và khắc phục các lỗi đã nêu. Việc trả lại hiện trạng nhằm giảm mật độ người lưu trú và đảm bảo yêu cầu về PCCC. Mặc dù trước đó Công an TPHCM đã chủ động kiểm tra nhắc nhở, xử phạt với các nhà trọ, chung cư, “hộp ngủ”… nhưng qua kiểm tra hầu hết các chủ đầu tư vẫn chưa đảm bảo, chưa thực hiện triệt để quy định về PCCC.

“Với các cơ sở cố tình vi phạm, cơ quan chức năng sẽ xử lý triệt để, đình chỉ hoạt động. Đồng thời, Công an TPHCM sẽ phối hợp với chính quyền địa phương tiếp tục kiểm tra lại các cơ sở đã kiểm tra mà chưa thấy vi phạm nhằm đảm bảo an toàn về PCCC” - Cục trưởng Cục C07 nhấn mạnh.