Mua nhà ở xã hội việc gì phải chứng minh thường trú, tạm trú

Bộ Xây dựng đề xuất bỏ quy định người dân muốn mua nhà xã hội phải có đăng ký thường trú hoặc tạm trú từ một năm trở lên tại địa phương nơi có công trình, đó là nội dung quan trọng trong dự thảo nghị quyết của Quốc hội thí điểm một số chính sách nhằm phát triển nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân khu công nghiệp Bộ Xây dựng đang soạn thảo.

Theo Luật Nhà ở năm 2014, người muốn mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội phải đáp ứng ba điều kiện về nhà ở, cư trú, thu nhập. Trong đó, những người này bắt buộc có đăng ký thường trú tại địa phương nơi có nhà ở xã hội; nếu không thì phải có tạm trú từ một năm trở lên.

Bộ Xây dựng cho rằng, quy định về điều kiện cư trú như luật hiện hành “đã không còn phù hợp trong tình hình mới, phát sinh thủ tục không cần thiết” khi mua nhà ở xã hội.

Hoan hô Bộ Xây dựng đã có đề xuất đúng đắn, loại bỏ ngay những quy định theo kiểu “giấy phép con”. Cuốn sổ hộ khẩu đã bị loại trừ khỏi đời sống, dần dà cũng loại trừ bớt những ràng buộc về thường trú, tạm trú trong các thủ tục hành chính.

Để mua được nhà ở xã hội, chỉ cần hai quy định là đủ. Một là người mua chưa có nhà, hai là đối tượng nghèo.

Đối với người dân nghèo có nhu cầu mua nhà ở xã hội, khi họ đang làm việc, sinh sống ở đâu thì họ mới có nhu cầu mua nhà ở đó. Không ai từ địa phương này đến một địa phương khác để “đầu cơ” nhà ở xã hội. Bởi vì, điều kiện mua nhà ở xã hội là người chưa có nhà và mỗi hộ gia đình, cá nhân chỉ được giải quyết hỗ trợ nhà ở xã hội một lần theo quy định tại Điều 52 Luật Nhà ở 2014.

Ngoài ra, Khoản 4 Điều 62 Luật Nhà ở 2014 quy định bên thuê mua, bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 5 năm, kể từ thời điểm thanh toán hết tiền thuê mua, tiền mua nhà ở. Và cho dù họ ở nơi khác đến, mà là người nghèo chưa sở hữu căn nhà nào, thì cũng chẳng sao vì thêm một người nghèo có nhà để ở.

Do đó, không việc gì phải quy định thêm điều kiện thường trú, tạm trú tại nơi mà đối tượng nghèo được mua nhà ở xã hội.

Người dân rất mong đề xuất của Bộ Xây dựng được chấp thuận, thông qua để đưa vào dự thảo. Đây cũng là tiền đề để xóa bỏ dần các quy định hành chính không cần thiết khi áp dụng trong các mối quan hệ nhà nước - công dân.