Lãnh đạo tỉnh ưu ái "chỉ đạo riêng" trong vụ khu đất gắn mác dự án Hồ Tràm Riverside rồi phân lô bán nền?

Lãnh đạo tỉnh “ưu ái” chỉ đạo “riêng”

Cụ thể, sau khi xem xét đơn kiến nghị của ông Nguyễn Quốc Vinh (SN 1972, địa chỉ thường trú: 80 Trương Quyền, phường 6, quận 3, TP HCM) về việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất khu vực nuôi tôm tại ấp Gò Cát, xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, thay mặt ban thường vụ Bí thư Tỉnh ủy tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ông Nguyễn Hồng Lĩnh đã ký công văn số 4691-CV/TU ngày 12/9/2018 có ý kiến chuyển UBND tỉnh xem xét, xử lý và trả lời đề nghị nêu trên của ông Nguyễn Quốc Vĩnh.

Thực hiện ý kiến của Thường trực Tỉnh ủy tại công văn số 4691-CV/TU ông Lê Tấn Quốc – Phó chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ký công văn số 9910/UBND-VP về việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tại ấp Gò Cát, huyện Xuyên Mộc.

Theo công văn số 9910/UBND-VP UBND Tỉnh có ý kiến như sau: “Giao Sở NN&PTNT chủ trì, phối hợp với Sở TN&MT, UBND huyện Xuyên Mộc và các Sở ban ngành liên quan rà soát tham mưu UBND Tỉnh giải quyết kiến nghị của ông Nguyễn Quốc Vinh”.

Đến ngày 8/11/2018, ông Lê Tấn Quốc - Phó chủ tịch UBND tỉnh BR-VT tiếp tục ký văn bản báo cáo kết quả giải quyết kiến nghị của ông Nguyễn Quốc Vinh về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất ấp Gò Cát, huyện Xuyên Mộc.

Tại văn bản báo cáo ngày 8/11 nêu trên UBND tỉnh có chỉ đạo nêu rõ: Thống nhất theo đề xuất của Sở NN&PTNT, giao Sở NN&PTNT chủ trì, phối hợp với Sở TN&MT, UBND huyện Xuyên Mộc và các Sở ban ngành có liên quan tổ chức triển khai thực hiện theo đúng trình tự thủ tục pháp luật quy định.

Sau khi Tỉnh ủy, UBND tỉnh có ý kiến chỉ đạo ông Nguyễn Quốc Vinh có thực hiện xin phép chuyển mục đích sử dụng đất nhưng chưa được phép của cơ quan có thẩm quyền về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở (do khu đất không có đường giao thông).

Đến tháng 12/2019 ông Nguyễn Quốc Vinh có đơn xin hình thành đường giao thông gửi UBND huyện Xuyên Mộc, phòng kinh tế hạ tầng và UBND xã Phước Thuận nhưng không được chấp thuận.

Lộ dấu hiệu "bảo kê, bao che"

Tiếp đó chỉ đến khi vụ việc được báo chí phanh phui, đến cuối tháng 4/2020 chính quyền huyện Xuyên Mộc mới tiến hành lập đoàn kiểm tra rà soát các dấu hiệu vi phạm tại dự án Hồ Tràm Riverside trên khu đất 60ha của ông Nguyễn Quốc Vinh.

Sau khi kiểm tra đã phát hiện ông Nguyễn Quốc Vinh đang triển khai làm đạ tầng đường giao thông và đã cho san gạt mặt bằng khoảng 80% diện tích. Phần đất cát để san lấp một phần được ông Vinh lấy từ nguồn đất cát của dự án Nạo vét hồ sông Kinh.Phía UBND huyện Xuyên Mộc cũng xác định từ tháng 12/2019 đến tháng 5/2019, khu đất khoảng 60ha của ông Nguyễn Quốc Vinh đã được tự ý làm đường giao thông trên diện tích gần 10.000 m2.

Từ cuối năm 2019 đến này, trên khu đất 60ha của ông Nguyễn Quốc Vinh được rất nhiều đơn vị giới thiệu chào bán với với tên thương mại là Hồ Tràm Riverside.

Dự án được giới thiệu gồm có 586 nền đất với các diện tích từ 100 – 150 m2, pháp lý khu đất là đất thổ cư 100% xây dựng tự do được chào bán với giá khoảng 7 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý trong số này có Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư Bất động sản Nhà Việt và đơn vị này có trụ sở hoành tráng nằm ngay kế bên trụ sở UBND huyện Xuyên Mộc.

Đáng chú ý, theo lãnh đạo xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc thì sự việc tổ chức mua bán đất tại dự án Hồ Tràm Riverside trên khu đất 60ha của ông Nguyễn Quốc Vinh đã được người dân phản ánh tới chính quyền địa phương từ cuối năm 2019. Sau đó, xã có báo cáo “bằng điện thoại” lên UBND huyện Xuyên Mộc thế nhưng không hiểu sao chỉ đến khi báo chí vào cuộc phanh phui vi phạm chính quyền tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu mới vào cuộc kiểm tra xử lý.

Vấn đề đặt ra là nếu báo chí không phản ánh, phanh phui vi phạm thì liệu dự án này có được kịp thời kiểm tra xử lý hay lại để tái diễn tình trạng dự án kiểu Alibaba thứ 2 tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu?

Trước các vấn đề trên, ông Nguyễn Hồng Lĩnh, Bí thư Tỉnh ủy tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết: Việc doanh nghiệp muốn làm dự án trên khu đất của mình, Tỉnh ủy tiếp nhận ý kiến của doanh nghiệp sau đó có văn bản đề xuất UBND tỉnh xử lý nhu cầu của doanh nghiệp, sau đó báo cáo về thường trực Tỉnh ủy. Đây là việc thường tình.

Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng việc lãnh đạo Tỉnh ủy, UBND tỉnh có ý kiến chỉ đạo “riêng” về việc giải quyết kiến nghị của cá nhân trong việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất là có phần “ưu ái” cho cá nhân ông Nguyễn Quốc Vinh. Bởi việc giải quyết kiến nghị với cá nhân như trường hợp của ông Nguyễn Quốc Vinh xưa nay hiếm có tiền lệ như vậy.

Theo đại diện Tỉnh ủy tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho rằng, Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Hồng Lĩnh chỉ thực hiện việc chuyển đơn chứ không chỉ đạo gì. Việc chuyển đơn để xử lý theo đúng thẩm quyền của UBND theo quy định chứ không chỉ đạo. Đây là chuyển chứ không phải chỉ đạo. Cũng theo vị này, quan điểm lãnh đạo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu rất rõ ràng. Cái gì không đúng cơ sở pháp lý phải xử lý chứ không bao che, xử lý tới nơi tới chốn, không để lộn xộn như Alibaba.

Ông Nguyễn Quốc Vinh là ai? Tại sao lại được lãnh đạo tỉnh quan tâm, ưu ái chỉ đạo riêng như vậy? Có hay không việc ưu ái, bảo kê cho vi phạm?

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.