Hàng loạt sai phạm trong quản lý đất đai tại Đồng Nai - Bài 14: Dự án KDC Phước Thái, lập hồ sơ khống để rút tiền ngân sách

Liên quan đến những sai phạm tại dự án Khu dân cư thương mại Phước Thái (KDC Phước Thái, TP Biên Hòa), đến nay Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai đã khởi tố bị can, bắt tạm giam nhiều cán bộ. Song, câu chuyện xử lý hậu quả xoay quanh dự án này được đánh giá là không đơn giản.

Như Tieudung.vn đã thông tin trước đó, nhiều vi phạm trong quản lý đất đai tại Đồng Nai đã được Thanh tra Chính phủ (TTCP) chỉ rõ trong Kết luận thanh tra số 1739/KL-TTCP ban hành ngày 30/09/2021.

Theo thông báo kết luận thanh tra, công tác quản lý, sử dụng đất đã được các cấp, ngành tỉnh Đồng Nai chú trọng, thu hút đầu tư đóng góp vào sự phát triển kinh tế - xã hội của đất nước. Tuy nhiên, tỉnh Đồng Nai bộc lộ một số thiếu sót với số tiền vi phạm được xác định là 335,2 tỷ đồng. Ngoài ra, nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đến ngày 31/12/2018 là gần 154 tỷ đồng.

Tuy nhiên, khi dư luận còn chưa hết bàng hoàng, thì ngày 4/3/2022 vừa qua, Cơ quan cảnh sát điều tra - Công an tỉnh Đồng Nai đã tiến hành khởi tố 10 cán bộ để điều tra về những hành vi vi phạm pháp luật tại dự án KDC Phước Thái. Một lần nữa “những mảng tối” trong công tác quản lý, sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai bị phơi bày.

Phối cảnh tổng thể dự án KDC Phước Thái. (Ảnh: Tiểu Thuý)

Một loạt cán bộ “nhúng tràm”

Theo đó, sáng ngày 4/3/2022, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an tỉnh Đồng Nai phối hợp với Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh thi hành quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt bị can để tạm giam và lệnh khám xét nơi ở, nơi làm việc đối với 4 bị can để điều tra về tội "Vi phạm quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất" quy định tại Điều 230, Bộ luật Hình sự.

Các bị can gồm: Nguyễn Tấn Long - Chủ tịch UBMTTQ Việt Nam TP Biên Hòa, nguyên Phó Chủ tịch UBND TP Biên Hòa; Trương Thành Giàu, phụ trách Phòng 1, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai Chi nhánh Biên Hòa; Nguyễn Mộng Hiền, Tổ trưởng Tổ Quản lý, khai thác quỹ đất thuộc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai Chi nhánh Biên Hòa; Hồ Bá Minh, nguyên Phó trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Biên Hòa.

Cụ thể, các bị can này được cơ quan chức năng xác định có liên quan đến vụ việc vi phạm các quy định về quản lý đất đai xảy ra tại dự án KDC Phước Thái (phường Tam Phước, TP Biên Hòa, Đồng Nai) do Công ty Cồ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Phước Thái làm chủ đầu tư.

Cũng trong ngày 4/3/2022, Cơ quan cảnh sát điều tra - Công an tỉnh Đồng Nai tiếp tục ra quyết định khởi tố bị can, thi hành lệnh bắt tạm giam đối với Trương Quốc Tuấn, nguyên Tổng giám đốc Công ty Cổ phần kinh doanh nhà Phước Thái vì liên quan đến sai phạm tại dự án KDC thương mại Phước Thái.

Ông Trương Quốc Tuấn bị khởi tố, bắt tạm giam để điều tra về tội Vi phạm quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất, quy định tại Điều 230 Bộ luật Hình sự. Đồng thời, thi hành lệnh bắt bị can để tạm giam và lệnh khám xét nơi ở, nơi làm việc đối với bị can Nguyễn Hữu Thành, là người bị thu hồi đất tại dự án KDC thương mại Phước Thái.

Trước đó, sáng 25/1/2022, Cơ quan cảnh sát điều tra - Công an tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam ông Lê Viết Hưng (SN 1957), nguyên Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai.

Ông Hưng bị bắt để điều tra vì có liên quan đến vi phạm quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và vi phạm các quy định về quản lý đất đai, xảy ra tại Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, Chi nhánh TP Biên Hòa.

