| TP HỒ CHÍ MINH 34°C /57% weather

Thứ hai, 29/11/2021, 19:30 PM
  • Click để copy

Lý do khu đô thị Tây Bắc TP Hồ Chí Minh chưa được triển khai

Sở QH-KT TP.HCM vừa có văn bản gửi Đoàn đại biểu Quốc hội TP.HCM trả lời về các kiến nghị của cử tri TP, trong đó có các vấn đề liên quan đến khu đô thị Tây Bắc bị “treo” nhiều năm nay.

 Theo đó, khu đô thị Tây Bắc TP.HCM có quy mô khoảng 6.000 ha (nằm trên địa bàn hai huyện Củ Chi và Hóc Môn) được định hướng trở thành một trong các khu đô thị vệ tinh TP trong chiến lược phát triển quy hoạch chung TP.HCM từ trước những năm 2000 (quy hoạch được Thủ tướng phê duyệt năm 1998).

Sau đó, quy hoạch này có cập nhật, kế thừa vào đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TP định hướng đến năm 2025 được Thủ tướng phê duyệt tại Quyết định 24/QĐ-TTg ngày 6-1-2010.

Tuy nhiên, do cách xa trung tâm TP (hơn 30 km), việc kết nối mạng lưới hạ tầng khu vực, các đầu mối giao thông, giao thương kinh tế, hành chính với các khu vực lân cận khác chưa thuận tiện và đầy đủ nên việc triển khai, thực hiện theo quy hoạch cũng như thu hút đầu tư, xây dựng khu đô thị gặp rất nhiều khó khăn.

Dù TP đã tập trung thực hiện nhiều giải pháp, từ cơ chế chính sách, các giải pháp quản lý (thành lập ban quản lý đầu tư xây dựng), kêu gọi đầu tư... nhưng do nhiều lý do khách quan và chủ quan khác nhau, khu đô thị Tây Bắc vẫn chưa thể hình thành được.

Một trong các nguyên nhân vướng mắc kéo dài là việc bồi thường giải tỏa mặt bằng các khu dân cư hiện hữu trong ranh quy hoạch chưa được thực hiện dẫn đến tình trạng bức xúc ảnh hưởng đến quyền lợi người dân.

Thành ủy và UBND TP.HCM đã thống nhất chủ trương điều chỉnh một phần khu dân cư hiện hữu có diện tích khoảng 1.674,2 ha (nằm trong ranh quy hoạch khu đô thị mới Tây Bắc) được giữ lại để cải tạo chỉnh trang.

Khu dân cư hiện hữu sẽ được tách ra khởi định hướng khu đô thị mới (do hiện trạng nhà ở xây dựng dày đặc dẫn đến việc bồi thường, giải phóng mặt bằng là không khả thi, ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp và chính đáng của người dân).

Tuy nhiên, trong quá trình nghiên cứu, lập đồ án, Sở QH-KT TP nhận thấy việc tách một phần diện tích (1.674 ha) tại khu vực được quy hoạch khu đô thị mới (6.084 ha) thành khu dân cư hiện hữu trên thực tế làm giảm ranh khu đô thị mới Tây Bắc.

Điều này là do tính chất của khu dân cư hiện hữu chỉnh trang (không được đầu tư xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở) không phù hợp với tính chất của khu đô thị mới.

Do đó, nhằm đảm bảo tính chặt chẽ về mặt pháp lý theo quy định pháp luật về quy hoạch và đảm bảo sự tuân thủ quy hoạch cấp trên, nội dung điều chỉnh nêu trên cần được báo cáo Thủ tướng. Việc báo cáo để Thủ tướng xem xét, quyết định cho phép giảm diện tích khu đô thị mới Tây Bắc từ 6.000 ha còn 4.410 ha trước khi lập điều chỉnh đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/5000 khu đô thị này.

Sau khi được Thủ tướng chấp thuận, Sở QH-KT TP sẽ hướng dẫn Ban quản lý khu đô thị Tây Bắc lập điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/5000, thẩm định và trình cho UBND TP phê duyệt trước khi phê duyệt đồ án. Đồng thời, ban cập nhật nội dung điều chỉnh nêu trên vào đồ án quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.

Hiệu An Phương vượt mặt công ty khác để trúng gói thầu 11 tỷ ở quận 12

Hiệu An Phương vượt mặt công ty khác để trúng gói thầu 11 tỷ ở quận 12

08/05/2024 21:24

Vừa qua, Công ty TNHH Hiệu An Phương trúng gói thầu Xây lắp - Bê tông hóa bờ bao rạch Bà The của chủ đầu tư là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực Quận 12, TP HCM.