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can ông Hưng để điều tra về tội “Vi phạm quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất”, quy định tại Điều 230, Bộ luật Hình sự.

Liên quan đến sai phạm tại dự án KDC Phước Thái, đến nay Cơ quan điều tra tỉnh Đồng Nai cũng đã khởi tố bị can, bắt tạm giam: Nguyễn Tấn Tài, nguyên Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Biên Hòa; Võ Cao Cường - Chủ tịch UBND phường Tam Phước; Nguyễn Văn Đức - Phó Chủ tịch UBND phường Tam Phước; Nguyễn Anh Thương và Vũ Văn Huy, cán bộ công chức địa chính phường Tam Phước.

Được biết, Cơ quan điều tra Công an tỉnh Đồng Nai xác định còn có nhiều cá nhân từng là lãnh đạo ở tỉnh Đồng Nai có liên quan đến sai phạm tại dự án KDC Phước Thái, và hiện vẫn đang tiếp tục điều tra, mở rộng vụ án để xử lý theo quy định của pháp luật.

Một dãy nhà đã xây dựng xong bên trong KDC Phước Thái. (Ảnh: Tiểu Thuý)

“Bòn rút” tiền Nhà nước

Theo tìm hiểu của phóng viên báo Kinh tế và Đô thị, dự án KDC Phước Thái có diện tích gần 9 ha, được coi là khu “đất vàng” nằm ngay mặt tiền quốc lộ 51 do Công ty cổ phần Đầu tư và kinh doanh nhà Phước Thái làm chủ đầu tư. Dự án đang chào bán công khai 4 dãy nhà liền kề (trị giá 3,7-4 tỷ đồng/căn), cùng 600 nền đất (90m2/nền có giá 1,5-1,6 tỷ đồng, tùy vị trí).

Ngày 30/6/2016, UBND tỉnh Đồng Nai ký Quyết định số 2041/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500, giao khu đất cho Công ty Phước Thái làm chủ đầu tư xây dựng KDC Phước Thái, quy mô dân số 1.812 người.

Đến ngày 26/6/2017, UBND tỉnh Đồng Nai có Quyết định số 2152/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, giao hơn 4,2 ha đất ở (thời hạn sử dụng 50 năm, có thu tiền sử dụng đất), hơn 3,7 ha xây dựng cơ sở hạ tầng (không thu tiền sử dụng đất) và cho thuê hơn 1ha sử dụng vào mục đích thương mại - dịch vụ (hình thức trả tiền 1 lần).

Đáng chú ý, dù dự án KDC Phước Thái là dự án xây dựng kết hợp thương mại - dịch vụ, nhưng UBND tỉnh Đồng Nai lại giao đất, cho thuê đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định. Đặc biệt, khu đất đã được bồi thường, hỗ trợ lần 1 vào năm 2007, nhưng khi lập dự án, Công ty cổ phần Đầu tư và kinh doanh nhà Phước Thái lập hồ sơ khống để thực hiện bồi thường, hỗ trợ thêm một lần nữa từ ngân sách với số tiền sai phạm ước tính lên đến 77 tỷ đồng. Vụ việc bị người dân phát giác, tố cáo đến cơ quan chức năng và sau thời gian xác minh, Cơ quan điều tra tỉnh Đồng Nai mới tiến hành khởi tố vụ án và bắt tạm giam một loạt cán bộ để điều tra về hành vi “Vi phạm các quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất” quy định tại Điều 230, Bộ luật Hình sự.

Được biết, sau khi khởi tố vụ án, Cơ quan điều tra tỉnh Đồng sẽ tiếp tục điều tra để xem xét mức độ vi phạm của từng bị can để có biện pháp chế tài nhằm thu hồi tài sản thất thoát của Nhà nước mà các bị can đã trục lợi trong quá trình “hô biến” đất công thành đất tư nhân để một số cá nhân nhận tiền bồi thường. Tuy nhiên, vấn đề mà dư luận quan tâm nhất lúc này chính là câu chuyện khắc phục hậu quả sau những sai phạm tại dự án KDC Phước Thái. Lý do là vì hiện nay nhiều hộ dân đã xây dựng nhà ở để định cư lâu dài, không thể thu hồi lại được…(còn nữa).

Tieudung.vn sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.