Tây Ninh: Công ty Tấn Uyên một mình dự gói thầu hơn 3 tỷ đồng

Tây Ninh: Công ty Tấn Uyên một mình dự gói thầu hơn 3 tỷ đồng

08/05/2024 14:05

Gói thầu xây dựng, thuộc Dự án Cống thoát nước đường Nguyễn Hữu Thọ (đoạn từ đường Lý Tự Trọng đến đường Dương Bạch Mai) đã hoàn thành mở thầu; duy nhất Công ty TNHH Tư vấn thiết kế xây dựng Tấn Uyên dự thầu…

Xây dựng Thương mại Đức Tài 1 ngày trúng 2 gói thầu tiền tỷ ở huyện Krông Pắc

Xây dựng Thương mại Đức Tài 1 ngày trúng 2 gói thầu tiền tỷ ở huyện Krông Pắc

08/05/2024 14:00

Chỉ trong ngày 7/5/2024, Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đức Tài trúng 2 gói thầu tiền tỷ của Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Krông Pắc, tỉnh Đắk Lắk.

Gói thầu thi công hệ thống chiếu sáng đường tỉnh 864 có về tay Lữ Gia?

Gói thầu thi công hệ thống chiếu sáng đường tỉnh 864 có về tay Lữ Gia?

08/05/2024 08:46

Ban QLDA ĐTXD công trình giao thông tỉnh Tiền Giang (chủ đầu tư) đã hoàn thành mở thầu gói Thi công xây dựng hệ thống chiếu sáng trên Đường tỉnh 864 (đoạn từ QL.50 đến hết cầu Chợ Gạo)

Bình Thuận: Cuộc đua “song mã” giành gói thầu hơn 12 tỷ tại Đức Linh

Bình Thuận: Cuộc đua “song mã” giành gói thầu hơn 12 tỷ tại Đức Linh

08/05/2024 08:36

Ban QLDA ĐTXD huyện Đức Linh (Bình Thuận) đã hoàn thành mở E-HSĐXKT Gói thầu số 3: Xây lắp toàn bộ công trình bê tông hóa - đường trung tâm thị trấn Võ Xu, trị giá hơn 12 tỷ đồng; có 2 đơn vị tham dự thầu…

Làm rõ việc Trương Mỹ Lan có thông qua Viva Land để mua cổ phần KĐT Sing Việt

Làm rõ việc Trương Mỹ Lan có thông qua Viva Land để mua cổ phần KĐT Sing Việt

08/05/2024 08:25

Khu tái định cư - khu đô thị Sing Việt diện tích 360ha tại huyện Bình Chánh là một trong những dự án treo hơn 20 năm qua tại TP HCM.

Vụ khu ''đất vàng'' 152 Trần Phú: Thanh tra Chính phủ kiến nghị xử lý nghiêm

Vụ khu ''đất vàng'' 152 Trần Phú: Thanh tra Chính phủ kiến nghị xử lý nghiêm

08/05/2024 08:08

Thanh tra Chính phủ kiến nghị xem xét trách nhiệm, có hình thức kỷ luật đối với các tổ chức, cá nhân tại Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam đã để xảy ra sai phạm...

Điểm tên loạt ông lớn địa ốc báo lỗ quý đầu năm

Điểm tên loạt ông lớn địa ốc báo lỗ quý đầu năm

06/05/2024 07:01

Trải qua năm 2023 với nhiều chông gai, đa phần các doanh nghiệp bất động sản đều đánh giá khó khăn nhất đã qua đi và kỳ vọng tương lai sáng hơn trong năm 2024.

Hải Dương chi 1560 tỷ đồng đầu tư những dự án giao thông nào

Hải Dương chi 1560 tỷ đồng đầu tư những dự án giao thông nào

30/04/2024 22:16

HĐND tỉnh Hải Dương khóa XVII vừa ban hành các Nghị quyết về việc quyết định đầu tư xây dựng 5 dự án giao thông với tổng mức đầu tư 1.560 tỷ đồng.

Xây dựng Thiên Phước Lộc không đối thủ trong gói thầu của Phòng kinh tế Thuận An

Xây dựng Thiên Phước Lộc không đối thủ trong gói thầu của Phòng kinh tế Thuận An

28/04/2024 08:33

Công ty TNHH thương mại và xây dựng Thiên Phước Lộc một mình một ngựa trúng gói thầu Kiên cố hóa rạch Ngọc Chiếu Đàn của chủ đầu tư là Phòng Kinh tế Thuận An (TP Thuận An, Bình Dương).